Parametry projektu Otwarty 1
- Pow. użytkowa: 227,8 m²
- Pow. zabudowy: 225,2 m²
- Min. szerokość działki: 28,05 m
- Min. długość działki: 25,25 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: płaski
- Wysokość domu: 7,42 m
- Szerokość domu: 21,05 m
- Długość domu: 16,25 m
- Kubatura: 1344,6 m³
- Nachylenie dachu: 2°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesny
- Kalenica: obojętnie
- Powierzchnia dachu: 193,2 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Hol | 8,80 m² | |
| 2. | Garderoba | 6,20 m² | |
| 3. | Łazienka | 4,00 m² | |
| 4. | Pom. gospodarcze - kotłownia | 5,60 m² | |
| 5. | Pokój dzienny | 35,30 m² | |
| 6. | Jadalnia | 12,70 m² | |
| 7. | Kuchnia | 28,70 m² | |
| 8. | Spiżarnia | 3,30 m² | |
| 9. | Komunikacja | 8,50 m² | |
| 10. | Pokój - gabinet | 13,10 m² | |
| 11. | Garaż | 47,10 m² |
Rzut piętra
| 1. | Komunikacja | 11,00 m² | |
| 2. | Aneks rekreacyjny | 17,30 m² | |
| 3. | Sypialnia | 15,30 m² | |
| 4. | Sypialnia | 15,30 m² | |
| 5. | Sypialnia | 19,20 m² | |
| 6. | Garderoba | 9,50 m² | |
| 7. | Łazienka | 10,20 m² | |
| 8. | Pom. gospodarcze - pralnia | 4,70 m² | |
| 9. | Łazienka | 4,70 m² |
Rzut parteru - wymiary szczegółowe
Rzut piętra - wymiary szczegółowe
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Otwarty 1! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Otwarty 1
Projekt domu Otwarty 1 to budynek najwyższej klasy. Jego powierzchnia użytkowa to aż 227,8 m². Jest piętrowy oraz posiada dwustanowiskowy garaż. Mimo swojej powierzchni, można zbudować go na stosunkowo niedużej działce. Jej szerokość musi wynosić przynajmniej 28,05 m.
Nowoczesna elewacja spodoba się zarówno młodszym, jak i starszym inwestorom. Dzięki temu, że bryła wpasowuje się w aktualne trendy, może stanowić atrakcyjną ofertę również dla kolejnych pokoleń. To wygodne rozwiązanie dla nawet pięcioosobowej rodziny.
Projekt domu z dwustanowiskowym garażem o powierzchni 47,10 m²
Na parterze budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż z miejscem na rowery, hulajnogi oraz narzędzia do majsterkowania. Przez garaż można wejść do wiatrołapu, a z niego znaleźć się w garderobie – która szczególnie przyda się podczas zimnych miesięcy, gdy pierwsze o czym myślimy o wejściu do domu to pozbycie się warstw wierzchniego ubrania. Dalej zaprojektowano przestronny pokój dzienny (35,30 m²), jadalnię, kuchnię, kotłownię, łazienkę oraz sypialnię (jeżeli chcemy, pokój nadaje się również na gabinet lub pomieszczenie gościnne).
3 sypialnie na piętrze oraz aneks rekreacyjny
Na piętrze projektu Otwarty 1 znajduje się przestronna strefa nocna. W jej skład wchodzą trzy sypialnie (15,30 m², 15,30 m² oraz 19,20 m²). Największa z nich ma osobny dostęp do garderoby, łazienki oraz pralni, dzięki czemu traktuje się ją jako pomieszczenie zaplanowane dla rodziców. Na piętrze zaprojektowano też aneks rekreacyjny o komfortowej powierzchni 17,30 m². Blisko niego została zaplanowana łazienka do której łatwy dostęp mają dzieci - z dwóch mniejszych sypialni.
Od pierwszego spojrzenia, projekt Otwarty 1 zachwyca nowoczesną bryłą oraz licznymi przeszkleniami. To rozwiązanie, które nadaje się przede wszystkim do miejskich okolic. Nie należy do najtańszych budynków, jednak zapenia komfort, wygodę i pewność, że to jedna z najmodniejszych opcji wśród projektów domów.
Wizualizacja wnętrz w projekcie Otwarty 1
Wizualizacja wnętrz, jaka została przedstawiona na zdjęciach, pomoże nie tylko wybrać odpowiednią aranżację domu (spójną z zewnętrzną elewacją), ale przyda się również na etapie wyboru projektu. W ten sposób możemy zobaczyć, jak będą wyglądały nasze pomieszczenia i czy są dla nas odpowiednie. Nie da się ukryć, że wizualizacja, tak jak projekt – jest modna, nowoczesna i estetyczna.
Projekt domu z zadaszonym tarasem
Przedłużeniem strefy dziennej domu jest modny, zadaszony taras. Dzięki niemu zawsze będziemy blisko natury i spędzimy przyjemny czas z pozostałymi członkami rodziny. Nawet gorsza pogoda nie popsuje przyjęcia czy wspólnego grilla.
Technologia wykonania
- Ściany: bloczek silikatowy + styropian, na etapie adaptacji można zamienić na inny materiał o tej samej wytrzymałości na ściskanie 10-15 MPa, np. pustak ceramiczny.
- Elewacja: tynk, na fragmentach elewacji drewniany profil wykończeniowy, materiał dodatkowy podkreślający podziały elewacji, taki jak drewno można zamienić na inny, np. płytkę klinkierową.
- Stropy: żelbetowe wylewane, na etapie adaptacji istnieje możliwość zmiany na stropy gęstożebrowe.
- Schody: systemowe, konstrukcja schodów oraz materiały wykończeniowe przewidziane do indywidualnej aranżacji.
- Dach: płaski – membrana dachowa, konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty586 052 zł
- Stan deweloperski Economic+230 078 zł
- Stan deweloperski Premium+437 376 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna27 336 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna38 726 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza59 228 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne54 672 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne50 116 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna56 950 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna84 286 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza118 456 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne72 896 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne104 788 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Otwarty 2
- Pow. użytkowa:221,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,25 x 28,03 m
Podobne projekty
