Parametry projektu Tiara
- Pow. użytkowa: 99,84 m²
- Pow. zabudowy: 129,26 m²
- Min. szerokość działki: 20,84 m
- Min. długość działki: 18,44 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 6,4 m
- Szerokość domu: 13,84 m
- Długość domu: 9,34 m
- Kubatura: 620,49 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 183,9 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 4,90 m² | |
| 2. | Spiżarnia | 1,30 m² | |
| 3. | Kuchnia | 8,45 m² | |
| 4. | Salon z jadalnią | 25,05 m² | |
| 5. | Komunikacja | 6,06 m² | |
| 6. | WC | 1,98 m² | |
| 7. | Pralnia | 3,05 m² | |
| 8. | Łazienka | 6,00 m² | |
| 9. | Pokój | 11,45 m² | |
| 10. | Pokój | 12,80 m² | |
| 11. | Pokój | 11,54 m² | |
| 12. | Kotłownia | 7,26 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Tiara! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Tiara
Projekt Tiara to niewielki dom parterowy bez garażu. Prosta bryła oraz dwuspadowy dach sprzyjają taniej realizacji oraz zapewniają niskie koszty na późniejszym etapie eksploatacji. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 99,84 m².
Dom na stosunkowo wąskie działki
Można wybudować go na stosunkowo wąskich działkach, o szerokości około 21 m. Projekt wyróżnia się nowoczesną formą podkreśloną przez duże, narożne okno oraz starannie zorganizowanym programem wewnętrznym. Nowoczesną elewacje budynku zaplanowano nawiązując do klasycznych rozwiązań, dzięki czemu budynek wpisze się w miejski, wiejski i podmiejski krajobraz. Stanowi też atrakcyjną propozycję dla kolejnych pokoleń.
Projekt domu z salonem o powierzchni 25,05 m²
Wszystkie pomieszczenia w projekcie zostały zaplanowane na jednej kondygnacji. Do wnętrza wchodzimy przez wiatrołap. Po lewej znajdujemy strefę dzienną: salon, kuchnię oraz spiżarnię. Z salonu można wyjść na zewnątrz, gdzie zaplanowano przestronny, częściowo zadaszony taras. Idealnie sprawdzi się podczas codziennego odpoczynku w rodzinnym gronie.
Jeżeli myślimy o organizacji imprez na świeżym powietrzu - będziemy zachwyceni przestrzenią tarasową. Stanowi przedłużenie salonu, więc nawet gorsza pogoda nie zepsuje nam zabawy. W razie opadów szybko przeniesiemy się do wnętrza domu, by kontynuować przyjęcie.
Trzy sypialnie – projekt idealny dla czteroosobowej rodziny
W centrum projektu znajduje się kotłownia, co stanowi niecodzienne, lecz praktyczne rozwiązanie. W części nocnej zaplanowano dwie łazienki (jedną z nich jest niewielkie WC, które sprawdzi się np. podczas wizyty gości) oraz trzy sypialnie. Ich powierzchnia to 11,45 m², 11,54 m² oraz 12,80 m². Powierzchnia pokoi sprawia, że budynek jest rozwiązaniem dla nawet czteroosobowej rodziny.
Dwa rodzaje ogrzewania w budynku
W projekcie Tiara zaplanowano dwa rodzaje ogrzewania: gazowe oraz na paliwo stałe. Dzięki nim projektu nie trzeba przerabiać, inwestor sam decyduje, który rodzaj ogrzewania zastosuje w swoim domu – dokumentacja zawiera schematy i rozwinięcia instalacji c.o. i elektrycznych dla obydwu rozwiązań.
Projekt domu z kotłownią
Dodatkowymi atutami projektu, które mogą wpłynąć na naszą decyzję jest kotłownia z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz, nowoczesna elewacja (gdzie jasny tynk pięknie współgra z drewnianą okładziną, grafitową stolarką oraz jasnoszarą dachówką) oraz wentylacja grawitacyjna (a jako alternatywa, wentylacja mechaniczna z rekuperacją). Budynek opracowano w oparciu o najnowsze przepisy prawa budowlanego, z dużą dbałością o jego wpływ na środowisko naturalne.
Technologia wykonania
- Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego 24cm + 20cm styropianu.
- Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego.
- Strop: drewniany, tradycyjny.
- Więźba dachowa: drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa lub ceramiczna.
- Wentylacja: grawitacyjna + jako alternatywa – wentylacja mechaniczna z rekuperacją.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty283 546 zł
- Stan deweloperski Economic+100 839 zł
- Stan deweloperski Premium+191 693 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 981 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 973 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza25 958 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne23 962 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne21 965 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna24 960 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna36 941 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza51 917 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne31 949 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne45 926 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Tiara Mini
- Pow. użytkowa:51,82 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:15,89 x 16,99 m
- Tiara 2
- Pow. użytkowa:109,62 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:19,04 x 21,14 m
- Tracja 2
- Pow. użytkowa:99,38 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,49 x 20,84 m
- Tracja 2 Teriva
- Pow. użytkowa:99,38 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,49 x 20,84 m
Podobne projekty
