Parametry projektu Santia
- Pow. użytkowa: 92,79 m²
- Pow. zabudowy: 117,72 m²
- Min. szerokość działki: 19,34 m
- Min. długość działki: 17,54 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 6,56 m
- Szerokość domu: 12,34 m
- Długość domu: 9,54 m
- Kubatura: 246 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 174,25 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 2,38 m² | |
| 2. | hol | 10,74 m² | |
| 3. | kuchnia | 10,27 m² | |
| 4. | spiżarnia | 1,45 m² | |
| 5. | salon + jadalnia | 25,28 m² | |
| 6. | wc | 1,36 m² | |
| 7. | pokój | 11,59 m² | |
| 8. | pokój | 10,40 m² | |
| 9. | pokój | 9,73 m² | |
| 10. | łazienka | 5,12 m² | |
| 11. | pom.gospodarcze | 4,47 m² |
Sytuacja
Przekrój 1
Przekrój 2
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Santia! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Santia
Tradycyjny, wygodny dom parterowy, bez garażu i bez podpiwniczenia – to propozycja, jaką oferuje projekt Santia. Jest to bardzo korzystna finansowo i prosta w realizacji inwestycja. Bryła budynku na rzucie prostokąta została przykryta dwuspadowym dachem o prostej konstrukcji. Projekt Santia to połączenie tradycji z nowoczesnością, przy zachowaniu dbałości o proporcje, estetykę i energooszczędność budynku. Jasną elewację ożywia tutaj klinkierowa oblicówka, a nowoczesnego uroku dodają duże przeszklenia. Wejście główne do budynku oraz na taras ochraniają daszki powstałe z przedłużenia połaci dachu.
Wnętrze domu Santia przed chłodem i wilgocią chroni wiatrołap, do którego przylega pomieszczenie gospodarcze. Po prawej stronie budynku zaplanowano bardziej prywatną i zaciszną strefę, z trzema ustawnymi sypialniami, pomiędzy którymi znajduje się ogólnodostępna, wygodna łazienka. Po drugiej stronie parteru umieszczono z kolei przestronny salon wypoczynkowy, z jadalnią oraz przylegającą do niej kuchnią, która zależnie od potrzeb może być zamykana lub otwarta. Istotnym uzupełnieniem kuchni jest praktyczna spiżarnia. W pokoju dziennym umieszczono kominek, który umili niejeden mroźny, zimowy wieczór. Przy salonie, dla wygody domowników oraz gości, wydzielono wc. Dom Santia, dzięki doświetleniu strefy dziennej zarówno od strony ogrodu jak i z boku, nadaje się na każdą działkę - zarówno z wejściem od północy, jak i od południa, wschodu bądź zachodu.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z bloczków Ytong, docieplone.
- Ścianki wewnętrze działowe z bloczków Silka.
- Ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Strop drewniany.
- Wszystkie technologie można zmienić na etapie adaptacji.
- Elewacje wykończone tynkiem mineralnym malowanym farbą silikatową.
- Tynki wewnętrzne gipsowe lub cementowo-wapienne.
- Dachówka cementowa lub ceramiczna.
- Stolarka okienna drewniana lub PCV.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty263 524 zł
- Stan deweloperski Economic+93 718 zł
- Stan deweloperski Premium+178 157 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 135 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna15 774 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza24 125 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne22 270 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne20 414 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna23 198 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna34 332 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza48 251 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne29 693 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne42 683 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Santia Bis
- Pow. użytkowa:93,28 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,64 x 20,64 m
- Santia Bis 1M
- Pow. użytkowa:99,55 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,64 x 23,04 m
- Santia Bis 2M
- Pow. użytkowa:100,61 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,64 x 25,64 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można wykonać piwnicę w tym projekcie?
Tak, istnieje możliwość zaprojektowania częściowego lub całkowitego podpiwniczenia na etapie adaptacji projektu do działki. Będzie to wymagało także zaprojektowania wygodnych schodów prowadzących na dół.
- Zainteresował nas projekt Santia. Czy można zrobić drugie wyjście na taras z jadalni?
Oczywiście! Do projektu dołączymy zgodę na zmiany w stolarce otworowej, która umożliwi zamianę okien tradycyjnych na drzwi balkonowe.
- Czy projekt domu Santia można tak zmienić, by poddasze było użytkowe?
W projekcie przewidziano strop drewniany, który projektuje się zazwyczaj wyłącznie w domach parterowych. Aby zagospodarować poddasze, konieczna będzie zmiana stropu na silniejszy, podniesienie ścianki kolankowej, zaprojektowanie wygodnych schodów na poddasze, a także doświetlenie wnętrza poddasza. Prowadzenie tylu zmian może okazać się nieopłacalne przy wyborze projektów gotowych. Warto szukać projektu, który spełnia najważniejsze Państwa założenia konstrukcyjne.
