Parametry projektu Willa Floryda 2
- Pow. użytkowa: 262,39 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 212,94 m²
- Min. szerokość działki: 25,1 m
- Min. długość działki: 24,58 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 9,04 m
- Szerokość domu: 18,1 m
- Długość domu: 17,58 m
- Kubatura: 1346 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: ekskluzywny
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 116,8 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 4
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 85,3 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 73 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 60,84 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | Sień | 4,53 m² | |
| 2. | Szatnia | 2,65 m² | |
| 3. | Hol | 11,65 m² | |
| 4. | Pokój dzienny | 45,16 m² | |
| 5. | Jadalnia | 17,94 m² | |
| 6. | Kuchnia | 16,34 m² | |
| 7. | Spiżarnia / magazyn | 6,13 m² | |
| 8. | WC | 2,17 m² | |
| 9. | Pokój / gabinet | 16,38 m² | |
| 10. | Kotłownia | 8,76 m² | |
| 11. | Garaż | 36,00 m² |
Rzut piętra
| 1. | Hol / antresola | 19,29 m² | |
| 2. | Sypialnia | 16,80 m² | |
| 3. | Garderoba | 6,62 m² | |
| 4. | Łazienka | 5,13 m² | |
| 5. | Sypialnia | 17,11 m² | |
| 6. | Garderoba | 4,47 m² | |
| 7. | Łazienka | 7,56 m² | |
| 8. | Pralnia | 5,89 m² | |
| 9. | Pokój / sypialnia | 15,68 m² | |
| 10. | Łazienka | 3,93 m² | |
| 11. | Garderoba | 2,72 m² | |
| 12. | Sypialnia | 21,62 m² | |
| 13. | Łazienka | 6,91 m² | |
| 14. | Garderoba | 5,98 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Willa Floryda 2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Willa Floryda 2
Willa Floryda 2 to dom nieco mniejszy od cieszącego się popularnością projektu Willa Floryda. „Willa Floryda 2” jest o ponad 100 m² mniejsza, ma mniejsze wymiary zewnętrzne, co nie znaczy, że w jakimkolwiek stopniu ustępuje swojemu poprzednikowi pod względem funkcjonalnym czy estetycznym. Dom ma ciekawą architekturę, a w mniejszej skali jest nie mniej zgrabny i interesujący. Budynek jest piętrowy, w kształcie prostokąta, z wystającą nieco z elewacji frontowej wiatą przed garażem, oraz dobudowaną niewielką parterową częścią od strony ogrodu. Dom przykrywa czterospadowy dach, który jednak dzięki głębokim gzymsom jest mało widoczny – nie dominuje nad modernistyczną nowoczesną bryłą. Wejście zostało mocno zaakcentowane szerokimi frontowymi drzwiami z naświetlem i masywną ścianą wykończoną kamieniem „unoszącą się” na dolnych szybach na wysokości fundamentu. Elewacje zostały podzielone kontrastującymi poziomymi pasami. Ciemniejsze pasy w grubości kondygnacji i okien, oraz jasne białe pasy w grubości stropów. Duże przeszklenia w elewacjach, łącznie z narożnymi oknami, dodają sylwetce domu lekkości i transparentności. Od strony ogrodu elewacja ozdobiona jest pięknym dwukondygnacyjnym przeszkleniem salonu z pustką – to wielkie okno pięknie otwiera wnętrze na otaczający dom ogród. Nowoczesna architektura i forma domu łączy się tutaj z przemyślaną funkcją. Wszystko ma swoje miejsce i sens. Wnętrze domu zaprojektowano wokół pięknego salonu z otwartą dwukondygnacyjną kubaturą, nad którą góruje antresola piętra, przedłużająca pokój dzienny na górną kondygnację. Do domu wchodzimy przez przedsionek z szatnią – z połączeniem z garażem i kotłownią – na wprost, do holu i pokoju dziennego. Przestrzeń dzienna, składająca się z holu, kuchni, jadalni i salonu ma łącznie ponad 90 m²! Kuchnia z piękną wyspą i ścianą z pełną zabudową łączy się z dodatkową dużą spiżarnią – magazynem. Z kolei obok salonu, przy reprezentacyjnej klatce schodowej mieści się dodatkowy pokój – gabinet, z dostępem do tarasu i ogrodu. Na piętrze mamy cztery prywatne apartamenty – każdy z własną łazienką i własną garderobą. Dodatkowo z holu, który może służyć jako domowa galeria, lub biblioteka widoczna z salonu na dole, mamy dostęp do pralni. Willa Floryda 2 to elegancka nowoczesna rezydencja – luksusowa i komfortowa. Jednocześnie zaprojektowana została w rozsądnej skali, sporo mniejszej niż oryginalna Willa Floryda 1. Nie każdy Inwestor dysponuje choćby tak dużą działką. Z pewnością Willa Floryda 2 to rozsądna propozycja projektu dla osób pragnących luksusu, ale bez przesady. Dom jest oczywiście energooszczędny – będzie niedrogi w przyszłej eksploatacji. Zapraszamy!
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane – pustaki porotherm 25 + styropian.
- Strop: monolityczny żelbetowy nad parterem i piętrem.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie.
- Pokrycie dachu: blacha na rąbek.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty724 718 zł
- Stan deweloperski Economic+265 014 zł
- Stan deweloperski Premium+503 789 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 487 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna44 606 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza68 221 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne62 974 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne57 726 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna65 598 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna97 084 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza136 443 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne83 965 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne120 699 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Willa Floryda 7
- Pow. użytkowa:259,72 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,91 x 24,79 m
- Willa Floryda 8
- Pow. użytkowa:212,34 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,31 x 21 m
- Willa Floryda
- Pow. użytkowa:363,71 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:więcej niż dwa auta
- Min. wymiary działki:27,18 x 30,79 m
- Willa Floryda 3
- Pow. użytkowa:235,54 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:28,13 x 23,17 m
- Willa Floryda 4
- Pow. użytkowa:327,82 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,05 x 29,5 m
- Willa Floryda 5
- Pow. użytkowa:347,89 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:więcej niż dwa auta
- Min. wymiary działki:23,3 x 35,39 m
- Willa Floryda 6
- Pow. użytkowa:190,67 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,66 x 21,5 m
Podobne projekty
