Projekt domu Willa rodzinna

Kod projektu: TWJ-989
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Willa rodzinna

Pow. użytkowa

101,1 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Willa rodzinna

Pokoje

5

Łazienki występujące w projekcie Willa rodzinna bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

1

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Willa rodzinna

Garaż

0

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

149,86 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

287 124 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Willa rodzinna

Kąt dachu

30°

6 290 zł

Dostępność: 3 - 5 dni roboczych

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 106,03 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 106,03 m²

1. Sień 3,74 m²
2. Hol 8,12 m²
3. Pokój dzienny + jadalnia 27,53 m²
4. Kuchnia 9,52 m²
5. Spiżarnia 1,54 m²
6. Sypialnia 10,17 m²
7. Sypialnia 11,40 m²
8. Sypialnia 9,04 m²
9. Sypialnia 11,89 m²
10. Łazienka 6,29 m²
11. WC 1,85 m²
12. Kotłownia 4,94 m²

Rzut strychu

Zdjęcie rzutu Rzut strychu projektu domu

Rzut strychu

1. Strych 37,83 m² (91,96 m²)

Usytuowanie budynku na działce

Usytuowanie projektu domu Willa rodzinna na działce

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Parametry projektu

Pow. użytkowa
101,1 m²
Pow. zabudowy
149,86 m²
Min. szer. działki
23,1 m
Min. dł. działki
18,36 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
nie
Poddasze do adaptacji
nie
Strych
tak
Piwnica
nie
Garaż
bez garażu
Rodzaj dachu
dwuspadowy
Wysokość budynku
6,45 m
Szerokość budynku
15,1 m
Długość budynku
9 m
Kubatura
598 m³
Nachylenie dachu
30°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
murowany
Styl
nowoczesna elewacja
Kalenica
równoległa do drogi
Powierzchnia dachu
210,52 m²
Liczba pokoi
5
Liczba łazienek
1
Kominek
tak

Opis projektu Willa rodzinna

Projekt domu Willa Rodzinna to propozycja dla Inwestorów poszukujących parterowego domu, który łączy wygodę, nowoczesność i racjonalne gospodarowanie przestrzenią. Ten ponad 100-metrowy budynek, zaprojektowany na planie prostokąta i przekryty eleganckim dachem dwuspadowym, wyróżnia się dopracowanym detalem i piękną kompozycją elewacji. Zadaszony ganek wejściowy oraz szerokie przeszklenia od strony ogrodu nadają mu charakteru domu reprezentacyjnego, a jednocześnie ciepłego, wpisującego się w rodzinny styl życia.

Architektura Willi Rodzinnej jest ponadczasowa, choć niepozbawiona nowoczesnych akcentów. Front budynku podkreślają naświetla przy drzwiach oraz fragmenty ceglane, a od ogrodu uwagę przyciąga trójkątne okno szczytowe, doświetlające przestrzeń nad salonem. Zastosowanie prostych, trwałych materiałów i uporządkowanych proporcji sprawia, że dom prezentuje się solidnie i elegancko, bez nadmiaru dekoracji.

Najważniejsze zalety projektu

  • Cztery pełnowymiarowe sypialnie – idealne dla 4–5-osobowej rodziny.
  • Wyjątkowa część dzienna – wysoki sufit, duże przeszklenia i piękne doświetlenie.
  • Kuchnia ze spiżarnią – niezwykle funkcjonalna w codziennym użytkowaniu.
  • Strych z potencjałem adaptacji – ponad 37 m² użytkowej powierzchni dodatkowej.
  • Prosta bryła – ekonomiczna w budowie, trwała i energooszczędna.
  • Nowoczesna i elegancka elewacja – ponadczasowy wygląd budynku.
  • Elastyczność systemu grzewczego – możliwość wyboru technologii zgodnej z preferencjami Inwestora.

Komfortowa część dzienna – otwarta i pełna światła

Najważniejszym miejscem domu jest pokój dzienny z jadalnią (27,53 m²), w którym otwarty sufit podnosi optycznie przestrzeń i nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru. Dzięki dużym przeszkleniom salon naturalnie łączy się z ogrodem, tworząc idealne warunki do codziennego wypoczynku. Zachęcamy, by w tej części domu zastosować stonowane, ponadczasowe materiały – jasne drewno, beże, grafitowe akcenty – które podkreślą przestrzenność i elegancję wnętrza.

Kuchnia (9,52 m²) jest zaprojektowana w sposób logiczny i ergonomiczny, z bezpośrednim dostępem do małej, ale niezwykle praktycznej spiżarni (1,54 m²). Układ kuchni pozwala na zaprojektowanie wysokiej zabudowy na jednej ścianie oraz wygodnej strefy roboczej przy blacie równoległym do jadalni. W praktyce wielu Inwestorów decyduje się na dodanie wyspy kuchennej, która integruje gotowanie z życiem rodzinnym.

Cztery sypialnie – funkcjonalność dla 4–5-osobowej rodziny

Część nocna obejmuje aż cztery sypialnie (11,89 m²; 11,40 m²; 10,17 m²; 9,04 m²), co czyni ten projekt wyjątkowo funkcjonalnym wśród parterówek o podobnych wymiarach. Każdy z pokoi można zaaranżować zgodnie z indywidualnymi potrzebami: jako pokoje dziecięce, sypialnię główną, gabinet, pokój gościnny lub garderobę. Polecamy proste i jasne palety kolorystyczne, które optycznie powiększają wnętrza i łatwo dopasowują się do różnych stylów wyposażenia.

Część prywatną uzupełniają: wygodna łazienka (6,29 m²), dająca możliwość wyboru między wanną a prysznicem walk-in, oraz osobne WC (1,85 m²). Przy tej wielkości pomieszczeń sprawdzą się płytki o strukturze kamienia, armatura podtynkowa i duże lustra, które dodadzą wnętrzu harmonii i elegancji.

Kotłownia i strych – zaplecze techniczne i dodatkowa przestrzeń

Kotłownia o powierzchni 4,94 m² dostępna jest bezpośrednio z sieni, co umożliwia zastosowanie dowolnej technologii grzewczej, w tym pompy ciepła, kotła gazowego lub urządzeń na paliwo stałe. To rozwiązanie gwarantuje elastyczność projektową oraz łatwiejszą adaptację domu do przyszłych wymagań energetycznych.

Dużym atutem projektu jest strych o powierzchni użytkowej 37,83 m², który można pozostawić jako przestrzeń gospodarczo-magazynową lub w przyszłości zaadaptować na dodatkowy pokój hobby, pracownię, siłownię czy pokój nastolatka. Ponad 90 m² powierzchni podłogi daje Państwu ogromne możliwości aranżacyjne.

Dla kogo jest Willa rodzinna – TWJ-989?

Projekt Willa Rodzinna to doskonała propozycja dla osób, które marzą o wygodnym, reprezentacyjnym i nowoczesnym domu parterowym, zapewniającym pełnię funkcjonalności bez konieczności rozbudowy na kolejne kondygnacje. Cztery sypialnie, przestronna część dzienna oraz strych z dużym potencjałem czynią ten dom idealnym wyborem dla rodzin planujących długoterminowe, komfortowe zamieszkanie. Jeśli chcą Państwo wprowadzić zmiany w projekcie – dostosować układ pomieszczeń, rozwinąć funkcje strychu, zmodyfikować układ kuchni czy elewacji – chętnie doradzimy najlepsze rozwiązania.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Willa rodzinna

  • Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
  • Ściany zewnętrzne: ściany murowane – pustaki gazobetonowe 24 cm + styropian.
  • Strop: monolityczny betonowy.
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy.
  • Pokrycie dachu: dachówka.

Koszty budowy

od 287 124 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    287 124 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +102 111 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +194 112 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
287 124 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+102 111 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    12 132 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    17 187 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    26 286 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    24 264 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    22 242 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+194 112 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    25 275 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    37 407 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    52 572 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    32 352 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    46 506 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Fotowoltaika z magazynem energii
Płyta styropianowa na wymiar
Okna, żaluzje, rolety
Turbina wiatrowa
Rekuperacja
Izolacja celulozowa
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
autor: MG Projekt

Podobne projekty

101,1 m²
5
1
0
6 290 zł
100,28 m²
4
1
0
6 690 zł
109,85 m²
5
1
0
4 299 zł
100,88 m²
4
1
0
6 690 zł
116,77 m²
4
1
0
6 940 zł
107,49 m²
5
1
0
4 199 zł
113,29 m²
4
1
0
4 900 zł
100,02 m²
4
1
0
5 249 zł
100,8 m²
5
1
0
4 140 zł
106,39 m²
5
1
0
3 790 zł
109,5 m²
4
1
0
4 500 zł
109,11 m²
4
1
0
4 600 zł
117,19 m²
4
2
0
4 099 zł
112,3 m²
4
2
0
5 390 zł
109,85 m²
4
1
0
3 999 zł
109,96 m²
4
1
0
3 699 zł
115,7 m²
3
2
0
4 500 zł
110 m²
5
1
0
4 250 zł
101,18 m²
4
2
0
2 990 zł
102,2 m²
4
1
0
3 699 zł
103,82 m²
4
2
0
5 097 zł
108,52 m²
4
2
0
2 990 zł
106,06 m²
4
1
0
4 300 zł
107,7 m²
5
2
0
5 820 zł
93 m²
4
1
0
6 250 zł
103,3 m²
4
2
0
4 140 zł
106,41 m²
4
1
0
4 399 zł
113,95 m²
4
1
0
4 600 zł
115,19 m²
4
1
0
6 940 zł
100 m²
5
1
0
3 590 zł

Opinie do projektu domu Willa rodzinna

4,5/5
53 opinii
Super!
29
Bardzo dobry
24
Dobry
0
Niezły
0
Słaby
0
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Willa rodzinna*