Projekt domu Willa Floryda 8

Szanowni Państwo, proponowany przez nas projekt Willa Floryda 8 to luksusowa willa o powierzchni użytkowej 212,34 m², która łączy elegancki wygląd, funkcjonalność i nowoczesne wymagania techniczne. Bryła domu jest prawie kwadratowa, z wysuniętą częścią garażu — co oznacza, że mimo umiarkowanego wymiaru działki (minimum szerokość ok. 21 m i długość 27,3 m) dom może być zlokalizowany komfortowo. Bryła o długości 21,31 m i szerokości 15 m, z dachem wielospadowym o kącie 20°/35°, gwarantuje reprezentacyjny wygląd i świetną efektywność konstrukcyjną. 

Jako architekci pragnęliśmy zaprojektować dom, który nie tylko wygląda luksusowo, ale również świetnie sprawdza się w codziennym życiu — czyli umożliwia wygodne użytkowanie, łatwe utrzymanie i adaptację przestrzeni w czasie. 

Największe zalety projektu — precyzyjny wybór przestrzeni i technologii

• 5 sypialni i 4 łazienki przy jednej bryle — to rzadka kombinacja w domu tej wielkości.
• Reprezentacyjny salon + jadalnia o powierzchni 52,05 m² — zapewnia ogrom możliwości aranżacyjnych, integracji wnętrza z ogrodem i przyjmowania licznych gości. 
• Garaż dwustanowiskowy 35,11 m² w bryle budynku — komfortowe miejsce na dwa auta + zaplecze techniczne. 
• Dach i bryła domu zoptymalizowane pod kątem nasłonecznienia i ekonomii — współczynnik EP wynosi 66,1 kWh/(m²·rok), co świadczy o wysokiej efektywności energetycznej.

Układ funkcjonalny w projekcie domu Willa Floryda 8

Po wejściu do wnętrza wita Państwa przestronny hol ~17 m², który płynnie przechodzi w otwartą przestrzeń salonu i jadalni. Tu od razu widzą Państwo jedną z głównych przewag — przestrzeń dzienną, w której mogą zmieścić narożnik o wymiarach nawet 300 × 200 cm, fotel z kawowym stolikiem Ø 90 cm w miejscu widokowym na ogród, oraz ścianę TV o szerokości ok. 3,8 m, zabudowaną meblami i półkami.

Jadalnia w tej samej strefie może pomieścić stół 220 × 100 cm z siedziskami dla 10 osób — to idealne rozwiązanie, jeśli przyjmujecie Państwo gości lub planujecie większe rodzinne spotkania.

Kuchnia o powierzchni 16,29 m² oferuje moduł z wyspą śniadaniową 200 × 90 cm, trzema hokerami oraz strefą zabudowy głównej o długości 330 cm. Taka konfiguracja pozwala gotować i jednocześnie uczestniczyć w życiu domu — rozmawiać, obserwować dzieci lub przyjaciół. Zadbaliśmy o to, aby kuchnia była widokowa, ale też intymna dzięki spiżarni 2,24 m² bezpośrednio za ścianą — świetne miejsce na zapasy, sprzęty i utrzymanie porządku.

Parter zawiera ponadto pokój/gabinet 12,64 m² — idealny jako miejsce pracy w domu, pokój gościnny lub hobby. Łazienka 4,42 m² zapewnia dostępność z części dziennej i gościnnej.

Na piętrze znajduje się antresola/hol ~14,25 m², który może pełnić funkcję biblioteki, strefy relaksu lub pracowni — z widokiem na jadalnię, co daje atrakcyjny efekt „lewitującej przestrzeni”. Sypialnia główna 15,51 m² z garderobą 9,25 m² i prywatną łazienką 5,69 m² tworzy strefę master, w której możecie Państwo poczuć się naprawdę komfortowo. Dodatkowo trzy kolejne sypialnie (13,91 / 12,34 / 14,94 m²) i dwie łazienki (8,06 / 4,79 m²) zapewniają swobodę i intymność całej rodzinie.

Aranżacje i materiały — detale, które robią różnicę

Aby wnętrze spełniało wysokie wymagania, rekomendujemy:

• Fronty kuchenne w macie, w odcieniu butelkowej zieleni lub antracytu — z kontrastującym blatem z kamienia kwarcowego w jasnym kolorze piaskowym.
• W salonie ściana medialna z lameli drewnianych (np. dąb naturalny 18 mm), podświetlana listwami LED ukrytymi w cokole — subtelny efekt premium.
• Podłoga w strefie dziennej: deska warstwowa 22 mm szerokości 240 mm o naturalnym usłojeniu — komfort i elegancja.
• Elewacja: jasny tynk ecru lub ultra-biały + akcenty grafitowe w strefie garażu i podcienia wejściowego. Sufit podcienia tarasu obłożony drewnem o ciepłej tonacji – efekt „przedłużenia ogrodu do wnętrza”.
• Podział funkcji technicznych: garaż 35 m² można wyposażyć w strefę majsterkowicza lub siłownię domową — polecamy obok drzwi garażowych zaplanować wzmacniane punkty instalacyjne (gniazda 230 V + uchwyty).
• Instalacje: proponujemy ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, rekuperację z odzyskiem ciepła, system fotowoltaiczny o mocy min. 6-8 kW (dwa połacie dachu > 90 m² sprzyjają wydajności).

Jak wykorzystać w pełni potencjał domu?

Planując usytuowanie domu na działce, warto uwzględnić orientację świata: salon-jadalnia najlepiej, aby były skierowane na południowy-zachód — dzięki temu maksymalizujemy światło popołudniowe, a jednocześnie unikamy przegrzewania domu latem.

Taras pod podcieniem garażu może być wydłużony dodatkowo o 2-3 m, co pozwoli na wydzieloną strefę chill-out (sofa modułowa 250 cm + leżaki) i jadalnię zewnętrzną. Warto zaprojektować przeszklenie o szerokości min. 3,5–4 m pomiędzy salonem a tarasem — to efekt wow i realne powiększenie przestrzeni użytkowej.

Willa Floryda 8 to projekt domu, który oferuje Państwu prestiżowy wymiar życia, funkcjonalnie rozplanowaną przestrzeń oraz wysoką jakość wykonania i technologii. To dom, który odpowiada nie tylko wymaganiom estetycznym, ale również technicznym i ergonomicznym. Jeżeli pragną Państwo miejsca, w którym komfort, elegancja i inteligentna przestrzeń łączą się w harmonijną całość — ten projekt z pewnością spełni Wasze oczekiwania. Jesteśmy gotowi wspólnie z Państwem dobrać detale, materiały i instalacje — tak by Willa Floryda 8 stała się nie tylko domem, ale miejscem, do którego chce się wracać każdego dnia.

• Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
• Ściany zewnętrzne: ściany murowane – pustaki porotherm 25 + styropian.
• Strop: monolityczny.
• Elewacje: tynk cienkowarstwowy.
• Dach: wielospadowy, kąt nachylenia 20,35 st.
• Pokrycie dachu: blacha na rąbek.
• Ogrzewanie: kocioł gazowy.
• Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją.