Parametry projektu Tracja 2
- Pow. użytkowa: 99,38 m²
- Pow. zabudowy: 129,26 m²
- Min. szerokość działki: 20,84 m
- Min. długość działki: 18,49 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 6,4 m
- Szerokość domu: 13,84 m
- Długość domu: 9,34 m
- Kubatura: 633,87 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 184,19 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 3,11 m² | |
| 2. | Komunikacja | 8,81 m² | |
| 3. | WC | 1,52 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 2,04 m² | |
| 5. | Kuchnia | 10,29 m² | |
| 6. | Salon + Jadalnia | 25,54 m² | |
| 7. | Pokój | 10,37 m² | |
| 8. | Pokój | 10,51 m² | |
| 9. | Kotłownia | 6,60 m² | |
| 10. | Pralnia | 3,14 m² | |
| 11. | Pokój | 11,45 m² | |
| 12. | Łazienka | 6,00 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Tracja 2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Tracja 2
Tracja 2 to projekt domu parterowego w stylu tradycyjnym połączonym z nowoczesnością, dzięki czemu przypada do gustu wielu inwestorom. Jego powierzchnia wynosi 99,38 m². Z pełną swobodą może zamieszkać w nim czteroosobowa rodzina. Dom posiada prostą bryłę budynku i dwuspadowy dach, co gwarantuje niski koszt jego budowy i późniejszego utrzymania. Został ozdobiony ponadczasowymi płytkami klinkierowymi, drewnianymi wykończeniami oraz prostym zadaszeniem, osłaniającym wejście główne.
Funkcjonalne wnętrze – wszystko na jednym poziomie
Dom ma prostą komunikację bez schodów, więc będzie niezwykle wygodny. Takie rozwiązanie docenią w szczególności seniorzy i rodziny z małymi dziećmi. Rozplanowanie przestrzeni niewielkiego domu parterowego do 100 m² jest często nie lada wyzwaniem dla architekta. W przypadku projektu Tercja 2 zostało to jednak świetnie rozwiązane. Strefa dzienna dzienna została wyraźnie oddzielona od nocnej. Centrum domu stanowi przestronny salon z jadalnią, wyjściem na taras, jadalnią i kominkiem, który zapewni domownikom chwile relaksu podczas chłodniejszych dni i wieczorów.
Obok znajduje się otwarta na wnętrze kuchnia, którą inwestor bez żadnego problemu może oddzielić ścianką, jeśli woli zamkniętą przestrzeń do gotowania. Świetnym rozwiązaniem jest przylegająca do kuchni spiżarnia przeznaczona na domowe zapasy. Pozwoli to na zachowanie większego porządku w domu.
Prywatna strefa domu
W drugiej części domu znajduje się strefa prywatna, która zapewni każdemu domownikowi na chwile spokoju i odpoczynku. W jej skład wchodzą sypialnia główna, dwa mniejsze pokoje dla dzieci i duża rodzinna łazienka z prysznicem i wanną.
Dwa rodzaje ogrzewania - sam zdecyduj!
W domu zaprojektowano również toaletę w pobliżu części dziennej, pralnię i kotłownię na kocioł gazowy lub na paliwo stałe. Inwestor może więc zdecydować, który rodzaj ogrzewania bardziej mu odpowiada. Ponadto kotłownia posiada niezależne wyjście na zewnątrz.
Projekt domu uwzględnia wentylację grawitacyjną oraz – jako alternatywę – wentylację mechaniczną z rekuperacją, co jest dodatkowym plusem.
Tania i szybka realizacja projektu domu
Projekt domu Tercja 2 trafi w gust każdego inwestora, który ceni sobie wygodę i funkcjonalność domu, a przy tym chciałby, aby realizacja inwestycji przebiegła szybko i stosunkowo niedrogo. W przypadku tego domu jest to jak najbardziej możliwe, dzięki sprawdzonym rozwiązaniom architektonicznym – prostej bryle budynku opartej na rzucie prostokąta i dwuspadowemu dachowi. Taka konstrukcja gwarantuje również, że eliminowane będę straty ciepła, więc powierzchnię domu będzie można ogrzać znacznie szybciej i taniej.
Technologia wykonania
- Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
- Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
- Strop: drewniany.
- Więźba dachowa: drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa lub ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty282 239 zł
- Stan deweloperski Economic+100 375 zł
- Stan deweloperski Premium+190 811 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 926 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 895 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza25 839 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne23 851 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne21 864 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna24 845 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna36 771 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza51 678 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne31 802 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne45 715 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Tracja 9
- Pow. użytkowa:79,45 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,89 x 19,79 m
- Tracja 14
- Pow. użytkowa:100 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,24 x 21,74 m
- Tracja
- Pow. użytkowa:103,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,04 x 20,74 m
- Tracja 10
- Pow. użytkowa:89,85 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,49 x 21,24 m
- Tracja 2 G1
- Pow. użytkowa:107,08 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,49 x 24,74 m
- Tracja 12
- Pow. użytkowa:104,05 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,54 x 24,84 m
- Tracja 6
- Pow. użytkowa:122,88 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,84 x 22,94 m
- Tracja 7
- Pow. użytkowa:121,41 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,84 x 22,74 m
- Tracja 11
- Pow. użytkowa:95,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,54 x 23,74 m
- Tracja 8
- Pow. użytkowa:116,04 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:19,74 x 21,84 m
- Tracja 2 strop monolityczny
- Pow. użytkowa:95,48 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,49 x 20,84 m
- Tracja 6 Energo
- Pow. użytkowa:122,88 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,84 x 22,94 m
- Tracja 2 szkielet drewniany
- Pow. użytkowa:97,3 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,42 x 20,77 m
- Tracja 11 Mini
- Pow. użytkowa:84,45 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,14 x 22,74 m
- Tracja mini
- Pow. użytkowa:47,25 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16 x 16,84 m
- Tracja 2 Teriva
- Pow. użytkowa:99,38 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,49 x 20,84 m
- Tiara
- Pow. użytkowa:99,84 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,44 x 20,84 m
- Tracja 3
- Pow. użytkowa:117,19 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:21,04 x 21,74 m
- Tracja 4
- Pow. użytkowa:94,68 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,24 x 20,54 m
- Tracja 5
- Pow. użytkowa:109,85 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,84 x 21,44 m
Podobne projekty
