Parametry projektu Dom Combe
- Pow. użytkowa: 85,13 m²
- Pow. zabudowy: 144,49 m²
- Min. szerokość działki: 23,48 m
- Min. długość działki: 19,8 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 6,64 m
- Szerokość domu: 15,48 m
- Długość domu: 9,3 m
- Kubatura: 319,41 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: nie
Rzut parteru
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Dom Combe! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Dom Combe
Dom Combe to propozycja dla osób, które marzą o wygodnym, praktycznym i nowoczesnym domu parterowym. Układ pomieszczeń został tu dopracowany w każdym detalu, dzięki czemu wnętrze zapewnia komfort codziennego życia nawet czteroosobowej rodzinie. Na powierzchni użytkowej 85,13 m² udało się zmieścić wszystko, czego potrzeba do wygodnego funkcjonowania – od przestronnej strefy dziennej po trzy prywatne sypialnie i pojemne zaplecze gospodarcze (ta strefa nie jest wliczana do powierzchni użytkowej).
Najważniejsze cechy i zalety projektu Dom Combe
- Kuchnia ustawna i doświetlona – blat w kształcie „L” lub z wyspą; blisko wejścia (wygodne wnoszenie zakupów) i z krótkim dystansem do jadalni.
- Dwie toalety – osobne WC dla gości + łazienka w strefie nocnej z miejscem na wannę i prysznic; poranne „korki” zdecydowanie mniejsze.
- Pion instalacyjny skupiony w jednym rdzeniu – kuchnia, WC, łazienka i pom. gosp. blisko siebie, co oznacza tańsze instalacje, krótsze przewody, mniejsze straty ciepła i szybszy montaż.
- Zwarta, ekonomiczna bryła o kompaktowych wymiarach – łatwe usytuowanie na działce, niski koszt budowy i ogrzewania.
- Dobra akustyka strefowania – ściana nośna między salonem a sypialniami i bufor WC/łazienka ograniczają przenoszenie dźwięków.
Przemyślany układ wnętrza
Po przekroczeniu progu domu wita Państwa praktyczny wiatrołap (1/1) z miejscem na pojemną szafę lub zabudowę na wymiar. Stąd można przejść bezpośrednio do centralnie usytuowanego holu (1/2), który stanowi serce całego układu komunikacyjnego i prowadzi do wszystkich części budynku.
Najbardziej reprezentacyjną częścią domu jest oczywiście strefa dzienna (1/4) – jasny, przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras. Otwarty układ wnętrza sprawia, że przestrzeń dzienna staje się centrum rodzinnego życia: tu można wspólnie spędzać czas, przyjmować gości czy cieszyć się widokiem ogrodu przez duże przeszklenia. Tuż obok znajduje się kuchnia (1/3) – ustawna, dobrze doświetlona i z możliwością zastosowania wyspy, która dodatkowo zwiększy funkcjonalność. Dla miłośników gotowania dużą zaletą jest jej bezpośrednie połączenie z salonem – pozwala to pozostawać w kontakcie z domownikami także podczas przygotowywania posiłków.
Komfortowa strefa nocna
W drugiej części domu zaplanowano wygodną, dobrze odseparowaną strefę prywatną, na którą składają się trzy sypialnie: pokój 1/7, pokój 1/8 oraz pokój 1/9. Dwa z nich świetnie sprawdzą się jako pokoje dziecięce – można w nich zaplanować miejsce zarówno do nauki, jak i zabawy – natomiast trzeci to idealna sypialnia główna z możliwością wstawienia dużego łóżka i pojemnej garderoby. Takie rozmieszczenie pomieszczeń zapewnia domownikom prywatność, a jednocześnie sprawia, że każdy ma do dyspozycji komfortową przestrzeń.
W centralnej części strefy nocnej znajduje się główna łazienka (1/6) z miejscem zarówno na wannę, jak i prysznic. Dodatkowym udogodnieniem jest osobna toaleta (1/5), co znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie zwłaszcza w godzinach porannych, gdy domownicy szykują się do pracy i szkoły.
Praktyczne zaplecze gospodarcze i wygoda na co dzień
Prezentowany projekt domu przewiduje również obecność dużego garażu jednostanowiskowego (1/11), z którego można przejść bezpośrednio do wnętrza budynku przez pomieszczenie gospodarcze (1/12) – idealne miejsce na kotłownię, pralnię lub przechowywanie narzędzi i sprzętu ogrodowego. Obok zaplanowano także garderobę (1/10) – praktyczny schowek na sezonową odzież, walizki czy domowe zapasy.
Możliwości adaptacji projektu Dom Combe i inspiracje aranżacyjne
Projekt jest bardzo elastyczny i umożliwia różnorodne modyfikacje. Jeśli potrzebują Państwo większej kuchni, można połączyć ją z jadalnią w jedną, rozległą przestrzeń. Pokój 1/9 można z kolei zaaranżować jako komfortowy gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny. Garaż można powiększyć do wersji dwustanowiskowej lub – w przypadku działek o mniejszej szerokości – zrezygnować z niego całkowicie, aby zwiększyć powierzchnię części mieszkalnej.
Wnętrze domu pozwala też na różnorodne pomysły aranżacyjne. Jasne ściany i duże przeszklenia sprzyjają nowoczesnym, minimalistycznym aranżacjom, natomiast drewniane akcenty i stonowana kolorystyka pozwolą stworzyć przytulne wnętrze w stylu skandynawskim. Taras wychodzący na ogród można zadaszyć pergolą lub stworzyć tam strefę relaksu z wygodnymi meblami i zielenią w donicach.
Dlaczego warto wybrać ten projekt?
Dom Combe to doskonały przykład kompromisu pomiędzy funkcjonalnością, wygodą i racjonalnym metrażem. Jednokondygnacyjna konstrukcja bez schodów jest idealna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób starszych. Starannie rozplanowane wnętrze, duża strefa dzienna, trzy komfortowe sypialnie oraz praktyczne pomieszczenia pomocnicze czynią z tego domu idealne miejsce do życia. To projekt, który można łatwo dopasować do swoich potrzeb – zarówno pod względem układu, jak i stylu wykończenia – tworząc przestrzeń skrojoną na miarę współczesnego stylu życia.
Technologia wykonania
- Ściany: bloczek z betonu komórkowego klasy M600 o grubości 24cm, styropian EPS 70 o grubości 20cm.
- Strop: drewniany
- Dach: dwuspadowy.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
- Elewacja: tynk cienkowarstwowy, elementy dekoracyjne elewacji ściennej z paneli drewnianych.
- Ogrzewanie: pompa ciepła.
- Wentylacja: mechaniczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty271 769 zł
- Stan deweloperski Economic+85 982 zł
- Stan deweloperski Premium+163 451 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 216 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna14 472 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza22 134 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne20 431 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne18 729 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna21 283 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna31 498 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza44 268 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne27 242 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne39 160 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Dom Combe 3
- Pow. użytkowa:85,13 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:19,8 x 18,84 m
- Dom Combe 2
- Pow. użytkowa:85,13 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,8 x 23,48 m


