Parametry projektu Spokojny zakątek
- Pow. użytkowa: 246,77 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 272,44 m²
- Min. szerokość działki: 30,28 m
- Min. długość działki: 26,07 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 9,49 m
- Szerokość domu: 23,28 m
- Długość domu: 18,07 m
- Kubatura: 1793 m³
- Nachylenie dachu: 25°
- Rodzaj zabudowy: ekskluzywny
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: obojętnie
- Powierzchnia dachu: 401,86 m²
- Liczba pokoi: 7
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 92,7 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 79 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 66,11 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Sień | 8,32 m² | |
| 2. | Hol | 19,18 m² | |
| 3. | Salon + jadalnia | 50,89 m² | |
| 4. | Kuchnia | 22,67 m² | |
| 5. | Spiżarnia | 3,44 m² | |
| 6. | Pokój rekreacyjny | 25,30 m² | |
| 7. | Łazienka | 3,91 m² | |
| 8. | Korytarz | 6,37 m² | |
| 9. | Pokój | 12,41 m² | |
| 10. | Kotłownia | 16,20 m² | |
| 11. | Garaż | 52,05 m² |
Rzut piętra
| 1. | Hol | 13,81 m² | |
| 2. | Sypialnia | 15,18 m² | |
| 3. | Sypialnia | 17,34 m² | |
| 4. | Garderoba | 4,49 m² | |
| 5. | Łazienka | 14,04 m² | |
| 6. | Sypialnia | 14,59 m² | |
| 7. | Sypialnia | 14,47 m² | |
| 8. | Łazienka | 7,73 m² | |
| 9. | Pralnia | 4,39 m² | |
| 10. | Strych | 9,76 m² | (20,04 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Spokojny zakątek! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Spokojny zakątek
Inwestorzy, którzy zdecydują się na realizację projektu Spokojny zakątek, zamieszkają w komfortowej i przestronnej rezydencji. Jest to luksusowa willa miejska, która posiada dwie pełnowymiarowe kondygnacje. Nie przewidziano w niej poddasza, wszystkie pomieszczenia są więc ustawne i wygodne. Budynek składa się z głównej prostopadłościennej bryły (przekrytej dachem czterospadowym) oraz z dwóch niższych form – garażowej oraz mieszczącej pokój rekreacyjny wraz z podcieniem tarasowym. Interesujące efekty zapewniają liczne przeszklenia, które znakomicie doświetlają wnętrza i jednocześnie zapewniają efekt lekkości i nowoczesności. Z zewnątrz budynek prezentuje się dostojnie – od frontu reprezentacyjnie i odrobinę surowo, od ogrodu – harmonijnie i spokojnie.
Dom energooszczędny o dużej powierzchni użytkowej
Projekt stanowi odpowiednią propozycję dla wymagających Inwestorów, którzy poza dobrą architekturą cenią również luksus funkcjonalnych i dobrze zaplanowanych wnętrz. Dom jest przy tym energooszczędny. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 246,77 m², dzięki czemu wygodnie zamieszka w nim bardzo duża rodzina.
Projekt z dwustanowiskowym garażem i strefą dzienną na parterze
Powierzchnia domu Spokojny zakątek została bardzo racjonalnie rozplanowana; we wnętrzach udało się uzyskać efekt przestronnego luksusu. Do środka prowadzi podcień, a następnie – sień. Z przedsionka jest dostępny duży garaż, w którym oprócz dwóch samochodów znajdzie się także miejsce na rowery, narzędzia ogrodnicze czy innego rodzaju sprzęt. Z garażu jest dostępna bardzo duża kotłownia. W garażu umieszczono schody na strych, z kotłowni natomiast można dostać się na korytarz prowadzący do głównego holu. W tej części domu umieszczono także dodatkowy pokój oraz łazienkę z wanną. Parter domu Spokojny zakątek to imponująca przestronnością, niezwykle reprezentacyjna strefa dzienna. Pośrodku znajduje się kominek oraz spiżarnia, która nieco zasłania dużą, częściowo otwartą kuchnię. W dziennej części pomieszczeń wyodrębniono kilka stref: salon, jadalnię i usytuowany od strony frontowej pokój rekreacyjny.
Strefa prywatna na piętrze domu
Na piętrze domu Spokojny zakątek zaplanowano prywatne pokoje domowników. Najbardziej komfortowe warunki zapewnia główna sypialnia z garderobą oraz łazienką. Mieszkańcy trzech pozostałych pokojów mogą korzystać z drugiej łazienki. Obok umieszczono wejście do pralni, z której można dostać się na strych nad garażem.
Technologia wykonania
- Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy.
- Strop - monolityczny żelbetowy.
- Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie.
- Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty684 731 zł
- Stan deweloperski Economic+249 237 zł
- Stan deweloperski Premium+473 798 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 612 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna41 951 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza64 160 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne59 225 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne54 289 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna61 693 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna91 305 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza128 320 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne78 966 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne113 514 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Spokojny zakątek wariant B
- Wariant z 3 miejscami garażowymi, zlikwidowany kominek i zmiana układu pomieszczeń, dostosowany do standardu NF40 w zakresie projektu architektoniczno-budowlanego.
- Pow. użytkowa:271,72 m²
- Spokojny zakątek wariant C
- Wariant ze zlikwodowanym pokojem rekreacyjnym, zmienionym zadaszeniem tarasu, wysuniętą kuchnią z jadalnią, zmiana układu pomieszczeń na piętrze.
- Pow. użytkowa:264,39 m²
- Spokojny zakątek wariant D
- Wariant z podniesionym kątem nachylenia dachu do 30 stopni, obniżonym głównym dachem o 24 cm, pomniejszonym pokojem rekreacyjnym na parterze o 91 cm, zwiększonym zadaszeniem nad tarasem.
- Pow. użytkowa:259,21 m²
Podobne projekty
