Projekt domu Sezam 4
Pow. użytkowa
120 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
1
Pow. zabudowy
188,64 m²
Koszt SSZ
370 800 zł
Kąt dachu
35°
4 099 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 137,68 m²
Rzut parteru 137,68 m²
| 1. wiatrołap | 4,06 m² |
| 2. komunikacja | 11,24 m² |
| 3. salon+kuchnia | 47,42 m² |
| 4. spiżarnia | 1,53 m² |
| 5. wc | 1,99 m² |
| 6. pokój | 12,04 m² |
| 7. pokój | 12,00 m² |
| 8. pokój | 13,60 m² |
| 9. garderoba | 2,16 m² |
| 10. garaż | 17,71 m² |
| 11. pomieszczenie gospodarcze | 8,95 m² |
| 12. łazienka | 4,98 m² |
Inne
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Sezam 4
Sezam 4 ma szansę zainteresować Inwestorów, którzy chcieliby zamieszkać w wygodnym domu parterowym z jednostanowiskowym garażem. Nieskomplikowana, murowana bryła, przekryta dwuspadowym dachem oraz ciekawa forma wykończenia sprawiają, że budynek wyróżnia się wysmakowaną elegancją. Użyte na elewacjach materiały i ich kolorystyka z kolei nadają mu ciepłego, przytulnego charakteru. Prostą formę urozmaica tutaj podcień wejściowy oraz zadaszony taras – atrakcyjne przedłużenie dziennej części pomieszczeń. Budynek został zaprojektowany jako energooszczędny. W projekcie zastosowano wyłącznie typowe i sprawdzone rozwiązania, co znacznie ułatwi budowę i zminimalizuje koszty jego eksploatacji.
Sezam 4, dzięki doskonale zaprojektowanej powierzchni, będzie bardzo wygodny w użytkowaniu. Jednym z jego niewątpliwych atutów jest czytelny podział na dzienną oraz prywatną część pomieszczeń. Do środka prowadzi wiatrołap, z którego można dostać się do pomieszczenia gospodarczego, prowadzącego do garażu. W holu, w pobliżu strefy wejściowej, wyznaczono miejsce na pojemną szafę wnękową, a naprzeciwko sieni – w.c. Hol łączy się z przestronnym salonem. W jego części frontowej zaplanowano kuchnię, wyposażoną w przydatną spiżarnię. Po prawej stronie od strefy wejściowej przewidziano pomieszczenia o charakterze prywatnym. Tutaj znajdują się trzy wygodne i ustawne sypialnie, w tym jedna z wydzieloną garderobą. W pobliżu pokojów prywatnych umieszczono także rodzinną łazienkę z miejscem na pralkę. Na poddaszu zaplanowano strych.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Sezam 4
Fundamenty żelbetowe.
Ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych.
Strop gęstożebrowy.
Konstrukcja dachu drewniana.
Pokrycie dachu dachówką ceramiczną.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty370 800 zł
- Stan deweloperski Economic+121 200 zł
- Stan deweloperski Premium+230 400 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 400 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 400 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza31 200 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 800 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 400 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna30 000 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna44 400 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza62 400 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne38 400 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne55 200 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Sezam 4
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Sezam 4
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
