Parametry projektu Rezydencja Leśna
- Pow. użytkowa: 312,99 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 204,14 m²
- Min. szerokość działki: 22,24 m
- Min. długość działki: 27,1 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 9,86 m
- Szerokość domu: 15,24 m
- Długość domu: 17,1 m
- Kubatura: 1577,13 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: ekskluzywny
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 283,25 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 90,2 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 72,6 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 64,33 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| sień | 5,50 m² | ||
| hol | 14,55 m² | ||
| salon+jadalnia | 60,22 m² | ||
| kuchnia | 17,79 m² | ||
| łazienka | 2,75 m² | ||
| gabinet | 14,64 m² | ||
| kotłownia/pomieszczenie gospodarcze | 10,35 m² | ||
| garaż | 38,40 m² |
Rzut piętra
| hol | 17,70 m² | ||
| sypialnia | 29,45 m² | ||
| garderoba | 9,53 m² | ||
| łazienka | 12,37 m² | ||
| pokój | 10,00 m² | ||
| łazienka | 7,57 m² | ||
| sypialnia | 21,73 m² | ||
| łazienka | 8,89 m² | ||
| sypialnia | 20,98 m² | ||
| pralnia/suszarnia | 11,40 m² |
Rzut poddasza
| poddasze - studio | 39,82 m² | (62,76 m²) | |
| schowek/magazyn | 2,29 m² | (97,30 m²) | |
| wc | 1,96 m² |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
-- Wybierz --
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Rezydencja Leśna! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Rezydencja Leśna
Jeśli są Państwo zainteresowani realizacją projektu przestronnej, komfortowej willi z dwoma pełnowymiarowymi kondygnacjami oraz dodatkowo z możliwością adaptacji poddasza, to Rezydencja Leśna stanowi jedną z bardziej interesujących propozycji. Ten budynek swoim stylem nawiązuje do charakteru zabudowań miejskich. Jego zwarta, zgrabna bryła została zwieńczona czterospadowymi dachami. Na uwagę zasługuje finezyjna forma budynku. Zastosowane w tym przypadku rozwiązanie sprawia, że elewacja frontowa jest szersza i zwęża się w kierunku ogrodu. Dzięki temu budynek od przodu prezentuje się bardziej masywnie i reprezentacyjnie, natomiast w części ogrodowej jest bardziej rozczłonkowany, z załamaniami i dobudówkami. W projekcie Rezydencja Leśna elewacje zostały podzielone na poziomie pasy, co sprawia, że sylwetka budynku nabiera lżejszego i zarazem niebanalnego wyglądu.
Dom z dużymi przeszkleniami
Duże przeszklenia, w tym okna narożne, wcięcia i wykusze, nadają mu z kolei nowoczesny i dynamiczny charakter. Dom zaprojektowano z wykorzystaniem energooszczędnych materiałów i technologii, dzięki czemu, mimo niemałej powierzchni, jego koszty utrzymania nie będą wysokie.
Wnętrza Rezydencji Leśnej są bardzo funkcjonalne, zaplanowane z myślą o zapewnieniu komfortu wszystkim domownikom. Do środka prowadzi szeroki podcień. Dalej znajduje się sień, która została skomunikowana z dużym, dwustanowiskowym garażem. Na jego tyłach z kolei wydzielono obszerną, wielofunkcyjną kotłownię, w której umieszczono piec gazowy. Po opuszczeniu sieni znajdziemy się w holu. Tutaj, w pobliżu strefy wejściowej, ulokowano łazienkę. W części frontowej przewidziano wygodną kuchnię z dużym oknem wychodzącym na wejście do domu.
Kuchnia z praktyczną spiżarnią
Kuchnia, uzupełniona o pojemną spiżarnię, stanowi pomieszczenie częściowo otwarte, ale w prosty sposób można ją całkowicie oddzielić od pozostałych wnętrz. W jej pobliżu przewidziano miejsce na jadalnię, ta z kolei sąsiaduje z komfortowym salonem. Pokój dzienny poprzez piękne przeszklenia łączy się z częściowo zadaszonym tarasem oraz ogrodem. Program użytkowy parteru wzbogaca dodatkowy, osobno wydzielony pokój – idealne miejsce na gabinet do pracy w domu.
Piętro projektu z 4 dużymi pokojami - nawet 29 m2!
Na piętrze Rezydencji Leśnej znajdziemy wyłącznie ustawne, pełnowymiarowe pomieszczenia. Wydzielono tutaj cztery pokoje. Na szczególną uwagę zasługuje apartament gospodarzy, w którym sypialnię połączono z garderobą, łazienką oraz tarasem ogrodowym. Na tej samej kondygnacji przewidziano jeszcze dwie ogólnodostępne, wygodne łazienki oraz pomieszczenie gospodarcze, pomyślane jako połączenie pralni z suszarnią. Nad piętrem znajduje się poddasze o powierzchni 39,82m2, które można przeznaczyć na cele użytkowe. Wstępnie przewidziano tutaj pomieszczenie rekreacyjne z WC.
W budynku zamieszka cztero- lub nawet sześcioosobowa rodzina.
Technologia wykonania
Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
Strop - monolityczne wylewane żelbetowe
Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty1 010 749 zł
- Stan deweloperski Economic+316 120 zł
- Stan deweloperski Premium+600 941 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna37 559 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna53 208 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza81 377 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne75 118 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne68 858 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna78 248 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna115 806 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza162 755 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne100 157 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne143 975 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
