Parametry projektu Abra
- Pow. użytkowa: 109,5 m²
- Pow. zabudowy: 138,47 m²
- Min. szerokość działki: 22,45 m
- Min. długość działki: 20,15 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 6,75 m
- Szerokość domu: 14,45 m
- Długość domu: 9,65 m
- Kubatura: 514 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 233 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 2,80 m² | |
| 2. | kotłownia | 5,30 m² | |
| 3. | korytarz | 5,80 m² | |
| 4. | wc | 2,30 m² | |
| 5. | spiżarnia | 2,90 m² | |
| 6. | kuchnia | 10,10 m² | |
| 7. | salon | 28,60 m² | |
| 8. | łazienka | 6,00 m² | |
| 9. | korytarz | 6,10 m² | |
| 10. | pokój | 10,00 m² | |
| 11. | pokój | 11,60 m² | |
| 12. | pokój | 18,00 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Abra! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Abra
Wygodny, elegancki i przy tym ekonomiczny zarówno na etapie realizacji inwestycji, jak i później, na każdym etapie użytkowania – to najkrótsza charakterystyka domu Abra. Prosta, zwarta bryła budynku na rzucie prostokąta została w tym przypadku przykryta dwuspadowym dachem o nieskomplikowanej konstrukcji. W projekcie Abra nie przewidziano garażu, poddasza, ani podpiwniczenia. Ten tradycyjny, murowany budynek wykończono w sposób nowoczesny i elegancki, uzyskując rezultat, dzięki któremu budynek z łatwością wkomponuje się w każde otoczenie. Jednym z atutów projektu Abra jest przylegający do domu w części ogrodowej zadaszony taras.
Projekt charakteryzuje się bardzo dobrze pomyślanym układem wnętrz. Do środka prowadzi wiatrołap, do którego przylega pomieszczenie gospodarcze. Tuż obok znajduje się niewielkie wc. Po prawej stronie budynku rozciąga się komfortowy salon wypoczynkowy z kominkiem oraz jadalnią, przechodzącą w kuchnię. Bardzo użytecznym uzupełnieniem tej ostatniej jest spiżarnia, przydatna zwłaszcza dla osób gromadzących przetwory na zimę. Po lewej stronie domu zaplanowano bardziej zaciszną strefę nocną z trzema sypialniami i wygodną łazienką.
Technologia wykonania
- Dach: dachówka lub blachodachówka.
- Elewacje: tynk.
- Strop: belki drewniane.
- Ściany wewnętrzne: murowane.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, pustak ceramiczny, docieplony styropianem.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty310 980 zł
- Stan deweloperski Economic+110 595 zł
- Stan deweloperski Premium+210 240 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 140 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna18 615 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza28 470 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne26 280 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne24 090 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna27 375 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna40 515 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza56 940 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne35 040 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne50 370 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Abra 6
- Pow. użytkowa:122,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,75 x 23,95 m
- Abra 2
- Z garażem dwustanowiskowym
- Pow. użytkowa:109,62 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,15 x 22,45 m
- Abra 3
- Pow. użytkowa:179,98 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,15 x 23,35 m
- Abra 4
- Pow. użytkowa:168,81 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:20,15 x 22,45 m
- Abra 5
- Pow. użytkowa:168,81 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,15 x 22,45 m
- Abra 2 drewniana
- Pow. użytkowa:108,46 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,87 x 22,17 m
- Abra drewniana
- Pow. użytkowa:108,46 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:19,87 x 22,17 m
- Abra 3 drewniana
- Pow. użytkowa:176,29 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,97 x 23,17 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Jestem zainteresowany projektem domu parterowego Abra, ale kominek nie wydaje mi się potrzebny. Czy można z niego zrezygnować?
Jeśli uzna Pan kominek za nieprzydatny, można wykreślić go z projektu. Pozwoli to nieco obniżyć koszty budowy domu. Zmianę w projekcie naniesie architekt, który będzie wykonywał jego adaptację.
- Interesuje mnie projekt domu Abra. Czy jest możliwość zamiany miejscami salonu i pokojów? Chodzi mi o to, aby pokój dzienny znalazł się po lewej stronie, a pokoje po prawej.
Aby uzyskać projekt w takim kształcie, jaki Pani opisała, nie trzeba wprowadzać żadnych zmian. Wystarczy zamówić projekt w odbiciu lustrzanym. Taka wersja jest widoczna na naszej stronie po kliknięciu w napis "zobacz odbicie lustrzane".
- Czy w projekcie Abra istnieje możliwość umieszczenia kotłowni w taki sposób, żeby wchodziło się do niej bezpośrednio z zewnątrz, a nie z wiatrołapu? Kto mógłby wprowadzić taką zmianę?
W takim układzie wnętrz, jaki został zaprezentowany na rzutach, najprostsze rozwiązanie polega na dodaniu drzwi do kotłowni na elewacji frontowej. Znajdowałyby się one wówczas tuż obok głównego wejścia. Jeśli jednak takie rozwiązanie Państwu nie odpowiada, to kotłownię można zamienić miejscami z łazienką. Wówczas bezpośrednie wejście do kotłowni znajdzie się z tyłu budynku. Stosowne zmiany, za zgodą autora projektu, wprowadzi architekt adaptujący.
- Chciałbym powiększyć taras, aby jego niezadaszona część przylegała do bocznej ściany. Czy można zrobić wyjście w jadalni?
Tak, do projektu dołączymy wszystkie potrzebne zgody, które umożliwią architektowi adaptującemu wykonanie modyfikacji.
- Projekt Abra bardzo mi odpowiada. Czy można oddzielić kuchnię od salonu?
Tak, istnieje możliwość wstawienia ścianki działowej z drzwiami. To nie jest zmiana konstrukcyjna, można ją wykonać nawet dopiero na etapie budowy domu.
- Czy można wykonać taką zmianę, by projekt domu Abra zawierał częściowe podpiwniczenie?
Tak, istnieje możliwość zaprojektowania częściowego lub całkowitego podpiwniczenia domu na etapie adaptacji projektu do działki. Należy jednak pamiętać, że taka zmiana podniesie znacznie koszt budowy domu.
