Parametry projektu Sydney
- Pow. użytkowa: 267,35 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 166,16 m²
- Min. szerokość działki: 20,09 m
- Min. długość działki: 22,4 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: tak
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,4 m
- Szerokość domu: 13,09 m
- Długość domu: 14,4 m
- Kubatura: 1051 m³
- Nachylenie dachu: 25°
- Rodzaj zabudowy: ekskluzywny
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 245,4 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 90,5 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 75,9 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 64,54 kWh/(m²rok)
Rzut piwnicy
| 1. | Przestrzeń wypoczynkowa | 50,54 m² | |
| 2. | Korytarz | 2,24 m² | |
| 3. | WC | 2,63 m² | |
| 4. | Pom. gosp. | 10,69 m² | |
| 5. | Spiżarnia | 11,01 m² | |
| 6. | Schowek | 1,80 m² | |
| 7. | Kotłownia | 11,14 m² | |
| 8. | Pralnia / suszarnia | 7,00 m² |
Rzut parteru
| 1. | Sień | 6,38 m² | |
| 2. | Hol | 11,84 m² | |
| 3. | Pokój dzienny + jadalnia | 50,49 m² | |
| 4. | Kuchnia | 14,99 m² | |
| 5. | Korytarz | 2,31 m² | |
| 6. | Łazienka | 3,93 m² | |
| 7. | Gabinet | 11,65 m² | |
| 8. | Garaż | 34,22 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Hol | 9,89 m² | |
| 2. | Sypialnia | 15,84 m² | |
| 3. | Łazienka | 7,85 m² | |
| 4. | Garderoba | 7,78 m² | |
| 5. | Sypialnia | 12,66 m² | |
| 6. | Garderoba | 1,89 m² | |
| 7. | Łazienka | 9,78 m² | |
| 8. | Sypialnia | 13,02 m² | |
| 9. | Garderoba | 2,16 m² | |
| 10. | Sypialnia gościnna | 9,66 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Sydney! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Sydney
Jeśli planują Państwo budowę komfortowego domu piętrowego o przestronnych, pozbawionych skosów wnętrzach, to projekt Sydney może okazać się jedną z bardziej interesujących propozycji. Jest to elegancka willa miejska przekryta dachem wielospadowym o łagodnym kącie nachylenia. Budynek ma zwartą i nieskomplikowaną bryłę, która będzie stosunkowo nietrudna w realizacji oraz niedroga w eksploatacji, w budynku zaprojektowano bowiem energooszczędne materiały i technologie. Bryłę domu urozmaicono dwoma podcieniami – wejściowym i tarasowym. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 267,35 m².
Podcień tarasowy i wygodny balkon
Nad podcieniem tarasowym umieszczono wygodny balkon. W projekcie Sydney na uwagę zasługują starannie wykończone elewacje, które zaplanowano w jasnych, stonowanych kolorach. Lekkości całości z kolei dodają duże przeszklenia, które optymalnie doświetlają wnętrza. Bryłę budynku urozmaicają też dodatkowe daszki.
W projekcie Sydney pod całym mieszkaniem zaprojektowano podpiwniczenie. Na samym dole zaplanowano otwartą przestrzeń wypoczynkową, gdzie można na przykład urządzić domową siłownię. W piwnicy umieszczono ponadto pomieszczenie gospodarcze, spiżarnię, w.c., dużą kotłownię z piecem gazowym oraz pralnię z suszarnią. Pod klatką schodową ygospodarowano miejsce na schowek.
Projekt domu z dobrze zaplanowanymi pomieszczeniami
W domu Sydney umieszczone w podcieniu główne drzwi wejściowe prowadzą do sieni. Stąd można dostać się bezpośrednio do garażu. Po opuszczeniu przedsionka znajdziemy się w dużym holu, który łączy się z komfortową, bardzo przestronną częścią dzienną. W jej ramach przy kominku zaplanowano strefę wypoczynkową. Tutaj też umieszczono wyjście na zaciszny, częściowo zadaszony taras. Tuż obok wyznaczono miejsce na wygodną jadalnię, a ta z kolei sąsiaduje z częściowo otwartą kuchnią, którą w razie potrzeby można całkowicie oddzielić od pozostałych pomieszczeń, dostawiając w tym celu ścianę działową. Na parterze ponadto zaplanowano łazienkę z kabiną prysznicową oraz dodatkowy pokój – idealne miejsce na gabinet bądź sypialnię dla gości.
Projekt domu ze strefą nocną na poddaszu
Na piętrze domu Sydney znajdziemy prywatne pokoje domowników. Powierzchnię drugiej kondygnacji podzielono na cztery ustawne pokoje. Trzy z nich wyposażono w garderoby, a największy dodatkowo połączono z własną łazienkę. Ten komfortowy apartament gospodarzy posiada także wyjście na balkon. Na tej samej kondygnacji wydzielono ponadto łazienkę z miejscem na wannę oraz kabinę prysznicową. Nad piętrem znajduje się strych.
Technologia wykonania
- Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy.
- Strop - Teriva.
- Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie.
- Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty951 296 zł
- Stan deweloperski Economic+270 024 zł
- Stan deweloperski Premium+513 313 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 082 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna45 450 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza69 511 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne64 164 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne58 817 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna66 838 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna98 920 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza139 022 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne85 552 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne122 981 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
