Parametry projektu Willa Floryda 4
- Pow. użytkowa: 327,82 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 260,37 m²
- Min. szerokość działki: 29,5 m
- Min. długość działki: 25,05 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 9,94 m
- Szerokość domu: 21,5 m
- Długość domu: 17,05 m
- Kubatura: 1703 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: ekskluzywny
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 4
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 31,9 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 16,6 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | Sień + szatnia | 9,55 m² | |
| 2. | Hol | 21,78 m² | |
| 3. | Salon + jadalnia | 83,80 m² | |
| 4. | Kuchnia | 20,91 m² | |
| 5. | Winiarnia | 3,64 m² | |
| 6. | Gabinet | 12,56 m² | |
| 7. | Łazienka | 3,40 m² | |
| 8. | Spiżarnia | 5,04 m² | |
| 9. | Pralnia | 9,51 m² | |
| 10. | Kotłownia | 6,95 m² | |
| 11. | Garaż | 34,20 m² |
Rzut piętra
| 1. | Hol | 18,19 m² | |
| 2. | Sypialnia + korytarz | 21,94 m² | |
| 3. | Garderoba | 4,10 m² | |
| 4. | Łazienka | 5,20 m² | |
| 5. | Sypialnia + korytarz | 21,90 m² | |
| 6. | Garderoba | 4,58 m² | |
| 7. | Łazienka | 5,32 m² | |
| 8. | Pokój rekreacyjny | 12,61 m² | |
| 9. | Korytarz | 3,51 m² | |
| 10. | Sypialnia | 24,62 m² | |
| 11. | Garderoba | 11,56 m² | |
| 12. | Łazienka + sauna | 23,52 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Willa Floryda 4! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Willa Floryda 4
Willa Floryda 4 jest kolejną propozycją domu z serii Willa Floryda – cieszących się dużym zainteresowaniem Klientów. Projekt Willa Floryda 4 został oparty o język detali i formę podobną do pozostałych „Floryd”, ale z własnym przemyślanym programem funkcjonalnym i założeniami. Najważniejszym jest przeznaczenie domu na działkę z wjazdem od południa, lub o wschodu. Zarówno strefa wjazdowa i wejściowa do budynku, jak i część ogrodowa znajdują się w zasadzie po tej samej stronie. Ogród jest przed oraz z boku domu. Dzięki sensownie zaplanowanym wnętrzom wszystkie pokoje są umieszczone od słonecznej strony. Budynek zaprojektowano jako nowoczesną piętrową willę, z dużymi oknami, elewacjami podzielonymi poziomymi pasami, wykończonymi okładzinami z betonu architektonicznego, tynku i drewna. Dom składa się z zasadniczej dwukondygnacyjnej bryły, przykrytej łagodnym dachem krytym blachę na rąbek, oraz dobudowanej do niej bryły garażu. Wejście do domu podkreślone jest podcieniem, oraz wykuszem z płaskim daszkiem wystającym z elewacji nad wejściem, na piętrze. Wnętrze domu podzielono na części: na parterze część dzienną i gospodarczo-garażową, oraz na piętrze – część sypialną. Część dzienna składa się z salonu, jadalni, holu i częściowo zamkniętej kuchni, która jest centrum domu – w niej spotykają się wszyscy domownicy. Salon zdobią piękne przeszklenia na taras z pergolą i ogród, oraz trójstronny kominek. Ozdobą wnętrza jest pustka w holu i wspornikowe schody widoczne od razu po przekroczeniu drzwi wejściowych. Część gospodarczą tworzą pomieszczenia garażu, kotłowni, pralni, spiżarni, oraz szatni przy wejściu. Na parterze zaprojektowano też dodatkowy pokój (sypialnia gościnna lub gabinet), wc z natryskiem, oraz „piwniczkę” na wino. Na piętrze mamy piękny apartament rodziców, z wielką garderobą, pokojem kąpielowym z sauną, oraz tarasem z sypialni. Pozostała przestrzeń to dwa apartamenty dzieci, z łazienkami i garderobami i dostępem do tarasu, oraz pokój rekreacyjny. Nad piętrem znajduje się jeszcze spory strych. Budynek ma dość prostą konstrukcję – mimo sporej powierzchni nie powinien być trudny ani bardzo drogi w budowie. Dzięki energooszczędnym rozwiązaniom będzie też niedrogi w eksploatacji. Zapraszamy!
Technologia wykonania
- Fundamenty: płyta.
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane – pustaki porotherm 25 + styropian.
- Strop: monolityczny żelbetowy nad parterem i piętrem.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy i beton architektoniczny.
- Pokrycie dachu: blacha na rąbek.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty892 219 zł
- Stan deweloperski Economic+331 097 zł
- Stan deweloperski Premium+629 413 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna39 338 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna55 729 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza85 233 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne78 677 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne72 120 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna81 955 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna121 293 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza170 466 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne104 902 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne150 797 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Willa Floryda 7
- Pow. użytkowa:259,72 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,91 x 24,79 m
- Willa Floryda 8
- Pow. użytkowa:212,34 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,31 x 21 m
- Willa Floryda 2
- Pow. użytkowa:262,39 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,58 x 25,1 m
- Willa Floryda 3
- Pow. użytkowa:235,54 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:28,13 x 23,17 m
- Willa Floryda
- Pow. użytkowa:363,71 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:więcej niż dwa auta
- Min. wymiary działki:27,18 x 30,79 m
- Willa Floryda 5
- Pow. użytkowa:347,89 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:więcej niż dwa auta
- Min. wymiary działki:23,3 x 35,39 m
- Willa Floryda 6
- Pow. użytkowa:190,67 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,66 x 21,5 m
Podobne projekty
