Parametry projektu Rezydencja z widokiem
- Pow. użytkowa: 523,34 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 452,32 m²
- Min. szerokość działki: 32,68 m
- Min. długość działki: 41,05 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 9,5 m
- Szerokość domu: 22,65 m
- Długość domu: 33,05 m
- Kubatura: 2496 m³
- Nachylenie dachu: 25°
- Rodzaj zabudowy: ekskluzywny
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 624,89 m²
- Liczba pokoi: 8
- Liczba łazienek: 5
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 82,2 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 69,4 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 58,63 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Sień | 4,90 m² | |
| 2. | Holl | 20,52 m² | |
| 3. | Kuchnia | 18,42 m² | |
| 4. | Jadalnia | 19,98 m² | |
| 5. | Salon | 50,08 m² | |
| 6. | Spiżarka | 2,74 m² | |
| 7. | WC | 3,07 m² | |
| 8. | Korytarz | 9,89 m² | |
| 9. | Sypialnia rodziców | 22,17 m² | |
| 10. | Garderoba | 3,64 m² | |
| 11. | Łazienka | 7,54 m² | |
| 12. | Pokój do pracy | 18,71 m² | |
| 13. | Garderoba | 7,85 m² | |
| 14. | Szatnia | 4,88 m² | |
| 15. | wc | 1,63 m² | |
| 16. | Sala basenowa | 103,41 m² | |
| 17. | Pomieszczenie gosp. | 5,74 m² | |
| 18. | Kotłownia | 14,62 m² | |
| 19. | Garaż | 54,60 m² |
Rzut piętra
| 1. | Holl | 26,25 m² | |
| 2. | Sypialnia | 22,03 m² | |
| 3. | Sypialnia | 24,34 m² | |
| 4. | Łazienka | 7,03 m² | |
| 5. | Łazienka | 8,96 m² | |
| 6. | Sypialnia | 21,88 m² | |
| 7. | Garderoba | 2,20 m² | |
| 8. | Łazienka | 4,08 m² | |
| 9. | Sypialnia | 19,89 m² | |
| 10. | Garderoba | 2,05 m² | |
| 11. | Łazienka | 4,75 m² | |
| 12. | Sypialnia | 20,44 m² | |
| 13. | Pokój rekreacyjny | 44,24 m² | (88,97 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Rzut poddasza - antresoli
| 1. | Antresola | 6,37 m² | (16,61 m²) |
| 2. | Strych | 5,63 m² | (132,15 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Rezydencja z widokiem! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Rezydencja z widokiem
Rezydencja z widokiem to projekt okazałej rezydencji, największego z serii Domów z widokiem. Jest to luksusowy, superkomfortowy dom jednorodzinny dla cztero-, a nawet siedmioosobowej rodziny. To piękna, rozłożysta willa z mnóstwem przestrzeni i z częścią rekreacyjno - basenową. Budynek powtarza rozwiązania i detale popularnego i modnego wśród Klientów Domu z widokiem, ale jest to wydanie superluksusowe tego projektu. Architektura: rdzeniem domu jest piętrowa dwukondygnacyjna bryła części mieszkalnej. Wokół niej dołączono parterowe części z poddaszami. Od frontu jest to część nad kuchnią i jadalnią, oraz skrzydło garaży i pomieszczeń gospodarczych. Od strony ogrodu natomiast jest to dodatkowe skrzydło zawierające salę basenową, oraz podcienie i tarasy przy salonie. Motywem przewodnim w architekturze rezydencji są duże narożne okna, podział elewacji na poziome pasy wykończone kontrastującymi materiałami, oraz układ łagodnych wielospadowych dachów, przykrywających piętrową i parterowe bryły, tworząc ciekawą kompozycję. Dom ma bardzo dużą powierzchnię, jednak dzięki właściwym proporcjom i zróżnicowaniu brył nie przytłacza. Z pewnością robi wrażenie luksusowej rezydencji, ale nie straszy swoją skalą. Do domu wchodzimy przez przeszklony narożnik z szerokimi reprezentacyjnymi drzwiami wejściowymi wprost do przedsionka. Stamtąd przeszklonymi drzwiami do pięknego holu otwierającego się na salon. Jednoprzestrzenne wnętrze holu, salonu, szerokich schodów, jadalni i kuchni tworzą wspólną przestrzeń dzienną domowników. Są jednocześnie doskonałą oprawą dla spotkań w większym i mniejszym gronie gości. Przestronna kuchnia z wyspą i pięknym narożnym oknem będzie z kolei dobrym miejscem do szybkich interakcji między domownikami w biegu dnia. Na parterze obok części dziennej przewidziano miejsce na apartament rodziców, składający się z sypialni, łazienki, dwóch garderób i gabinetu do pracy. Tę część domu można oczywiście dowolnie zaaranżować - według potrzeb inwestorów. Przy wejściu do domu mamy naprawdę duży garaż, oraz dodatkową przestrzeń gospodarczą z pomieszczeniem technicznym na instalacje. Za tą częścią domu znajduje się sala basenowa, z dużą 10-ciometrową niecką, sauną, natryskiem, oraz salką rekreacyjno-sportową na poddaszu – antresoli nad basenem. Wszystkie pokoje mają piękne okna na okalające dom tarasy. Na piętrze zaprojektowano aż pięć pokoi, dwie łazienki i pralnię. Z piętra można też przejść bez problemu do pokoju sportowego. Podziały piętra na pomieszczenia i nadanie pokojom innych funkcji są oczywiście możliwe. Przy monolitycznych żelbetowych stropach domu można właściwie dowolnie przestawiać ścianki działowe – wedle życzenia i wyobraźni właścicieli. Rezydencja z widokiem to z pewnością propozycja dla osób planujących budowę dużego domu. Taka willa to dla wielu osób spełnienie marzeń. Dom nie będzie najtańszy, ale jeśli można sobie na to pozwolić, to czy nie warto czasem podarować sobie „odrobinę” luksusu, po to żeby piękniej żyć i mieszkać? Zapraszamy!
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane – pustaki porotherm 25 + styropian.
- Strop: żelbetowy monolityczny nad parterem i piętrem.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty1 654 420 zł
- Stan deweloperski Economic+528 574 zł
- Stan deweloperski Premium+1 004 813 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna62 801 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna88 968 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza136 068 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne125 602 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne115 135 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna130 835 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna193 636 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza272 137 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne167 469 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne240 736 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
