Parametry projektu Riwiera
- Pow. użytkowa: 204,31 m²
- Pow. zabudowy: 158,85 m²
- Min. szerokość działki: 19,99 m
- Min. długość działki: 24,08 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: tak
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,55 m
- Szerokość domu: 16,08 m
- Długość domu: 13,09 m
- Kubatura: 1096 m³
- Nachylenie dachu: 24° / 20°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 249,57 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 88,9 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 86,4 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 63,4 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut piwnicy
| 1. | kotłownia/pom.gosp. | 11,04 m² | |
| 2. | komunikacja | 5,53 m² | |
| 3. | pom.gosp./piwnica | 12,41 m² | |
| 4. | pom.gosp./piwnica | 24,20 m² |
Rzut parteru
| 1. | sień | 4,87 m² | |
| 2. | hall | 18,67 m² | |
| 3. | wc | 2,27 m² | |
| 4. | komunikacja | 6,20 m² | |
| 5. | gabinet/pokój | 12,40 m² | |
| 6. | kuchnia | 13,14 m² | |
| 7. | spiżarnia | 1,96 m² | |
| 8. | pokój dzienny+jadalnia | 27,42 m² | |
| 9. | garaż | 34,20 m² |
Rzut piętra
| 1. | sypialnia | 15,84 m² | |
| 2. | garderoba | 2,76 m² | |
| 3. | garderoba | 2,76 m² | |
| 4. | łazienka | 9,91 m² | |
| 5. | pralnia/suszarnia | 6,71 m² | |
| 6. | holl/antresola | 27,25 m² | |
| 7. | sypialnia | 15,46 m² | |
| 8. | łazienka | 8,73 m² | |
| 9. | sypialnia | 15,22 m² | |
| 10. | garderoba | 2,73 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Riwiera! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Riwiera
Projekt Riwiera to propozycja piętrowego domu o ciekawej, nowoczesnej architekturze. Pełne dwie kondygnacje zapewnią domownikom swobodę użytkowania oraz gustowną, dowolną aranżację każdego zakątka. Niebanalny kształt bryły tworzą liczne podcienie, balkony o rozmaitych kształtach, wysunięty z frontowej ściany garaż na dwa samochody czy prostokątne wykusze i ryzality. Budynek stylem nawiązuje do okazałej willi.
Powierzchnia użytkowa domu - powyżej 200 m2
Duże, nieregularne przeszklenia dodają mu modernistycznego wyglądu. Biała, tynkowana elewacja została ozdobiona kremową klinkierową okładziną, zaś drewniane detale architektoniczne sprawiają, że dom zyskuje ciepły, przytulny wygląd. Elegancką, dopracowaną formę uzupełnia łagodny wielospadowy dach. Dom ma powierzchnię użytkową 204,31 m².
Dom z pomieszczeniami na trzech kondygnacjach
Pomieszczenia domu Riwiera rozmieszczono na parterze, piętrze oraz w piwnicy. Zaletą jest podział domu na strefy dzienną, nocną oraz gospodarczą. W piwnicy zlokalizowano wszystkie pomieszczenia pomocnicze, na które składa się kotłownia oraz dwa pomieszczenia doskonałe na spiżarnię oraz pralnię z suszarnią, a także przechowalnię narzędzi ogrodowych czy sprzętu sportowego. Do wnętrza domu przechodzi się przez przedsionek, przez który można przejść bezpośrednio do garażu. Rozległy hol łączy się z salonem wypoczynkowym, jadalnią z dużym stołem oraz częściowo otwartą kuchnią. Dużą zaletą projektu jest pustka nad salonem powiększająca jego powierzchnię.
Projekt domu ze spiżarnią
Obok kuchni z wyspą znajduje się niewielka spiżarnia, która przechowa najpotrzebniejsze produkty spożywcze. Dodatkowo na parterze zaprojektowano pokój oraz łazienkę dla niespodziewanych gości. Piętro domu Riwiera zawiera pomieszczenia prywatne domowników. Znajdują się tu trzy przestronne sypialnie, trzy garderoby, dwie łazienki oraz pralnia.
Projekt z przykładowymi aranżacjami wnętrz 3D
Ekskluzywny projekt domu zasługuje na ekskluzywne wykończenie. Zwróćmy uwagę na przykładowe aranżacje wnętrz 3D, które zachwycą inwestorów i będą wartą zainteresowania inspiracją. Są nowoczesne i minimalistyczne, choć nie zabrakło tam dodatków w stylu glamour. To wnętrze spójne z zewnętrzną, stonowaną elewacją budynku.
Technologia wykonania
Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
Strop - TERIVA
Pokrycie dachu - dachówka
Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty739 482 zł
- Stan deweloperski Economic+206 353 zł
- Stan deweloperski Premium+392 276 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna24 517 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna34 733 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza53 121 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne49 034 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne44 948 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna51 078 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna75 595 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza106 241 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne65 379 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne93 983 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Riwiera 3 wariant B
- Pow. użytkowa:219,56 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,2 x 26,2 m
- Riwiera 3 wariant C
- Pow. użytkowa:227,75 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,2 x 23,3 m
- Riwiera 4 wariant C
- Pow. użytkowa:180,03 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,92 x 21 m
- Riwiera 2
- Pow. użytkowa:163,35 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,92 x 18 m
- Riwiera 4
- Pow. użytkowa:171,84 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,92 x 21 m
- Riwiera 5 wariant B
- Pow. użytkowa:209,93 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,08 x 20,09 m
- Riwiera 5
- Pow. użytkowa:197,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,08 x 20,05 m
- Riwiera 3
- Pow. użytkowa:214,39 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,2 x 23,3 m
- Riwiera wariant B
- Wariant z projektu bez piwnicy.
- Pow. użytkowa:204,31 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,08x20,09 m
- Riwiera wariant F
- Wariant projektu wydłużony o 1,3m od strony ogrodowej z wydłużonym garażem o 2,0m. Zmieniony układ pomieszczeń w obrębie garażu oraz zmiana układu pomieszczeń na piętrze.
- Pow. użytkowa:252,07 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Riwiera wariant G
- Wariant projektu ze wzmocnionymi fundamentami na słabszy grunt, ze zlikwidowaną wnęką przy klatce schodowej oraz zlikwidowaną antresolą. Wariant z dodatkowym oknem w jadalni.
- Pow. użytkowa:216,48 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Riwiera wariant H
- Wariant projektu z dodatkowym lokalem w miejscu garażu oraz w sypialni nad garażem.
- Pow. użytkowa:220,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Riwiera wariant I
- Wariant projektu z obniżoną podmurówką o 5 cm.
- Pow. użytkowa:199,33 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Riwiera wariant J
- Wariant projektu z doprojektowanym daszkiem z boku budynku, zmiana układu pomieszczeń w obrębie wejścia i na piętrze.
- Pow. użytkowa:201,48 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Riwiera wariant K
- Wariant projektu ze zwiększonym kątem nachylenia dachu do 35 stopni, zmniejszoną podmurówka o 9 cm, zlikwidowany schodek przy wejściu i przy tarasie, daszek nad tarasem zmieniony na balkon.
- Pow. użytkowa:204,31 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Riwiera wariant L
- Pow. użytkowa:527,41 m²
Podobne projekty
