Projekt domu Sowa 1 bez garażu
Pow. użytkowa
139,8 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
107,2 m²
Koszt SSZ
355 092 zł
Kąt dachu
40°
Koniec promocji za:
4 299 zł
Cena katalogowa: 4 799 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4 299 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Rzuty
- Parametry i opis
- Koszty budowy
- Gratisy
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 70,40 m²
Rzut parteru 70,40 m²
| 1. Wiatrołap | 5,60 m² |
| 2. Korytarz | 5,90 m² |
| 3. Pokój dzienny + jadalnia | 27,10 m² |
| 4. Kuchnia | 9,50 m² |
| 5. Spiżarnia | 2,90 m² |
| 6. Pokój | 14,60 m² |
| 7. Łazienka | 4,80 m² |
| 8. Kotłownia | 7,50 m² |
Rzut poddasza 61,80 m²
Rzut poddasza 61,80 m²
| 1. Korytarz | 4,90 m² |
| 2. Pokój | 17,20 m² |
| 3. Pokój | 14,70 m² |
| 4. Łazienka | 9,30 m² |
| 5. Pokój | 15,70 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Sowa 1 bez garażu
Projekt Sowa 1 (bez garażu) przedstawia parterowy dom z poddaszem użytkowym. Budynek wyróżnia się kompaktową bryłą na rzucie zbliżonym do kwadratu oraz dokładnie przemyślanym i precyzyjnie zaplanowanym układem funkcjonalnym. Dom jest murowany, kondygnacje rozdziela strop gęstożebrowy, a całość wieńczy stromy dach dwuspadowy. We frontowej połaci dachu umieszczono dużą lukarnę z balkonem, który jest dostępny z dwóch sąsiadujących ze sobą pokojów. Od strony ogrodowej część połaci dachu z kolei wydłużono. W efekcie powstało praktyczne zadaszenie nad wyjściem na taras. Architektura domu Sowa 1 (bez garażu) nawiązuje do tradycyjnego budownictwa jednorodzinnego, z kolei modne wykończenie – stonowana kolorystyka elewacji przełamana drewnianą okładziną – sprawia, że dom stanowi uniwersalną propozycję, która znakomicie wkomponuje się w każde otoczenie.
W projekcie Sowa 1 (bez garażu) zaproponowano podział wnętrz względem kondygnacji. Na dole zaplanowano pokój dzienny, u góry sypialnie, przy czym na parterze przewidziano także dodatkowe pomieszczenia. Do środka prowadzi wiatrołap, a naprzeciwko niego znajduje się klatka schodowa. Po ich lewej zaplanowano dzienną część pomieszczeń, po prawej – dodatkowy pokój, łazienkę z wanną oraz dużą kotłownię z wyjściem na zewnątrz. Strefę dzienną zaprojektowano w taki sposób, aby obok części wypoczynkowej znalazło się miejsce na jadalnię. W pomieszczeniu zaplanowano też kominek i przewidziano dwa wyjścia na taras. Od strony frontowej do pokoju dziennego przylega kuchnia ze spiżarnią, która może pozostać pomieszczeniem częściowo otwartym, może także zostać oddzielona ścianą działową. Dobrym momentem na podjęcie decyzji na ten temat będzie adaptacja projektu gotowego.
Poddasze domu Sowa 1 (bez garażu) w całości stanowi prywatną część wnętrz. Na domowników czekają tutaj trzy ustawne sypialnie oraz rodzinna łazienka. Przewidziana w projekcie wysokość ścianki kolankowej umożliwia uzyskanie komfortowej powierzchni mieszkalnej przy zachowaniu optymalnych proporcji bryły budynku.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Sowa 1 bez garażu
- Posadowienie bezpośrednie na zbrojonych ławach i stopach fundamentowych wykonanych z betonu B 20.
- Ściany fundamentowe: murowane z bloczków betonowych M6.
- Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie systemowej, ciepłochronnej, ocieplony styropianem fasadowym gr. 15cm.
- Do ocieplenia budynku zaprojektowano użycie styropianu grafitowego gr. 15 cm, o współczynniku „lambda” nie przekraczającym 0,035 W(mK) i „oporze cieplnym” nie mniejszym niż Rd – 4,0 m2k/W.
- Zastosowanie materiałów budowlanych (ocieplenie ścian, dachu, podłogi na gruncie, okien i drzwi zewnętrznych) użytych w projekcie odpowiada nowym wymaganiom obowiązującym od stycznia 2021 roku (WT2021).
- Ściany nośne wewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie cementowo-wapiennej lub systemowej.
- Ściany wewnętrzne działowe: bloczki gazobetonowe gr. 12cm.
- Strop gęstożebrowy z wypełnieniem pustakami betonowymi, zalewany wraz z wieńcami betonem B 20. Konstrukcja dachu: drewniana, drewno klasy C24, więźba dachowa krokwiowo-jętkowa.
- Budynek, w wersji podstawowej, jest zaprojektowany z pomieszczeniem kotłowni wyposażonej w kocioł ekologiczny na paliwo stałe, biomasę (granulat drzewny – pellet) i spełnia wszystkie wymagania dotyczące WT2021. Istnieje możliwość zamówienia dokumentacji projektowej w wersji ogrzewania gazowego ze wspomaganiem instalacją solarną lub ogrzewania nowoczesną pompa ciepła typu powietrze – woda i ogrzewaniem podłogowym.
- Standard energetyczny budynku, w każdej wersji ogrzewania jest w pełni spełniający wymagania WT2021, przegrody spełniają wymagania dla standardu NF40.
- Projekt pod względem konstrukcyjnym spełnia normy zgodne z Eurokodami.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty355 092 zł
- Stan deweloperski Economic+141 198 zł
- Stan deweloperski Premium+268 416 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 776 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 766 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza36 348 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne33 552 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 756 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 950 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna51 726 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza72 696 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne44 736 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne64 308 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Sowa 1 bez garażu
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Sowa 1 bez garażu
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
