Parametry projektu Darlena
- Pow. użytkowa: 143,55 m²
- Pow. zabudowy: 137,54 m²
- Min. szerokość działki: 21,34 m
- Min. długość działki: 18,64 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,57 m
- Szerokość domu: 13,34 m
- Długość domu: 10,64 m
- Kubatura: 503,29 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 224,18 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
Rzut poddasza
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Darlena! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Darlena
Dom powinien być solidny, wygodny, niedrogi w utrzymaniu, a także atrakcyjny wizualnie. To podstawowe oczekiwania towarzyszące niemal wszystkim, którzy decydują się na budowę własnego domu. Wszystkie wymienione cechy znajdziemy w projekcie Darlena. Jest to propozycja, która przedstawia jedną z popularniejszych wersji zabudowy jednorodzinnej – parterowy dom z poddaszem użytkowym. Z zawartym w prostej bryle dokładnie przemyślanym układem funkcjonalnym, a także z dwustanowiskowym garażem.
Nie bez powodu budynek przekryto dachem dwuspadowym, to rozwiązanie należy bowiem do najmniej kłopotliwych i niedrogich w realizacji i zarazem pozwala wygospodarować wygodną przestrzeń mieszkalną na poddaszu. Podczas projektowania Darleny szczególną uwagę zwrócono nie tylko na odpowiednie proporcje bryły, ale także na funkcjonalne rozplanowanie pomieszczeń. Dom zaprojektowano przy tym jako energooszczędny.
Projekt domu z dwustanowiskowym garażem
Drzwi wejściowe prowadzące do domu Darlena usytuowano w praktycznym podcieniu. Dalej prowadzi wiatrołap. To pomieszczenie, które łączy różne części budynku, umieszczono w nim bowiem nie tylko drzwi prowadzące do holu, ale także przejście wiodące przez spiżarnię do kuchni, a po przeciwnej stronie – drzwi do garażu. W tym ostatnim wygodnie zaparkują dwa samochody. Na tylnej ścianie garażu umieszczono drzwi do dużej kotłowni z piecem gazowym oraz wyjściem prowadzącym wprost do ogrodu. Dzięki takiej lokalizacji kotłownia może dodatkowo stanowić miejsce składowania narzędzi do majsterkowania, sprzętów ogrodniczych czy składanych mebli tarasowych.
Strefa dzienna na parterze budynku
Na parterze domu Darlena zlokalizowano obszerną i wygodną strefę dzienną, która składa się z części wypoczynkowej, jadalni oraz kuchni. Ta ostatnia w zależności od potrzeb może być zamykana lub otwarta. Dobrym momentem na podjęcie decyzji co do jej ostatecznego kształtu będzie adaptacja projektu gotowego. Uzupełnieniem kuchni jest pojemna spiżarnia (dostępna także z wiatrołapu). Na parterze ponadto zaplanowano osobny pokój (idealny jako gabinet bądź sypialnia dla gości) oraz łazienkę z kabiną prysznicową.
Projekt domu z czterema sypialniami na poddaszu
Na poddaszu na domowników czekają cztery przytulne sypialnie, ogólnodostępna łazienka oraz pralnia z suszarnią. W największej sypialni istnieje możliwość wydzielenia garderoby. Ich powierzchnia to 16,66 m², 14,31 m², 12,88 m² oraz 12,74 m². Sypialnie sprawdzą się również jako gabinet lub pokój do ćwiczeń - wszystko zależy od naszych potrzeb oraz oczekiwań.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne: nośne z bloczków Ytong, docieplone 20cm styropianu.
- Ścianki wewnętrze działowe: na parterze z bloczków Silka, na poddaszu z płyt GK bądź murowane.
- Ściany fundamentowe: z bloczków betonowych.
- Strop gęstożebrowy Teriva.
- Wszystkie technologie można zmienić na etapie adaptacji.
- Elewacje: wykończone tynkiem mineralnym.
- Tynki wewnętrzne: gipsowe lub cementowo-wapienne.
- Dachówka: cementowa lub ceramiczna.
- Stolarka okienna: drewniana lub PCV.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty417 617 zł
- Stan deweloperski Economic+144 986 zł
- Stan deweloperski Premium+275 617 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 226 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna24 404 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza37 323 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne34 452 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne31 581 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna35 888 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna53 114 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza74 646 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne45 936 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne66 033 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Darlena XL
- Pow. użytkowa:153,87 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,64 x 22,14 m
- Darlena XL z wykuszem
- Pow. użytkowa:157,15 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,64 x 23,34 m
- Darlena Mała
- Pow. użytkowa:137,54 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,64 x 20,94 m
- Darlena z wykuszem
- Pow. użytkowa:146,84 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,64 x 22,54 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy w projekcie Darlena można przenieść łazienkę w miejsce spiżarni i powiększyć gabinet o powierzchnię dotychczasowej łazienki?
Taka zmiana jest możliwa. Powierzchnie obydwóch pomieszczeń są zbliżone, łazienka w nowym miejscu będzie więc podobnej wielkości. Drzwi do niej lepiej byłoby umieścić od strony holu, a nie tak, jak to jest zaproponowane w przypadku spiżarni - od strony kuchni i wiatrołapu. Wszystkie konieczne modyfikacje wprowadzi architekt podczas adaptacji, za zgodą autora, którą dołączymy do dokumentów.