Parametry projektu Oceanic
- Pow. użytkowa: 242,61 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 186,71 m²
- Min. szerokość działki: 20,85 m
- Min. długość działki: 26,42 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 9,28 m
- Szerokość domu: 13,85 m
- Długość domu: 16,72 m
- Kubatura: 1641,94 m³
- Nachylenie dachu: 20°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 273,4 m²
- Liczba pokoi: 7
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 88,2 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 72,5 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 62,9 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Sień | 6,45 m² | |
| 2. | Kuchnia | 16,76 m² | |
| 3. | Pokój dzienny + jadalnia + holl | 64,00 m² | |
| 4. | Gabinet | 14,86 m² | |
| 5. | WC | 2,21 m² | |
| 6. | Kotłownia / pom. gosp. | 12,05 m² | |
| 7. | Garaż | 37,55 m² |
Rzut piętra
| 1. | Hol | 17,07 m² | |
| 2. | Sypialnia | 14,86 m² | |
| 3. | Łazienka | 7,83 m² | |
| 4. | Sypialnia | 19,80 m² | |
| 5. | Sypialnia | 21,29 m² | |
| 6. | Sypialnia | 21,29 m² | |
| 7. | Łazienka | 7,66 m² | |
| 8. | Pokój | 17,08 m² | |
| 9. | Garderoba | 11,45 m² | |
| 10. | Pralnia / suszarnia / magazyn | 6,02 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Oceanic! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Oceanic
Projekt Oceanic przedstawia komfortową rezydencję, w której na powierzchni użytkowej ponad 240 m2 zawarto doskonale zaplanowany układ funkcjonalny z obszernymi, wygodnymi pokojami. Ta propozycja może spotkać się z zainteresowaniem Inwestorów, którzy preferują pełnowymiarowe pomieszczenia bez skosów, w tym przypadku bowiem przewidziano dwie pełne kondygnacje, bez poddasza. Projekt może przypaść do gustu także rodzinom, które potrzebują sporo przestrzeni nie tylko w przestronnej części dziennej. Bryła budynku jest zwarta, urozmaicona załamaniami i podcieniami, przekryta czterospadowym dachem o łagodnym kącie nachylenia i z szerokimi okapami.
Energooszczędny projekt domu
Elewacja została podzielona na dwa poziome pasy – na parterze znajduje się murowana część obłożona kamieniem, na piętrze natomiast zastosowano drewnianą okładzinę. Lekkości tej zgrabnej bryle dodają duże przeszklenia, które otwierają wnętrza na otoczenie; dotyczy to zwłaszcza tylnej elewacji z podcieniem tarasowym oraz balkonem umieszczonym tuż nad nim. Front domu prezentuje się nieco bardziej masywnie, z mniejszymi oknami, tworząc w ten sposób swoistą barierę oddzielającą wnętrza od ulicy. Budynek został zaplanowany jako energooszczędny, z wysokiej jakości ociepleniami oraz wentylacją mechaniczną z rekuperacją. Jak na tej wielkości obiekt, Oceanic posiada na tyle zwartą bryłę i prostą konstrukcję, że koszt jego realizacji nie okaże się bardzo wysoki.
Projekt domu ze strefą wypoczynkową przy kominku
W domu Oceanic przewidziano maksymalnie prosty i funkcjonalny układ pomieszczeń. Wejście główne umieszczono w podcieniu. Dalej prowadzi sień. Stąd można dostać się do dużego, dwustanowiskowego garażu. Na jego tyłach umieszczono obszerną kotłownię z piecem gazowym. Program użytkowy parteru wzbogacono o dodatkowy pokój – idealny jako gabinet lub sypialnia dla gości. W pobliżu umieszczono także w.c. Główną i najbardziej reprezentacyjną część parteru zajmuje przestronny, komfortowy pokój dzienny z częścią wypoczynkową przy kominku oraz z jadalnią.
Obszerna kuchnia i drzwi przesuwne
Ta ostatnia sąsiaduje z obszerną kuchnią, którą można oddzielić od pozostałych pomieszczeń na przykład za pomocą drzwi przesuwnych. Atrakcyjnym przedłużeniem dziennej części pomieszczeń jest częściowo zadaszony taras z kominkiem.
Projekt domu z pomieszczeniami na piętrze
Na piętrze domu Oceanic znajdziemy aż pięć bardzo wygodnych i ustawnych sypialni, w tym jedną z własną łazienką oraz wyjściem na taras. Oprócz pokoi prywatnych zaplanowano tutaj także ogólnodostępną garderobę, drugą łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze, pomyślane jako połączenie pralni, suszarni i podręcznego magazynu. Jeżeli potrzeby Inwestorów będą inne, to układ pomieszczeń można zmienić.
Technologia wykonania
Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
Strop - monolityczny żelbetowy
Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty674 082 zł
- Stan deweloperski Economic+245 036 zł
- Stan deweloperski Premium+465 812 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 113 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna41 244 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza63 079 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne58 226 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne53 374 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna60 653 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna89 766 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza126 157 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne77 635 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne111 601 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Oceanic wariant B
- Pow. użytkowa:257,57 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,42 x 23,7 m
- Oceanic wariant B
- Wariant poszerzony domku o 2 m, zmiana układu pomieszczeń na parterze i piętrze.
- Pow. użytkowa:257,57 m²
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Mam pytanie dotyczące kosztorysu inwestorskiego do projektu Oceanic: czy jest on płatny?
Tak. Cena za pakiet z kosztorysem inwestorskim dla tego domu wynosi 300 zł.
