Parametry projektu Sezam 4
- Pow. użytkowa (z pom. gosp.): 120 m²
- Pow. zabudowy: 188,64 m²
- Min. szerokość działki: 23,35 m
- Min. długość działki: 20,95 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,32 m
- Szerokość domu: 15,35 m
- Długość domu: 12,55 m
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 286,53 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 137,68 m² | ||
| 1. | wiatrołap | 4,06 m² | |
| 2. | komunikacja | 11,24 m² | |
| 3. | salon+kuchnia | 47,42 m² | |
| 4. | spiżarnia | 1,53 m² | |
| 5. | wc | 1,99 m² | |
| 6. | pokój | 12,04 m² | |
| 7. | pokój | 12,00 m² | |
| 8. | pokój | 13,60 m² | |
| 9. | garderoba | 2,16 m² | |
| 10. | garaż | 17,71 m² | |
| 11. | pomieszczenie gospodarcze | 8,95 m² | |
| 12. | łazienka | 4,98 m² |
-- Wybierz --
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Sezam 4! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Sezam 4
Sezam 4 ma szansę zainteresować Inwestorów, którzy chcieliby zamieszkać w wygodnym domu parterowym z jednostanowiskowym garażem. Nieskomplikowana, murowana bryła, przekryta dwuspadowym dachem oraz ciekawa forma wykończenia sprawiają, że budynek wyróżnia się wysmakowaną elegancją. Użyte na elewacjach materiały i ich kolorystyka z kolei nadają mu ciepłego, przytulnego charakteru. Prostą formę urozmaica tutaj podcień wejściowy oraz zadaszony taras – atrakcyjne przedłużenie dziennej części pomieszczeń. Budynek został zaprojektowany jako energooszczędny. W projekcie zastosowano wyłącznie typowe i sprawdzone rozwiązania, co znacznie ułatwi budowę i zminimalizuje koszty jego eksploatacji.
Sezam 4, dzięki doskonale zaprojektowanej powierzchni, będzie bardzo wygodny w użytkowaniu. Jednym z jego niewątpliwych atutów jest czytelny podział na dzienną oraz prywatną część pomieszczeń. Do środka prowadzi wiatrołap, z którego można dostać się do pomieszczenia gospodarczego, prowadzącego do garażu. W holu, w pobliżu strefy wejściowej, wyznaczono miejsce na pojemną szafę wnękową, a naprzeciwko sieni – w.c. Hol łączy się z przestronnym salonem. W jego części frontowej zaplanowano kuchnię, wyposażoną w przydatną spiżarnię. Po prawej stronie od strefy wejściowej przewidziano pomieszczenia o charakterze prywatnym. Tutaj znajdują się trzy wygodne i ustawne sypialnie, w tym jedna z wydzieloną garderobą. W pobliżu pokojów prywatnych umieszczono także rodzinną łazienkę z miejscem na pralkę. Na poddaszu zaplanowano strych.
Technologia wykonania
Fundamenty żelbetowe.
Ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych.
Strop gęstożebrowy.
Konstrukcja dachu drewniana.
Pokrycie dachu dachówką ceramiczną.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty370 800 zł
- Stan deweloperski Economic+121 200 zł
- Stan deweloperski Premium+230 400 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 400 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 400 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza31 200 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 800 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 400 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna30 000 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna44 400 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza62 400 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne38 400 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne55 200 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Sezam
- Pow. użytkowa:77,84 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,39 x 18,69 m
- Sezam 2
- Pow. użytkowa:102,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,89 x 21,09 m
- Sezam 3
- Pow. użytkowa:117,52 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:20,09 x 21,15 m
- Sezam 2 G1
- Pow. użytkowa:102,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,92 x 24,95 m
Podobne projekty
