Parametry projektu Wyjątkowy 1
- Pow. użytkowa (bez garażu): 262,6 m²
- Pow. zabudowy: 243,5 m²
- Min. szerokość działki: 25,11 m
- Min. długość działki: 30,91 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,68 m
- Szerokość domu: 17,71 m
- Długość domu: 21,91 m
- Kubatura: 1120 m³
- Nachylenie dachu: 22°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 303 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 138,20 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 3,20 m² | |
| 2. | Komunikacja | 7,80 m² | |
| 3. | Kotłownia | 8,80 m² | |
| 4. | Garderoba | 2,70 m² | |
| 5. | Łazienka | 4,00 m² | |
| 6. | Komunikacja + schody | 22,90 m² | |
| 7. | Spiżarnia | 3,00 m² | |
| 8. | Kuchnia | 17,30 m² | |
| 9. | Jadalnia | 24,20 m² | |
| 10. | Pokój dzienny | 41,50 m² | |
| 11. | Schowek | 3,00 m² | |
| 12. | Gabinet | 15,30 m² | |
| 13. | Garaż | 39,30 m² |
Rzut piętra
| powierzchnia | 117,60 m² | ||
| 1. | Komunikacja | 8,00 m² | |
| 2. | Sypialnia | 20,70 m² | |
| 3. | Łazienka | 7,80 m² | |
| 4. | Garderoba | 6,10 m² | |
| 5. | Garderoba | 4,70 m² | |
| 6. | Łazienka | 6,00 m² | |
| 7. | Pralnia | 3,50 m² | |
| 8. | Sypialnia | 16,50 m² | |
| 9. | Garderoba | 6,60 m² | |
| 10. | Garderoba | 3,60 m² | |
| 11. | Sypialnia | 15,40 m² | |
| 12. | Garderoba | 3,60 m² | |
| 13. | Sypialnia | 15,40 m² |
Rzut parteru - wymiary szczegółowe
Rzut piętra - wymiary szczegółowe
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Wyjątkowy 1! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Wyjątkowy 1
Polecamy Państwu Wyjątkowy 1 – projekt przestronnego domu piętrowego. Ta propozycja została przygotowana z myślą o rodzinach, które chciałyby zamieszkać w komfortowej i eleganckiej rezydencji. Budynek stanowi przykład niebanalnego połączenia tradycyjnej formy z nowoczesnym sposobem wykończenia. Ma przy tym szansę spodobać się Inwestorom, którzy doceniają wygodę pełnowymiarowych pomieszczeń, w tym przypadku bowiem zaplanowano parter i piętro, bez poddasza, a co za tym idzie – bez utrudniających aranżacje skosów. Foremna, zgrabna bryła, urozmaicona podcieniami, została zwieńczona stylowym dachem wielospadowym. Na uwagę zasługują tutaj duże przeszklenia, otwierające wnętrza na otoczenie. Te wszystkie elementy składają się na ostateczny efekt, który sprawia, że Wyjątkowy 1 to bardzo reprezentacyjna willa o ponadczasowej formie.
Dom Wyjątkowy 1 wyróżnia się bardzo bogatym programem funkcjonalnym, który jest w stanie zaspokoić potrzeby nawet najbardziej wymagających klientów. Do środka prowadzi podcień wejściowy, a następnie wiatrołap. Stąd można dostać do korytarza, który może pełnić funkcję garderoby. W korytarzu umieszczono wejście do garażu oraz do obszernej kotłowni, zaopatrzonej w wyjście bezpośrednio do ogrodu.
Po opuszczeniu sieni znajdziemy się w holu. Tutaj po lewej stronie zaplanowano garderobę, a po prawej – łazienkę. Tuż za nią znajduje się klatka schodowa oraz schowek. W tym miejscu znajdziemy także wejście do dodatkowego pokoju, przewidzianego jako gabinet. Najważniejszą część parteru zajmuje otwarty, nowoczesny salon z jadalnią sąsiadującą z wygodną kuchnią, wyposażoną w pojemną spiżarnię. Atrakcyjnym przedłużeniem dziennej części pomieszczeń jest częściowo zadaszony taras.
Na piętrze wyróżnia się komfortowy apartament gospodarzy, w którym sypialnię połączono z prywatną garderobą oraz łazienką. To pomieszczenie posiada także wyjście na obszerny taras. Trzy pozostałe sypialnie zostały wyposażone we własne garderoby. Pomiędzy pokojami umieszczono ponadto ogólnodostępną łazienkę z wydzielonym aneksem na pralnię.
Technologia wykonania
- Ściany: dwuwarstwowe - bloczek silikatowy + styropian.
- Elewacja: tynk, na fragmentach elewacji płytki klinkierowe oraz drewniany profil elewacyjny.
- Stropy: żelbetowe wylewane.
- Schody: systemowe.
- Dach: dachówka ceramiczna lub cementowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty725 256 zł
- Stan deweloperski Economic+265 226 zł
- Stan deweloperski Premium+504 192 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 512 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna44 642 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza68 276 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne63 024 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne57 772 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna65 650 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna97 162 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza136 552 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne84 032 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne120 796 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Wyjątkowy 2
- Pow. użytkowa:223,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,81 x 22,71 m
- Wyjątkowy 3
- Pow. użytkowa:209,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:29,41 x 23,91 m
Podobne projekty
