Parametry projektu Sezam 2
- Pow. użytkowa (z pom. gosp.): 102,2 m²
- Pow. zabudowy: 129,47 m²
- Min. szerokość działki: 21,09 m
- Min. długość działki: 17,89 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 6,94 m
- Szerokość domu: 14,09 m
- Długość domu: 9,09 m
- Kubatura: 622,36 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 202,2 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 102,20 m² | ||
| 1. | wiatrołap | 3,46 m² | |
| 2. | hol | 3,82 m² | |
| 3. | salon + kuchnia | 37,51 m² | |
| 4. | pokój | 13,44 m² | |
| 5. | pokój | 12,49 m² | |
| 6. | pokój | 11,02 m² | |
| 7. | łazienka | 4,94 m² | |
| 8. | pom. gospodarcze | 6,17 m² | |
| 9. | wc | 1,54 m² | |
| 10. | korytarz | 6,25 m² | |
| 11. | spiżarnia | 1,56 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Sezam 2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Sezam 2
Projekt Sezam 2 przedstawia dom parterowy przeznaczony dla cztero-, pięcioosobowej rodziny, która lubi przytulne wnętrza. Jego prosta architektura oraz dwuspadowy dach sprawiają, że dom można wybudować w szybkim tempie i przy stosunkowo niskim nakładzie pieniężnym. Dom zaprojektowany w tradycyjnym stylu prezentuje się nowocześnie dzięki gustownemu połączeniu materiałów wykończeniowych. Białą, tynkową elewację połączono z szerokimi opaskami okiennymi, klinkierową podmurówką oraz drewnianą okładziną. Do tylnej ściany domu przylega rozległy taras, z którego można zejść bezpośrednio do ogrodu. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze i zapewniają piękny widok z salonu na kwiecisty ogród.
W projekcie Sezam 2 wszystkie pomieszczenia rozmieszczono na jednym poziomie, lecz pomimo tego udało się oddzielić część dzienną od nocnej. Do środka wchodzi się przez przedsionek z dużą szafą wnękową na garderobę. Korytarz łączy się bezpośrednio z częścią dzienną imponujących wymiarów. Połączono tu aneks kuchenny z jadalnią oraz salonem wypoczynkowym. Pośrodku stoi kominek, który dogrzewa dom w chłodniejsze dni. Z salonu można wyjść wprost na taras, na którym dobrze będzie zorganizować letnie przyjęcie na świeżym powietrzu. W prawej części domu wydzielono trzy sypialnie, które można dowolnie zaaranżować, oraz łazienkę, toaletę i pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na kotłownię z wyjściem na zewnątrz. Dom jest przeznaczony dla rodziny lubiącej przytulne wnętrza.
Technologia wykonania
- Fundamenty żelbetowe.
- Ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych.
- Strop gęstożebrowy.
- Konstrukcja dachu drewniana.
- Pokrycie dachu dachówką ceramiczną.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty290 248 zł
- Stan deweloperski Economic+103 222 zł
- Stan deweloperski Premium+196 224 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 264 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna17 374 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza26 572 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne24 528 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne22 484 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna25 550 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna37 814 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza53 144 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne32 704 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne47 012 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Sezam 3
- Pow. użytkowa:117,52 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:20,09 x 21,15 m
- Sezam 4
- Pow. użytkowa:120 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,95 x 23,35 m
- Sezam
- Wersja mniejsza
- Pow. użytkowa:77,84 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,39 x 18,69 m
- Sezam 2 G1
- Pow. użytkowa:102,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,92 x 24,95 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można przenieść taras na lewą ścianę domu?
Istnieje możliwość zmiany lokalizacji tarasu. Wraz z nią będzie trzeba zamienić tradycyjne okno po lewej stronie na drzwi balkonowe.
- Czy można tak zmienić projekt, by była w nim piwnica?
Tak, można zaprojektować częściowe lub całkowite podpiwniczenie w projekcie na etapie adaptacji. Należy jednak podkreślić, że wykonanie podpiwniczenia znacznie podniesie koszt budowy domu.
- Podoba mi się projekt domu Sezam 2. Czy można oddzielić kuchnię od salonu?
Tak, można oddzielić kuchnię od salonu za pomocą ścianki działowej. Taką zmianę można wykonać nawet dopiero na etapie budowy domu.
