Parametry projektu Tanis
- Pow. użytkowa: 98,96 m²
- Pow. zabudowy: 143,28 m²
- Min. szerokość działki: 19,94 m
- Min. długość działki: 20,94 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,45 m
- Szerokość domu: 11,94 m
- Długość domu: 11,94 m
- Kubatura: 742,27 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 199,37 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
Rzut strychu (przykładowa aranżacja)
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Tanis! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Tanis
Wygodny i murowany dom parterowy z możliwością adaptacji poddasza – taki budynek zyskają Inwestorzy, którzy zdecydują się na realizację projektu Tanis. Ta propozycja jest zarazem atrakcyjna finansowo. Stosunkowo niewysokie koszty budowy zawdzięcza przede wszystkim swej bardzo prostej formie, zwieńczonej równie nieskomplikowanym dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 30°.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 98,96 m². Jego kalenica jest równoległa do drogi, a wysokość równa 7,45 m.
Poddasze do adaptacji w projekcie Tanis
Finansowanie inwestycji można rozłożyć na etapy: najpierw skończyć parter, a później, gdy zajdzie taka potrzeba, zdecydować się na wykończenie drugiej kondygnacji. Wstępnie na poddaszu wydzielono dwa pomieszczenia, ale równie dobrze układ ten można zmienić i zaplanować na przykład jedno duże wnętrze.
Poddasze do adaptacji to rozwiązanie na które często decydują się osoby chcące podzielić inwestycje w czasie lub na ten moment nie potrzebujące dodatkowej przestrzeni, czekająca np. na powiększenie się rodziny. Przed adaptacją w projekcie mogą zamieszkać cztery osoby, a po adaptacji, dzięki odpowiedniej aranżacji, nawet sześć.
Podcień tarasowy w domu Tanis
Zgrabną bryłę urozmaica wnęka wejściowa oraz podcień tarasowy. Budynek posiada bardzo klasyczny kształt, ale jego elewacje można wykończyć zarówno w tradycyjnym, jak i bardziej nowoczesnym stylu, nadając mu modny, współczesny charakter. Nie zapomniano także o stylowej wnęce w strefie wejściowej, która ochroni domowników przed opadami deszczu lub śniegu.
Na tarasie można bez przeszkód zorganizować różnego typu przyjęcia, odprężyć się z pozostałymi członkami rodziny czy zjeść wspólnie posiłek, np. wystawiając na zewnątrz jadalnię. Rozwiązań jest wiele! Projekt świetnie komponuje się z roślinnością, więc jeżeli zależy Ci na ładnym efekcie wizualnym, pomyśl o nich!
Strefa dzienna i nocna na parterze domu
W projekcie Tanis wiatrołap jest pomieszczeniem, które chroni wnętrza przed chłodem i wilgocią. Po jego opuszczeniu znajdziemy się w holu. Tutaj po prawej stronie zaplanowano pomieszczenia prywatne domowników: trzy ustawne sypialnie, rodzinną łazienkę oraz pralnię. Powierzchnia pokoi wynosi dokładnie: 10,24 m², 11,19 m² i 12,90 m².
W tej części domu umieszczono ponadto kotłownię (6,00 m²) z wyjściem na zewnątrz. W projekcie Tanis przewidziano dwa rodzaje ogrzewania: gazowe oraz na paliwo stałe. Wybór jednego z nich pozostawiono do decyzji Inwestorów.
Część dzienna z salonem, kuchnią i praktyczną spiżarnią
Dzienną część pomieszczeń w projekcie Tanis znajdziemy natomiast po przeciwnej stronie budynku. Tworzy ją duży salon (27,80 m²) połączony z otwartą kuchnią (8,60 m²), którą uzupełnia pojemna spiżarnia (2,21 m²).
Przyjemnym elementem wyposażenia pokoju dziennego jest centralnie usytuowany kominek, który ułatwi ogrzewanie podczas zimniejszych miesięcy. W salonie znajdują się również schody na poddasze. Atrakcyjnym zewnętrznym przedłużeniem pokoju dziennego jest opisany wcześniej taras, na którym znajdziemy się dzięki dużym przeszkleniom.
Projekt Tanis jest łatwy i tani w budowie, a jednocześnie bardzo funkcjonalny. Można zbudować go na wąskich działkach o minimalnej szerokości 19,94 m. Możemy go szczerze polecić!
Technologia wykonania
- Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
- Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
- Strop: żelbetowy - wylewany.
- Więźba dachowa: drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa.
- Ogrzewanie: gazowe lub na paliwo stałe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty330 526 zł
- Stan deweloperski Economic+99 949 zł
- Stan deweloperski Premium+190 003 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 875 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 823 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza25 730 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne23 750 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne21 771 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna24 740 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna36 615 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza51 459 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne31 667 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne45 522 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Tryton B
- Pow. użytkowa:98,96 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:21,04 x 20,04 m
- Tanis 3
- Pow. użytkowa:126,41 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:22,54 x 21,24 m
- Tryton
- Pow. użytkowa:98,96 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:20,94 x 19,94 m
- Tanis 2
- Pow. użytkowa:106,69 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,94 x 22,54 m
- Tryton 2
- Pow. użytkowa:105,96 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,94 x 22,54 m