Projekt domu Otwarty 5
Pow. użytkowa
190,23 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
149,22 m²
Koszt SSZ
513 184 zł
Kąt dachu
40°
Koniec promocji za:
7 440 zł
Cena katalogowa: 9 300 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 7 440 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 91,53 m²
Rzut parteru 91,53 m²
| 1. Sień | 4,60 m² |
| 2. Hol | 11,52 m² |
| 3. Kuchnia | 12,85 m² |
| 4. Spiżarnia | 1,53 m² |
| 5. Salon + jadalnia | 48,38 m² |
| 6. WC | 2,01 m² |
| 7. Gabinet / pokój | 10,64 m² |
| 8. Kotłownia | 6,02 m² |
| 9. Garaż | 20,65 m² |
Rzut poddasza 95,11 m²
Rzut poddasza 95,11 m²
| 1. Hol | 9,48 m² |
| 2. Sypialnia | 19,23 m² (23,41 m²) |
| 3. Sypialnia | 24,57 m² (28,93 m²) |
| 4. Łazienka | 7,33 m² (9,20 m²) |
| 5. Łazienka | 7,80 m² (9,47 m²) |
| 6. Sypialnia | 21,40 m² (24,44 m²) |
| 7. Garderoba | 5,30 m² (6,85 m²) |
| 8. Pralnia | 3,60 m² (4,70 m²) |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Otwarty 5
Otwarty 5 jest naszą kolejną propozycją z kolekcji domów „Otwartych”, czyli próbą zmieszczenia budynku o podobnej do „Otwartych” funkcji i stylu architektonicznym na nieco węższej działce. Dom jest typowym dachowcem, budynkiem parterowym z użytkowym poddaszem, przykrytym symetrycznym dwuspadowym dachem, z charakterystycznym przesunięciem ściany szczytowej zarówno frontowej, jak i tylnej - ogrodowej, dzięki czemu uzyskujemy bardzo ładne oryginalne wejście do domu, oraz wygodny zadaszony taras i balkon. Architekturę domu definiują piękne przeszklenia, łączące wnętrze z otaczającym ogrodem. Jak sama nazwa projektu wskazuje: dom otwiera się na otoczenie, a granica między ogrodem a wnętrzem zostaje zatarta. Elementem nadającym rytm strukturze budynku – zarówno elewacjom, jak i rzutom kondygnacji, jest siatka słupów i belek, które pełnią funkcję porządkującą, ozdabiającą, oraz konstrukcyjną. Budynek wygląda w ten sposób oryginalnie i niepowtarzalnie. Wnętrze domu podzielono na część dzienną na parterze i sypialnie na poddaszu. Do wnętrza wchodzimy ładnym przedsionkiem, połączonym z garażem i kotłownią, wprost do holu otwierającego się na salon i od razu na ogród – dzięki pięknym przeszkleniom ogrodowej elewacji. Wspólne wnętrze salonu, jadalni, holu i kuchni ma ponad 70 m² – jest to piękna otwarta przestrzeń. Na parterze przewidziano także dodatkowy pokój – gabinet, oraz wc. Na poddaszu mamy trzy bardzo ładne sypialnie: apartament rodziców, z własną garderobą i łazienką, oraz dwie sypialnie dzieci z łazienką dostępną z holu. Na poddaszu mieści się dodatkowo pralnia. W domu mamy duże, ładne, nieudawane pokoje – wnętrze jest bardzo komfortowe jak na tę powierzchnię użytkową. Konstrukcja budynku jest dość prosta i łatwa w budowie. Otwarty 5 to budynek energooszczędny, dzięki zastosowaniu nowoczesnym materiałów i instalacji. Dom będzie niedrogi i bezproblemowy w późniejszej eksploatacji. Zapraszamy!
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Otwarty 5
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane – pustaki porotherm 25 + styropian.
- Strop: monolityczny żelbetowy.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty513 184 zł
- Stan deweloperski Economic+192 133 zł
- Stan deweloperski Premium+365 243 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna22 828 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna32 339 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza49 460 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne45 655 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne41 851 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna47 558 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna70 385 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza98 920 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne60 874 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne87 506 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Otwarty 5
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Otwarty 5
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
