Parametry projektu Sowa 11 bez garażu
- Pow. użytkowa: 133,4 m²
- Pow. zabudowy: 105,95 m²
- Min. szerokość działki: 19,07 m
- Min. długość działki: 17,57 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,35 m
- Szerokość domu: 11,07 m
- Długość domu: 9,57 m
- Kubatura: 675,3 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
Rzut poddasza
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Sowa 11 bez garażu! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Sowa 11 bez garażu
Projekt Sowa 11 (bez garażu) przedstawia bardzo wygodny, a przy tym jednocześnie nietrudny w budowie parterowy dom z poddaszem użytkowym. Budynek jest średniej wielkości, nie za duży, tym bardziej więc na uwagę zasługuje układ jego wnętrz, który zaplanowano w taki sposób, aby zapewnił codzienny komfort pięcioosobowej rodzinie. Dom zaprojektowano w technologii murowanej. Jego bryła jest maksymalnie prosta. Nie posiada żadnych niepotrzebnych urozmaiceń i detali architektonicznych, które mogłyby podnieść koszty budowy oraz skomplikować i wydłużyć jej przebieg. Kompaktowa bryła została zaplanowana na rzucie w kształcie prostokąta i przekryta równie nieskomplikowanym dachem dwuspadowym. Sowa 11 (bez garażu) z łatwością wkomponuje się w każde otoczenie. Będzie to możliwe nie tylko dzięki ponadczasowej formie, ale także stonowanej kolorystyce elewacji ocieplonych drewnianą okładziną.
Wnętrza domu Sowa 11 (bez garażu) udało się podzielić w bardzo funkcjonalny sposób. Większość pokoi prywatnych znajduje się na poddaszu. Na parterze, w bezpośrednim sąsiedztwie wiatrołapu, znajdziemy jeden pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, ale może także zostać przeznaczony na sypialnię. Obok niego znajduje się łazienka z wanną, a obok klatki schodowej – kotłownia. To duże pomieszczenie z wyjściem na zewnątrz, w którym może zostać zainstalowany kocioł na każdy rodzaj paliwa. Pozostałą powierzchnię parteru zajmuje jasny i wygodny pokój dzienny – z wyjściem na taras, kominkiem i jadalnią. Sąsiaduje z nim kuchnia ze spiżarnią. Kuchnia może pozostać częściowo otwarta lub zamknięta ścianą działową. Odpowiednim momentem na podjęcie stosownych decyzji odnośnie jej ostatecznego wyglądu będzie adaptacja projektu gotowego.
Na poddaszu domu Sowa 11 (bez garażu) zaprojektowano ściankę kolankową o optymalnej wysokości, co pozwoliło na wygospodarowanie u góry komfortowej przestrzeni mieszkalnej przy jednoczesnym zachowaniu odpowiednich proporcji bryły. U góry znajdują się trzy sypialnie, w tym dwie z dostępem do wspólnego balkonu. Na tej samej kondygnacji umieszczono również rodzinną łazienkę z dużą wanną.
Technologia wykonania
- Posadowienie bezpośrednie na zbrojonych ławach i stopach fundamentowych wykonanych z betonu B 20.
- Ściany fundamentowe: murowane z bloczków betonowych M6.
- Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie systemowej, ciepłochronnej, ocieplony styropianem fasadowym gr. 15cm.
- Do ocieplenia budynku zaprojektowano użycie styropianu grafitowego gr. 15 cm, o współczynniku „lambda” nie przekraczającym 0,035 W(mK) i „oporze cieplnym” nie mniejszym niż Rd – 4,0 m2k/W.
- Zastosowanie materiałów budowlanych (ocieplenie ścian, dachu, podłogi na gruncie, okien i drzwi zewnętrznych) użytych w projekcie odpowiada nowym wymaganiom obowiązującym od stycznia 2021 roku (WT2021).
- Ściany nośne wewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie cementowo-wapiennej lub systemowej.
- Ściany wewnętrzne działowe: bloczki gazobetonowe gr. 12cm.
- Strop gęstożebrowy z wypełnieniem pustakami betonowymi, zalewany wraz z wieńcami betonem B 20.
- Konstrukcja dachu: drewniana, drewno klasy C24, więźba dachowa krokwiowo-jętkowa.
- Budynek, w wersji podstawowej, jest zaprojektowany z pomieszczeniem kotłowni wyposażonej w kocioł ekologiczny na paliwo stałe „pellet” i spełnia wszystkie wymagania dotyczące WT2021.
- Na etapie adaptacji projektu jest możliwość zaprojektowania ogrzewania gazowego ze wspomaganiem instalacją solarną lub ogrzewania nowoczesną pompa ciepła typu powietrze – woda.
- Projekt pod względem konstrukcyjnym spełnia normy zgodne z Eurokodami.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty338 836 zł
- Stan deweloperski Economic+134 734 zł
- Stan deweloperski Premium+256 128 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 008 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 678 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 684 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 016 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 348 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 350 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna49 358 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza69 368 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne42 688 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne61 364 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Sowa 15 z garażem
- Pow. użytkowa:132,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,57 x 21,67 m
- Sowa 1 bez garażu
- Pow. użytkowa:139,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,57 x 19,07 m
- Sowa 10 z garażem
- Pow. użytkowa:139,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,57 x 21,67 m
- Sowa 2 z garażem
- Pow. użytkowa:139,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,57 x 22,67 m
- Sowa 4 z garażem
- Pow. użytkowa:156,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,57 x 23,94 m
- Sowa 5 z garażem 2-st.
- Pow. użytkowa:160,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,57 x 25,44 m
- Sowa 6 z garażem 2-st.
- Pow. użytkowa:160,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,57 x 25,44 m
- Sowa 8 z garażem 2-st.
- Pow. użytkowa:137,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,57 x 23,17 m
- Sowa 9 z garażem 2-st.
- Pow. użytkowa:144,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,57 x 24,07 m
- Sowa 14 z garażem
- Pow. użytkowa:137,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,57 x 21,67 m
- Sowa 12 z garażem
- Pow. użytkowa:137,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,57 x 21,67 m
- Sowa 16 bez garażu
- Pow. użytkowa:136,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,57 x 19,07 m