Projekt Sowa 1 (bez garażu) przedstawia parterowy dom z poddaszem użytkowym. Budynek wyróżnia się kompaktową bryłą na rzucie zbliżonym do kwadratu oraz dokładnie przemyślanym i precyzyjnie zaplanowanym układem funkcjonalnym. Dom jest murowany, kondygnacje rozdziela strop gęstożebrowy, a całość wieńczy stromy dach dwuspadowy. We frontowej połaci dachu umieszczono dużą lukarnę z balkonem, który jest dostępny z dwóch sąsiadujących ze sobą pokojów. Od strony ogrodowej część połaci dachu z kolei wydłużono. W efekcie powstało praktyczne zadaszenie nad wyjściem na taras. Architektura domu Sowa 1 (bez garażu) nawiązuje do tradycyjnego budownictwa jednorodzinnego, z kolei modne wykończenie – stonowana kolorystyka elewacji przełamana drewnianą okładziną – sprawia, że dom stanowi uniwersalną propozycję, która znakomicie wkomponuje się w każde otoczenie.

W projekcie Sowa 1 (bez garażu) zaproponowano podział wnętrz względem kondygnacji. Na dole zaplanowano pokój dzienny, u góry sypialnie, przy czym na parterze przewidziano także dodatkowe pomieszczenia. Do środka prowadzi wiatrołap, a naprzeciwko niego znajduje się klatka schodowa. Po ich lewej zaplanowano dzienną część pomieszczeń, po prawej – dodatkowy pokój, łazienkę z wanną oraz dużą kotłownię z wyjściem na zewnątrz. Strefę dzienną zaprojektowano w taki sposób, aby obok części wypoczynkowej znalazło się miejsce na jadalnię. W pomieszczeniu zaplanowano też kominek i przewidziano dwa wyjścia na taras. Od strony frontowej do pokoju dziennego przylega kuchnia ze spiżarnią, która może pozostać pomieszczeniem częściowo otwartym, może także zostać oddzielona ścianą działową. Dobrym momentem na podjęcie decyzji na ten temat będzie adaptacja projektu gotowego.

Poddasze domu Sowa 1 (bez garażu) w całości stanowi prywatną część wnętrz. Na domowników czekają tutaj trzy ustawne sypialnie oraz rodzinna łazienka. Przewidziana w projekcie wysokość ścianki kolankowej umożliwia uzyskanie komfortowej powierzchni mieszkalnej przy zachowaniu optymalnych proporcji bryły budynku.

• Posadowienie bezpośrednie na zbrojonych ławach i stopach fundamentowych wykonanych z betonu B 20.
• Ściany fundamentowe: murowane z bloczków betonowych M6.
• Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie systemowej, ciepłochronnej, ocieplony styropianem fasadowym gr. 15cm.
• Do ocieplenia budynku zaprojektowano użycie styropianu grafitowego gr. 15 cm, o współczynniku „lambda” nie przekraczającym 0,035 W(mK) i „oporze cieplnym” nie mniejszym niż Rd – 4,0 m2k/W.
• Zastosowanie materiałów budowlanych (ocieplenie ścian, dachu, podłogi na gruncie, okien i drzwi zewnętrznych) użytych w projekcie odpowiada nowym wymaganiom obowiązującym od stycznia 2021 roku (WT2021).
• Ściany nośne wewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie cementowo-wapiennej lub systemowej.
• Ściany wewnętrzne działowe: bloczki gazobetonowe gr. 12cm.
• Strop gęstożebrowy z wypełnieniem pustakami betonowymi, zalewany wraz z wieńcami betonem B 20. Konstrukcja dachu: drewniana, drewno klasy C24, więźba dachowa krokwiowo-jętkowa.
• Budynek, w wersji podstawowej, jest zaprojektowany z pomieszczeniem kotłowni wyposażonej w kocioł ekologiczny na paliwo stałe, biomasę (granulat drzewny – pellet) i spełnia wszystkie wymagania dotyczące WT2021. Istnieje możliwość zamówienia dokumentacji projektowej w wersji ogrzewania gazowego ze wspomaganiem instalacją solarną lub ogrzewania nowoczesną pompa ciepła typu powietrze – woda i ogrzewaniem podłogowym.
• Standard energetyczny budynku, w każdej wersji ogrzewania jest w pełni spełniający wymagania WT2021, przegrody spełniają wymagania dla standardu NF40.
• Projekt pod względem konstrukcyjnym spełnia normy zgodne z Eurokodami.