Parametry projektu Dom z widokiem
- Pow. użytkowa: 269,44 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 266,1 m²
- Min. szerokość działki: 30,3 m
- Min. długość działki: 25,71 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 9,44 m
- Szerokość domu: 21,2 m
- Długość domu: 17,71 m
- Kubatura: 1446 m³
- Nachylenie dachu: 25°
- Rodzaj zabudowy: ekskluzywny
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 426,2 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 93,5 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 73 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 66,68 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Sień | 4,24 m² | |
| 2. | Kuchnia | 19,61 m² | |
| 3. | Spiżarnia | 2,74 m² | |
| 4. | Jadalnia | 19,98 m² | |
| 5. | Pokój dzienny | 54,49 m² | |
| 6. | Hol | 24,68 m² | |
| 7. | Pokój/gabinet | 14,35 m² | |
| 8. | Łazienka | 7,59 m² | |
| 9. | Kotłownia/pralnia | 9,60 m² | |
| 10. | Szatnia | 3,14 m² | |
| 11. | Pom. gospodarcze | 15,40 m² | |
| 12. | Garaż | 42,00 m² |
Rzut piętra
| 1. | Hol | 8,51 m² | |
| 2. | Sypialnia | 16,67 m² | |
| 3. | Sypialnia | 16,54 m² | |
| 4. | Łazienka | 11,37 m² | |
| 5. | Sypialnia | 17,66 m² | |
| 6. | Garderoba | 6,22 m² | |
| 7. | Łazienka | 18,18 m² | |
| 8. | Antresola | 23,47 m² | |
| 9. | Strych nad garażem | 16,16 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Dom z widokiem! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Dom z widokiem
Dom z widokiem to propozycja, która ma szansę sprostać oczekiwaniom nawet najbardziej wymagających klientów. Projekt przedstawia luksusową willę, zaplanowaną w sposób, który pozwala na jej realizację na każdej działce, także na posesji z wjazdem od strony południowej. Bryła budynku składa się z głównej części piętrowej oraz trzech parterowych skrzydeł. Ta rozłożysta, piętrowa rezydencja została połączona z otaczającym ją ogrodem licznymi przeszkleniami oraz otwartymi i zadaszonymi tarasami. Charakterystyczną wizytówkę domu stanowią m.in. duże okna narożne z rzadkimi podziałami. Całość została zwieńczona łagodnym dachem z szerokimi okapami.
Piękna elewacja z drewnianymi wykończeniami
Elewację urozmaicają liczne detale: okładziny z piaskowca, boniowania tynku oraz drewniane wykończenia. Część wejściowa oraz tarasowa tworzą dwa osobne półotwarte dziedzińce – frontowy i ogrodowy. Dom z widokiem wyróżnia się nowoczesnym, stonowanym sposobem wykończenia, który sprawia, że jego bryła prezentuje się w sposób bardzo wyważony i elegancki.
Garaż na dwa stanowiska
Wnętrza Domu z widokiem zaplanowano z myślą o zapewnieniu przyszłym mieszkańcom jak największego komfortu. Do środka prowadzi podcień, a dalej – obszerna sień, przy której wydzielono praktyczne pomieszczenie pomocnicze – szatnię. Z sieni można dostać się do dużego garażu. Na jego tyłach znajduje się obszerne pomieszczenie gospodarcze z wyjściem prowadzącym wprost do ogrodu. W garażu zaplanowano także schody, które prowadzą na strych z otwarciem na dolną kondygnację.
Projekt domu z pomieszczeniami na dwóch kondygnacjach
Drugie drzwi zlokalizowane w sieni prowadzą do holu łączącego się z otwartą częścią dzienną - salonem oraz jadalnią i kuchnią. Przy tej ostatniej wydzielono pojemną spiżarnię. Dzienna część pomieszczeń jest bardzo reprezentacyjna, a poczucie przestronności potęgują tutaj duże przeszklenia, w tym dwukondygnacyjny szklany narożnik łączący pokój dzienny z pustką nad nim, tarasem oraz ogrodem. Na parterze dodatkowo umieszczono także osobny pokój, a tuż obok – łazienkę. W tej części budynku znalazło się ponadto miejsce na dużą kotłownię z piecem gazowym.
Projekt domu z antresolą - ponad 23 m2
Na piętrze Domu z widokiem zaplanowano prywatne pokoje domowników. Znajdują się tutaj trzy wygodne i bardzo ustawne sypialnie. Najbardziej komfortowo prezentuje się apartament gospodarzy, w którym sypialnię połączono z niezwykle przestronną łazienką oraz garderobą. Ponadto na tej samej kondygnacji dostępna jest także druga, rodzinna łazienka. Nad salonem znajduje się antresola, którą można wykorzystać jako dodatkowy pokój.
Technologia wykonania
Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
Strop - monolityczne żelbetowe (parter i piętro)
Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty742 766 zł
- Stan deweloperski Economic+272 135 zł
- Stan deweloperski Premium+517 325 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 333 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna45 805 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza70 054 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne64 666 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne59 277 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna67 360 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna99 693 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza140 109 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne86 221 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne123 942 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Dom z widokiem 2 C
- Pow. użytkowa:245,25 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,09 x 30,05 m
- Dom z widokiem 3 F
- Pow. użytkowa:195,05 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:28,67 x 22,32 m
- Dom z widokiem 4
- Pow. użytkowa:285,31 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,71 x 30,3 m
- Dom z widokiem B
- Pow. użytkowa:282,08 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,71 x 31,25 m
- Dom z widokiem E
- Pow. użytkowa:346,61 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:28 x 30,1 m
- Dom z widokiem 6
- Pow. użytkowa:179,45 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,32 x 27,52 m
- Dom z widokiem 2
- Pow. użytkowa:221,97 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,09 x 30,05 m
- Dom z widokiem 3
- Pow. użytkowa:186,93 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,19 x 27,66 m
- Dom z widokiem 3 wariant B
- Pow. użytkowa:210,95 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,43 x 27,68 m
- Dom z widokiem 5 wariant B
- Pow. użytkowa:146,25 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,34 x 27,74 m
- Dom z widokiem 5
- Pow. użytkowa:146,25 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,34 x 24,34 m
- Dom z widokiem 3 wariant G
- Pow. użytkowa:192,59 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,19 x 27,66 m
- Dom z widokiem 6 B
- Pow. użytkowa:218,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,39 x 29,04 m
- Dom z widokiem wariant B
- Wariant projektu ze zlikwidowaną dziurą w stropie.
- Pow. użytkowa:282,08 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Dom z widokiem wariant C
- Wariant projektu z podpiwniczeniem
- Pow. użytkowa:437,71 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Dom z widokiem wariant D
- Przerobiony wariant C z podpiwniczeniem: zmieniony kąt nachylenia dachu na 19,52 stopni.
- Pow. użytkowa:437,71 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Dom z widokiem wariant E
- Powiększony wariant projektu ze zmienionym układem pomieszczeń, kąt nachylenia dachu 20 stopni.
- Pow. użytkowa:346,61 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Dom z widokiem wariant F
- Wariant projektu z dodatkowym mieszkaniem. Zmiana rozkładu pomieszczeń.
- Pow. użytkowa:523,34 m²
- Technologia:murowany
- Dom z widokiem wariant G
- Obniżony wariant projektu do 9m ze zmniejszonym cokołem i wysokością piętra do 2.5 m.
- Pow. użytkowa:260,93 m²
- Technologia:murowany
- Dom z widokiem wariant H
- Wariant projektu z podniesionym dachem nad garażem ze zmienionym kątem nachylenia dachu, z sauną za garażem, pralnią nad garażem, zlikwidowaną antresolą.
- Pow. użytkowa:421,3 m²
- Technologia:murowany
- Dom z widokiem wariant I
- Wariant projektu z większym garażem, doprojektowaną piwnicą pod garażem, zmienionym układem pomieszczeń oraz słupkami w oknach.
- Pow. użytkowa:312,05 m²
- Dom z widokiem wariant J
- Wariant projektu ze zmienionym obrysem ścian zewnętrznych, zmienionym układem kalenic oraz pomieszczeń.
- Pow. użytkowa:292,96 m²
- Dom z widokiem wariant K
- Wariant projektu ze zlikwidowaną antresolą. Zmiana rozkładu pomieszczeń na piętrze i parterze oraz zmiana okien.
- Pow. użytkowa:367,4 m²
- Dom z widokiem wariant M
- Wariant projektu z przeniesionym garażem, zmienioną elewacją frontową. Wyrównana podłoga bez uskoków. Dłuższe zadaszenie tarasu o 1 m.
- Pow. użytkowa:303,89 m²
Podobne projekty
