Parametry projektu Sezam 3
- Pow. użytkowa: 117,52 m²
- Pow. zabudowy: 151,87 m²
- Min. szerokość działki: 21,15 m
- Min. długość działki: 20,09 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,21 m
- Szerokość domu: 14,15 m
- Długość domu: 11,35 m
- Kubatura: 842,09 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 233,58 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 117,52 m² | ||
| 1. | wiatrołap | 3,56 m² | |
| 2. | hol | 6,29 m² | |
| 3. | salon + kuchnia | 41,39 m² | |
| 4. | spiżarnia | 1,84 m² | |
| 5. | wc | 1,66 m² | |
| 6. | korytarz | 3,77 m² | |
| 7. | pom. gospodarcze | 8,15 m² | |
| 8. | pokój | 12,37 m² | |
| 9. | pokój | 14,00 m² | |
| 10. | garderoba | 3,53 m² | |
| 11. | pokój | 14,58 m² | |
| 12. | łazienka | 5,84 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Sezam 3! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Sezam 3
Sezam 3 przedstawia klasyczny, parterowy budynek, w którym może wygodnie zamieszkać czteroosobowa rodzina. Jego nieskomplikowana bryła oraz interesująca forma wykończenia sprawiają, że dom wyróżnia się prostą elegancją. Jednocześnie kolorystyka elewacji oraz materiały użyte do jej wykończenia nadają budynkowi ciepły i przytulny charakter. W projekcie Sezam 3 zastosowano wyłącznie sprawdzone rozwiązania, co będzie miało pozytywny wpływ na tempo prac budowlanych oraz koszty, związane nie tylko z budową, ale także późniejszą eksploatacją obiektu. Dzięki praktycznej powierzchni użytkowej (117,52 m²) jest on w stanie zapewni komfort domownikom w każdym wieku. Idealnie wpisze się w miejski oraz wiejski krajobraz.
Funkcjonalne wnętrze domu
Projekt Sezam 3 przykuwa uwagę optymalnie zagospodarowaną, funkcjonalną przestrzenią. Zadaszony ganek prowadzi do obszernego wiatrołapu. W pobliżu strefy wejściowej, dla wygody domowników oraz gości, usytuowano toaletę.
Podział na część dzienną i nocną
W korytarzu znalazło się także miejsce na pojemne szafy wnękowe. W wnętrzach budynku panuje czytelny podział na strefę prywatną oraz dzienną. Ta pierwsza znajduje się na prawo od strefy wejściowej. Wydzielono tutaj trzy komfortowe, przestronne sypialnie. Największa z nich posiada własną garderobę. W części prywatnej znajduje się także obszerna łazienka, z miejscem na wannę oraz pralkę. Z kolei naprzeciwko sieni umieszczono pomieszczenie gospodarcze z praktycznym wyjściem, prowadzącym wprost do ogrodu.
Projekt domu z kominkiem i tarasem
Hol otwiera się na salon, w którym część dzienna łączy się z jadalnią oraz kuchnią, wyposażoną w praktyczną spiżarkę. Miłym akcentem, obecnym w salonie, jest kominek, który skutecznie ogrzeje to wnętrze w chłodniejsze wieczory. Z kolei latem naturalnym przedłużeniem tej przestrzeni będzie przylegający doń taras naziemny, dostępny poprzez duże, przeszklone drzwi.
Dom tani na etapie budowy
Taras to miejsce spotkań domowników, urządzenia jadalni na letnie miesiące czy organizacji niewielkich przyjęć w towarzystwie najbliższych. To także możliwość obcowania z naturą oraz powód dla którego inwestorzy decydują się na własny dom - zamiast mieszkania w mieście, które będzie pozbawione ogrodu. Ucieszy nas fakt, że projekt Sezam 3 jest tani w budowie i niedrogi na etapie późniejszej eksploatacji.
Technologia wykonania
- Fundamenty: żelbetowe.
- Ściany nośne i działowe: z pustaków ceramicznych.
- Strop: gęstożebrowy
- Konstrukcja dachu: drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówką cementową lub ceramiczna.
- W trosce o naturalne środowisko i niskie zużycie energii, dom oferuje wiele rozwiązań
energooszczędnych. - Projekt zawiera rozbudowany pakiet instalacji, w skład których wchodzi: projekt ogrzewania na
paliwo stałe – biomasę, projekt ogrzewania gazowego, oraz schemat instalacji solarnych. Na etapie
adaptacji, inwestor może wybrać najbardziej odpowiednią dla siebie opcję. - Prosta bryła i nieskomplikowana konstrukcja, zdecydowanie ułatwią i przyspieszą realizację.
- Aby zapewnić niskie koszty eksploatacji i nie zwiększać kosztów budowy, w projekcie
zastosowano rozwiązania energooszczędne na poziomie ekonomicznie uzasadnionym.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty333 757 zł
- Stan deweloperski Economic+118 694 zł
- Stan deweloperski Premium+225 637 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 102 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 978 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza30 555 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 205 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne25 854 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 380 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna43 482 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza61 110 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne37 606 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne54 059 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Sezam
- Pow. użytkowa:77,84 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,39 x 18,69 m
- Sezam 2
- Pow. użytkowa:102,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,89 x 21,09 m
- Sezam 4
- Pow. użytkowa:120 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,95 x 23,35 m
- Sezam 2 G1
- Pow. użytkowa:102,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,92 x 24,95 m
Podobne projekty
