Parametry projektu Gabriela
- Pow. użytkowa: 328,39 m²
- Pow. zabudowy: 237,03 m²
- Min. szerokość działki: 21,64 m
- Min. długość działki: 28,51 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: tak
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 9,25 m
- Kubatura: 1555 m³
- Nachylenie dachu: 22°
- Rodzaj zabudowy: ekskluzywny
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Powierzchnia dachu: 331,6 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 92,3 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 87,5 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 65,52 kWh/(m²rok)
Rzut piwnicy
| 1. | piwnica | 24,59 m² | |
| 2. | piwnica | 10,53 m² |
Rzut parteru
| 1. | sień | 5,63 m² | |
| 2. | hall | 32,37 m² | |
| 3. | kuchnia / aneks śniadaniowy | 22,24 m² | |
| 4. | spiżarnia | 2,71 m² | |
| 5. | pokój dzienny + jadalnia | 59,76 m² | |
| 6. | pokój gościnny/gabinet | 15,33 m² | |
| 7. | łazienka | 4,15 m² | |
| 8. | garderoba | 3,92 m² | |
| 9. | kotłownia | 5,35 m² | |
| 10. | garaż | 36,00 m² |
Rzut piętra
| 1. | hol | 21,08 m² | |
| 2. | sypialnia | 24,76 m² | |
| 3. | sypialnia | 21,03 m² | |
| 4. | sypialnia | 17,20 m² | |
| 5. | sypialnia | 24,61 m² | |
| 6. | garderoba | 3,69 m² | |
| 7. | garderoba | 2,36 m² | |
| 8. | garderoba | 2,36 m² | |
| 9. | garderoba | 4,32 m² | |
| 10. | garderoba | 3,35 m² | |
| 11. | łazienka | 7,44 m² | |
| 13. | sauna | 2,72 m² | |
| 14. | siłownia | 13,51 m² | |
| 15. | pralnia | 8,63 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Gabriela! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Gabriela
Bardzo prestiżowy dom, o jednopiętrowej bryle przekryty czterospadowym dachem. Dom przeznaczony jest dla 4-6cio osobowej rodziny. Architektura domu nawiązuje do stylu modernistycznego, we współczesnym ujęciu. Elementy jak narożne okna, balkony z zaokrąglonymi balustradami, łukowy wykusz jadalni, podział elewacji na poziome pasy tworzą ciekawą stylistycznie architekturę zewnętrzną budynku. Dla projektu przewidziano kilka różnych wariantów aranżacji elewacji. Wnętrze domu: na parterze przestrzeń dzienna składająca się z salonu, jadalni z pięknym łukowym wykuszem, przestronnego holu z wygodnymi schodami na piętro, obszernej kuchni z aneksem na szybkie posiłki. Z pokoju dziennego wychodzimy do podcienia i na taras. Na parterze zaprojektowano również gabinet, garaż i kotłownię. Na piętrze znajduje się apartament rodziców z łazienką, garderobą i tarasem na ogród; trzy sypialnie dzieci, z łazienką, oraz pralnią i pokój sportowy. Dla domu przewidziano również częściowe podpiwniczenie - piwnica dostępna z zewnątrz domu, schodkami z ogrodu. Z piwnicy można zrezygnować jeśli warunku gruntowe nie pozwalają na jej budowę.
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe wylewane
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe porotherm 25 lub U220 + 15 styropian
- Strop: żelbetowy monolityczny płytowy
- Pokrycie dachu: blachodachówka lub dachówka
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty1 156 390 zł
- Stan deweloperski Economic+331 674 zł
- Stan deweloperski Premium+630 509 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna39 407 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna55 826 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza85 381 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne78 814 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne72 246 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna82 098 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna121 504 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza170 763 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne105 085 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne151 059 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Gabriela 2
- Pow. użytkowa:328,39 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:28,51 x 21,64 m
- Gabriela 3
- Pow. użytkowa:328,39 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:28,51 x 21,64 m
Podobne projekty
