Projekt domu Otwarty 1
Pow. użytkowa
227,8 m²
Pokoje
5
Łazienki
3
Garaż
2
Pow. zabudowy
225,2 m²
Koszt SSZ
586 052 zł
Kąt dachu
2°
9 830 zł
Dostępność: Projekt dostępny w terminie 30 dni.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Rzuty
- Aranżacje
- Parametry i opis
- Koszty budowy
- Gratisy
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 120,60 m²
Rzut parteru 120,60 m²
| 1. Hol | 8,80 m² |
| 2. Garderoba | 6,20 m² |
| 3. Łazienka | 4,00 m² |
| 4. Pom. gospodarcze - kotłownia | 5,60 m² |
| 5. Pokój dzienny | 35,30 m² |
| 6. Jadalnia | 12,70 m² |
| 7. Kuchnia | 28,70 m² |
| 8. Spiżarnia | 3,30 m² |
| 9. Komunikacja | 8,50 m² |
| 10. Pokój - gabinet | 13,10 m² |
| 11. Garaż | 47,10 m² |
Rzut piętra 102,50 m²
Rzut piętra 102,50 m²
| 1. Komunikacja | 11,00 m² |
| 2. Aneks rekreacyjny | 17,30 m² |
| 3. Sypialnia | 15,30 m² |
| 4. Sypialnia | 15,30 m² |
| 5. Sypialnia | 19,20 m² |
| 6. Garderoba | 9,50 m² |
| 7. Łazienka | 10,20 m² |
| 8. Pom. gospodarcze - pralnia | 4,70 m² |
| 9. Łazienka | 4,70 m² |
Rzut parteru - wymiary szczegółowe
Rzut parteru - wymiary szczegółowe
Rzut piętra - wymiary szczegółowe
Rzut piętra - wymiary szczegółowe
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Otwarty 1
Projekt domu Otwarty 1 to budynek najwyższej klasy. Jego powierzchnia użytkowa to aż 227,8 m². Jest piętrowy oraz posiada dwustanowiskowy garaż. Mimo swojej powierzchni, można zbudować go na stosunkowo niedużej działce. Jej szerokość musi wynosić przynajmniej 28,05 m.
Nowoczesna elewacja spodoba się zarówno młodszym, jak i starszym inwestorom. Dzięki temu, że bryła wpasowuje się w aktualne trendy, może stanowić atrakcyjną ofertę również dla kolejnych pokoleń. To wygodne rozwiązanie dla nawet pięcioosobowej rodziny.
Projekt domu z dwustanowiskowym garażem o powierzchni 47,10 m²
Na parterze budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż z miejscem na rowery, hulajnogi oraz narzędzia do majsterkowania. Przez garaż można wejść do wiatrołapu, a z niego znaleźć się w garderobie – która szczególnie przyda się podczas zimnych miesięcy, gdy pierwsze o czym myślimy o wejściu do domu to pozbycie się warstw wierzchniego ubrania. Dalej zaprojektowano przestronny pokój dzienny (35,30 m²), jadalnię, kuchnię, kotłownię, łazienkę oraz sypialnię (jeżeli chcemy, pokój nadaje się również na gabinet lub pomieszczenie gościnne).
3 sypialnie na piętrze oraz aneks rekreacyjny
Na piętrze projektu Otwarty 1 znajduje się przestronna strefa nocna. W jej skład wchodzą trzy sypialnie (15,30 m², 15,30 m² oraz 19,20 m²). Największa z nich ma osobny dostęp do garderoby, łazienki oraz pralni, dzięki czemu traktuje się ją jako pomieszczenie zaplanowane dla rodziców. Na piętrze zaprojektowano też aneks rekreacyjny o komfortowej powierzchni 17,30 m². Blisko niego została zaplanowana łazienka do której łatwy dostęp mają dzieci - z dwóch mniejszych sypialni.
Od pierwszego spojrzenia, projekt Otwarty 1 zachwyca nowoczesną bryłą oraz licznymi przeszkleniami. To rozwiązanie, które nadaje się przede wszystkim do miejskich okolic. Nie należy do najtańszych budynków, jednak zapenia komfort, wygodę i pewność, że to jedna z najmodniejszych opcji wśród projektów domów.
Wizualizacja wnętrz w projekcie Otwarty 1
Wizualizacja wnętrz, jaka została przedstawiona na zdjęciach, pomoże nie tylko wybrać odpowiednią aranżację domu (spójną z zewnętrzną elewacją), ale przyda się również na etapie wyboru projektu. W ten sposób możemy zobaczyć, jak będą wyglądały nasze pomieszczenia i czy są dla nas odpowiednie. Nie da się ukryć, że wizualizacja, tak jak projekt – jest modna, nowoczesna i estetyczna.
Projekt domu z zadaszonym tarasem
Przedłużeniem strefy dziennej domu jest modny, zadaszony taras. Dzięki niemu zawsze będziemy blisko natury i spędzimy przyjemny czas z pozostałymi członkami rodziny. Nawet gorsza pogoda nie popsuje przyjęcia czy wspólnego grilla.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Otwarty 1
- Ściany: bloczek silikatowy + styropian, na etapie adaptacji można zamienić na inny materiał o tej samej wytrzymałości na ściskanie 10-15 MPa, np. pustak ceramiczny.
- Elewacja: tynk, na fragmentach elewacji drewniany profil wykończeniowy, materiał dodatkowy podkreślający podziały elewacji, taki jak drewno można zamienić na inny, np. płytkę klinkierową.
- Stropy: żelbetowe wylewane, na etapie adaptacji istnieje możliwość zmiany na stropy gęstożebrowe.
- Schody: systemowe, konstrukcja schodów oraz materiały wykończeniowe przewidziane do indywidualnej aranżacji.
- Dach: płaski – membrana dachowa, konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty586 052 zł
- Stan deweloperski Economic+230 078 zł
- Stan deweloperski Premium+437 376 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna27 336 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna38 726 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza59 228 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne54 672 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne50 116 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna56 950 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna84 286 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza118 456 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne72 896 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne104 788 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Otwarty 1
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Otwarty 1
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
