Parametry projektu Otwarty 2
- Pow. użytkowa: 165,55 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 154,95 m²
- Min. szerokość działki: 19,96 m
- Min. długość działki: 23,23 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,78 m
- Szerokość domu: 12,96 m
- Długość domu: 16,23 m
- Kubatura: 852 m³
- Nachylenie dachu: 32°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 219,18 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 90,2 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 112,3 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 64,33 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | sień | 4,93 m² | |
| 2. | hol | 13,13 m² | |
| 3. | pokój / gabinet | 12,04 m² | |
| 4. | kuchnia | 11,60 m² | |
| 5. | pokój dzienny | 43,70 m² | |
| 6. | wc z natryskiem | 2,85 m² | |
| 7. | kotłownia | 5,25 m² | |
| 8. | garaż | 32,49 m² |
Rzut poddasza
| 1. | hol | 8,23 m² | |
| 2. | pokój / sypialnia | 11,07 m² | (16,61 m²) |
| 3. | sypialnia | 17,22 m² | |
| 4. | garderoba | 3,17 m² | (7,33 m²) |
| 5. | łazienka | 8,34 m² | (11,29 m²) |
| 6. | sypialnia | 14,61 m² | (18,80 m²) |
| 7. | sypialnia | 14,64 m² | (18,80 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Otwarty 2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Otwarty 2
Jeśli szukają Państwo nowoczesnego i energooszczędnego domu dla pięcioosobowej rodziny, to projekt Otwarty 2 będzie znakomity. Przedstawia nowoczesną willę miejską z pięknymi przeszkleniami otwierającymi wnętrze domu na otaczający ogród. Architektura budynku łączy w sobie prostotę bryły zwieńczonej łagodnym dachem dwuspadowym z nowoczesnymi detalami i materiałami zastosowanymi na elewacjach. Wejście zostało zaplanowane na ścianie szczytowej. Występuje z niej forma garażu mieszczącego dwa samochody rodzinne. Nad wejściem zaprojektowano balkon z przeszklonymi balustradami. Jego powierzchnia użytkowa robi wrażenie, to aż 165,55 m². Mimo to zbudujemy go na stosunkowo wąskich działkach, o minimalnej szerokości około 20 m.
Projekt nowoczesny o tradycyjnym kształcie
Dom o tradycyjnym kształcie prezentuje się jednak bardzo nowocześnie dzięki dużej powierzchni przeszkleń na ogrodowej elewacji. Dzięki nim wnętrze jest należycie doświetlone promieniami słonecznymi. Atutem domu jest rozległy taras przylegający do tylnej ściany oraz znajdujący się powyżej balkon z widokiem na okolicę. Taras jest doskonałym miejscem wypoczynku w ciepłe, słoneczne dni. Biała, tynkowa elewacja uzupełniona szarymi elementami doskonale harmonizuje z czarnym dachem. Projekt wpisze się w każdą okolicę i będzie stanowić atrakcyjną propozycję dla kolejnych pokoleń.
Projekt domu z dobrze zaplanowanym układem pomieszczeń
Projekt domu Otwarty 2 oprócz pięknego wyglądu wyróżnia się dobrze pomyślanym układem wnętrza. Oddzielono w nim wyraźnie strefę dzienną od nocnej. Do wnętrza wchodzi się przez przedsionek chroniący dom przed utratą ciepła. Znajdują się w nim drzwi prowadzące do garażu, co ułatwia przenoszenie zakupów z samochodu do kuchni. Korytarz łączy się z reprezentacyjnym pokojem dziennym, który tworzy otwartą przestrzeń. Kuchnia łączy się tu z jasną jadalnią i przestronnym salonem. Na parterze umieszczono także małą łazienkę oraz dodatkowy pokój dla gości. Na poddaszu rozmieszczono cztery wygodne sypialnie, z których jedna zawiera własną garderobę. Dla wszystkich dostępna jest duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową.
Projekt domu z dwustanowiskowym garażem
Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 32,49 m² sprawdzi się jako miejsce przechowywania dodatkowych rzeczy, np. narzędzi do majsterkowania czy przedmiotów niezbędnych w regularnej pielęgnacji ogrodu. Z garażu przejdziemy do kotłowni, sieni lub na zewnątrz. Trzy drogi zdecydowanie ułatwią i przyśpieszą codzienne przemieszczenie się. Zabiegani inwestorzy bardzo docenią taką opcję!
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
- Strop: Teriva
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty473 497 zł
- Stan deweloperski Economic+167 206 zł
- Stan deweloperski Premium+317 857 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna19 866 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna28 144 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza43 043 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne39 732 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne36 421 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna41 388 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna61 254 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza86 086 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne52 976 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne76 153 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Otwarty 3
- Pow. użytkowa:142,85 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,8 x 18,21 m
- Otwarty 4
- Pow. użytkowa:171,54 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,29 x 20,08 m
- Otwarty 5
- Pow. użytkowa:190,23 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,81 x 17,91 m
- Otwarty
- Pow. użytkowa:277,88 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,58 x 23,58 m
- Otwarty 2 wariant B
- Wariant domku z dachem o kącie nachylenia 35 stopni oraz częściowym podpiwniczeniem.
- Pow. użytkowa:169,55 m²
- Technologia:murowany
Podobne projekty
