Parametry projektu Willa Floryda 3
- Pow. użytkowa: 235,54 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 237,02 m²
- Min. szerokość działki: 23,17 m
- Min. długość działki: 28,13 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,59 m
- Szerokość domu: 17,17 m
- Długość domu: 19,53 m
- Kubatura: 1243 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 149,57 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 94,1 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 75,2 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 67,11 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | Sień | 5,22 m² | |
| 2. | Szatnia | 3,36 m² | |
| 3. | Hol | 15,60 m² | |
| 4. | Salon + jadalnia | 53,23 m² | |
| 5. | Kuchnia | 17,42 m² | |
| 6. | Magazyn | 1,25 m² | |
| 7. | Spiżarnia | 2,58 m² | |
| 8. | Pokój / Gabinet | 16,60 m² | |
| 9. | Pokój | 12,80 m² | |
| 10. | Łazienka | 4,21 m² | |
| 11. | Pom. gospodarcze | 3,12 m² | |
| 12. | Kotłownia | 13,73 m² | |
| 13. | Garaż | 39,37 m² |
Rzut piętra
| 1. | Hol | 9,97 m² | |
| 2. | Łazienka | 9,20 m² | |
| 3. | Pralnia | 5,32 m² | |
| 4. | Sypialnia | 18,38 m² | |
| 5. | Sypialnia | 17,08 m² | |
| 6. | Sypialnia | 23,79 m² | |
| 7. | Garderoba | 4,80 m² | |
| 8. | Garderoba | 4,57 m² | |
| 9. | Łazienka | 7,02 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Willa Floryda 3! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Willa Floryda 3
Willa Floryda 3 jest naszą kolejną propozycją projektu z serii „Willa Floryda”. Dom estetycznie i architektonicznie nawiązuje do serii „Floryd”, natomiast układ funkcjonalny i wygląd są zupełnie inne. Budynek jest piętrowy, z dwukondygnacyjnym rdzeniem obudowanym parterowymi częściami od frontu i z tyłu. Dzięki temu bryła jest bardzo urozmaicona i wygląda lekko. Dom łączy w sobie zalety budynku piętrowego i parterowego, będącego blisko ogrodu i w ludzkiej skali. Elewacje podzielono na poziome pasy: ciemne pasy w grubości kondygnacji i okien, oraz kontrastujące białe pasy w grubości stropów. Jasne części elewacji wystają do przodu, natomiast ciemniejsze fragmenty ścian chowają się, dzięki czemu bryła jest ciekawsza i bardziej rozrzeźbiona. Wejście do domu zaakcentowane jest pięknym podcieniem, oraz masywną ścianą wykończoną kamieniem, lub betonem architektonicznym. Narożne okno kuchni i przeszklenia piętra dodają frontowi domu lekkości i transparentności. W prawdziwy sposób dom otwiera swoje wnętrze od strony ogrodu. Narożne przeszklenia salonu i sypialni u góry łączą wnętrze z ogrodem. Jednocześnie podcień i pergola oparta na wystającym słupie i podciągu tworzą wewnętrzną przestrzeń tarasową – swoiste patio chroniące prywatność mieszkańców. Nowoczesna sylwetka domu z pewnością wyróżni tą piękną rezydencję z otaczającej nudnej zabudowy. Parter domu zaprojektowano na planie zbliżonym do kwadratu. Do budynku wchodzimy przez obszerny przedsionek z szatnią, połączony z garażem z jednej strony i spiżarnią i kuchnią z drugiej. W ten sposób zarówno wejście do domu piechotą, jak i przyjazd autem jest wygodny i prowadzi nas w to samo miejsce. Z przedsionka przedostajemy się do holu, z reprezentacyjnymi schodami po prawej i otwartą dużą przestrzenią dzienną po lewej stronie. Pokój dzienny, jadalnia i kuchnia z wyspą łączą się we wspólną niemal dziewięćdziesięciometrową powierzchnię. Salon otwiera się na narożny taras w kształcie litery „L”. Na parterze mamy jeszcze dodatkową przestrzeń – dwa pokoje o dowolnym przeznaczeniu – rzadkość w piętrowych domach. Mogą to być sypialnie, lub pokoje do pracy czy rekreacji. Albo może to być wydzielone dodatkowe mieszkanko dla seniorów, lub gosposi. Przestrzeń do dowolnej aranżacji. Z domu i z garażu dostajemy się też do dużego pomieszczenia gospodarczego – kotłowni. Piętro domu to trzy sypialnie: apartament rodziców z własnymi garderobami i łazienką, oraz sypialnie dzieci z szafami wbudowanymi i łazienką dostępną z holu. Na piętrze mamy też pralnię. Hol piętra połączony jest z parterem otworem schodów, oraz niewielką dziurą w stropie. Dom jest nowoczesny, luksusowy i komfortowy. Oczywiście Willa Floryda 3 jest budynkiem energooszczędnym – dzięki zastosowanym materiałom i instalacjom. Zapraszamy!
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian.
- Strop: monolityczny żelbetowy nad parterem i piętrem.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie.
- Pokrycie dachu: blacha na rąbek.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty655 982 zł
- Stan deweloperski Economic+237 896 zł
- Stan deweloperski Premium+452 237 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna28 265 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna40 042 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza61 240 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne56 530 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne51 819 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna58 885 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna87 150 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza122 481 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne75 373 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne108 348 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Willa Floryda 7
- Pow. użytkowa:259,72 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,91 x 24,79 m
- Willa Floryda 8
- Pow. użytkowa:212,34 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,31 x 21 m
- Willa Floryda 2
- Pow. użytkowa:262,39 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,58 x 25,1 m
- Willa Floryda
- Pow. użytkowa:363,71 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:więcej niż dwa auta
- Min. wymiary działki:27,18 x 30,79 m
- Willa Floryda 4
- Pow. użytkowa:327,82 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,05 x 29,5 m
- Willa Floryda 5
- Pow. użytkowa:347,89 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:więcej niż dwa auta
- Min. wymiary działki:23,3 x 35,39 m
- Willa Floryda 6
- Pow. użytkowa:190,67 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,66 x 21,5 m
Podobne projekty
