Parametry projektu Santia Bis
- Pow. użytkowa: 93,28 m²
- Pow. zabudowy: 121,85 m²
- Min. szerokość działki: 20,64 m
- Min. długość działki: 17,64 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,68 m
- Szerokość domu: 12,64 m
- Długość domu: 9,64 m
- Kubatura: 448,01 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 203,64 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 2,38 m² | |
| 2. | Hol | 9,05 m² | |
| 3. | Kuchnia | 10,75 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 1,45 m² | |
| 5. | Salon + jadalnia | 25,56 m² | |
| 6. | WC | 1,36 m² | |
| 7. | Pokój | 12,03 m² | |
| 8. | Pokój | 10,70 m² | |
| 9. | Pokój | 10,03 m² | |
| 10. | Łazienka | 5,37 m² | |
| 11. | Pom. gospodarcze | 4,60 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Strych | 58,45 m² |
Sytuacja
Przekrój
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Santia Bis! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Santia Bis
Santia Bis to nowa wersja projektu domu Santia, cieszącego się od wielu lat dużym zainteresowaniem inwestorów. Jest to atrakcyjny wizualnie budynek parterowy z poddaszem do adaptacji o powierzchni 93,28 m². Z pełną swobodą będzie mogła zamieszkać w nim co najmniej czteroosobowa rodzina. Elewacja domu prezentuje się nowocześnie i stylowo – płytki klinkierowe idealnie współgrają z okładziną drewnianą i tynkiem mineralnym. Strefę wejściową osłania proste zadaszenie, a taras przedłużona połać dachu. Takie rozwiązanie zapewnią skuteczną ochronę mieszkańców przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Czytelny układ pomieszczeń na parterze
Architekt podzielił układ funkcjonalny na dwie strefy znajdujące się po przeciwnych stronach budynku. Część dzienną tworzy duża, otwarta przestrzeń, w której znajdziemy kuchnię z kącikiem śniadaniowym, słoneczną jadalnię i przestronny salon. Funkcjonalność kuchni podnosi praktyczna spiżarnia na zapasy żywności, którą można przeznaczyć również na domową winiarnię. W centrum pokoju dziennego umieszczono kominek, który stworzy we wnętrzu wyjątkową atmosferę i zapewni domownikom pełen relaks podczas chłodnych, ponurych wieczorów.
W drugiej części domu zaprojektowano bardziej prywatną część nocną. Znalazły się tutaj trzy ustawne sypialnie, ogólnodostępna łazienka i znajdująca się na granicy obu stref toaleta. W wiatrołapie znajduje się miejsce na szafę wnękową i przejście do pomieszczenia gospodarczego.
Poddasze do adaptacji – dwuetapowa budowa domu
W holu zaprojektowano schody, prowadzące na przestronny strych o powierzchni 58,45 m². To idealne rozwiązanie dla osób, które planują powiększenie rodziny i chcą rozłożyć budowę domu na dwa etapy. Z upływem lat – po dokonaniu niezbędnych formalności – na strychu będzie można wydzielić kilka pomieszczeń i zaaranżować według własnego uznania. Dodatkowe sypialnie, garderoba, pracownia, a może bawialnia dla dzieci? To tylko niektóre możliwości.
Prostota formy – oszczędność kosztów budowy
Santia Bis należy do projektów tanich w realizacji. Budynek został zaprojektowany na rzucie prostokąta i przykryty dwuspadowym dachem. Prostota w formie przekłada się na niższe koszty budowy i jej szybką realizację. Dodatkową zaletą tego rozwiązania jest obniżenie późniejszych kosztów eksploatacyjnych.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne: z bloczków Ytong, docieplone 20cm styropianu.
- Kominy systemowe.
- Ścianki wewnętrzne działowe: na parterze z bloczków Silka, na poddaszu z płyt GK bądź murowane.
- Ściany fundamentowe: z bloczków betonowych.
- Strop: gęstożebrowy Teriva.
- Wszystkie technologie można zmienić na etapie adaptacji.
- Elewacje: wykończone tynkiem mineralnym oraz płytami drewnopodobnymi z laminatu (HPL). Alternatywnie zastosować tzw. dekor-deskę (profile elewacyjne imitujące strukturę drewna) lub deski elewacyjne.
- Cokoły: wykończone płytkami klinkierowymi lub tynkiem mozaikowym.
- Tynki wewnętrzne: gipsowe lub cementowo-wapienne.
- Dachówka: cementowa lub ceramiczna.
- Stolarka okienna: drewniana lub PCV.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty311 555 zł
- Stan deweloperski Economic+94 214 zł
- Stan deweloperski Premium+179 099 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 194 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna15 858 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza24 253 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne22 387 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne20 522 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna23 320 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna34 514 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza48 506 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne29 850 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne42 909 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Santia
- Pow. użytkowa:92,79 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,54 x 19,34 m
- Santia Bis 1M
- Pow. użytkowa:99,55 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,64 x 23,04 m
- Santia Bis 2M
- Pow. użytkowa:100,61 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,64 x 25,64 m
Podobne projekty
