Parametry projektu Willa komfortowa
- Pow. użytkowa: 324,67 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 277,46 m²
- Min. szerokość działki: 27 m
- Min. długość działki: 30,47 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 9,37 m
- Szerokość domu: 17,13 m
- Długość domu: 22,47 m
- Kubatura: 1462 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: ekskluzywny
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 377,88 m²
- Liczba pokoi: 9
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 88,7 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 86,5 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 63,26 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | Sień | 5,94 m² | |
| 2. | Hol | 30,03 m² | |
| 3. | Kuchnia | 17,08 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 2,64 m² | |
| 5. | Salon | 41,56 m² | |
| 6. | Szatnia | 1,62 m² | |
| 7. | Sypialnia | 18,08 m² | |
| 8. | Komunikacja | 3,76 m² | |
| 9. | Garderoba | 3,66 m² | |
| 10. | Łazienka | 6,74 m² | |
| 11. | Łazienka | 4,20 m² | |
| 12. | WC | 3,30 m² | |
| 13. | Komunikacja | 7,28 m² | |
| 14. | Łazienka | 4,20 m² | |
| 15. | Pokój | 8,70 m² | |
| 16. | Sień | 1,54 m² | |
| 17. | Pokój + aneks kuchenny | 11,64 m² | |
| 18. | Kotłownia | 4,47 m² | |
| 19. | Garaż | 41,44 m² |
Rzut piętra
| 1. | Hol | 24,28 m² | |
| 2. | Pok. rekreacyjny / siłownia | 28,52 m² | |
| 3. | Sauna | 3,98 m² | |
| 4. | Garderoba | 5,15 m² | |
| 5. | Sypialnia | 18,51 m² | |
| 6. | Pralnia | 4,91 m² | |
| 7. | Łazienka | 8,92 m² | |
| 8. | Sypialnia | 13,61 m² | |
| 9. | Gabinet | 16,19 m² | |
| 10. | Sypialnia | 15,68 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Willa komfortowa! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Willa komfortowa
Willa komfortowa jest siostrzanym projektem naszego popularnego projektu „Willa z basenem”. Różni się jednak od swojego protoplasty przede wszystkim tym, że nie ma części basenowej. Dom jest wygodną rezydencją dla dwu- lub trzypokoleniowej rodziny. Na piętrze mamy pięć sypialni, a na parterze mamy apartament rodziców oraz dodatkowe osobne mieszkanko – dla seniorów lub niani, czy też gosposi mieszkającej w domu. Naprawdę wnętrze jest bardzo obszerne i można je na wiele sposobów zagospodarować. Dodatkowe mieszkanie może też być biurem, gabinetem czy przydomową firmą. Architektura domu: budynek jest piętrowy, jego główną bryłę przykrywa czterospadowy dach. Do głównej bryły domu dobudowane są parterowe dobudówki. Elewacje podzielone są na poziome pasy wykończone różnymi materiałami – kamieniem i tynkiem. Okna, przeważnie narożne podkreślają nowoczesny willowy styl. Całość tworzy bardzo atrakcyjną, reprezentacyjną rezydencję miejską. Prawdziwą siedzibę. Do domu wchodzimy przez szerokie drzwi wejściowe z naświetlami, obserwowani z narożnego okna w kuchni do przedsionka i dalej do holu. Hol z reprezentacyjnymi schodami łączy się tutaj z pięknym salonem połączonym z jadalnią. Z salonu przez narożne przeszklenia rozpościera się widok na otaczające tarasy i ogród. Kuchnia jest nieco oddzielona od reszty domu – może być zamknięta przesuwnymi chowanymi drzwiami. Z jadalni przechodzimy do pięknego ogrodowego zadaszonego tarasu. Z drugiej strony domu mamy część garażowo-gospodarczą z podwójnym garażem i kotłownią, dodatkowy lokal – mieszkanie, oraz apartament rodziców z łazienką i podwójną garderobą. Na piętrze przewidziano aż pięć pokoi, dwie łazienki i garderobę. Hol na piętrze jest połączony z holem na parterze pustką obok schodów. To dodaje wnętrzu sznytu i reprezentacyjnego wyglądu i poczucia dużej przestrzeni. Willa komfortowa to świetna propozycja dla Inwestorów, którzy potrzebują rozbudowanego programu użytkowego i wielu pomieszczeń i – co tu dużo mówić – dla szczęściarzy, którzy mogą sobie pozwolić na duży dom. Jeśli szukają Państwo domu o powierzchni powyżej 300 m², to nasz projekt może być dobrym wyborem. Budynek ma w sumie dość prostą bryłę, nie ma bardzo skomplikowanej konstrukcji, jest dobrze ocieplony, ma nowoczesne instalacje. Będzie raczej nietrudny z budowie i dość niedrogi w późniejszej eksploatacji. Zapraszamy!
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian.
- Strop: monolityczny betonowy.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy.
- Pokrycie dachu: dachówka.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty884 155 zł
- Stan deweloperski Economic+327 916 zł
- Stan deweloperski Premium+623 366 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna38 960 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna55 194 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza84 414 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne77 921 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne71 427 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna81 168 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna120 128 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza168 828 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne103 894 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne149 348 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
