Parametry projektu Otwarty 5
- Pow. użytkowa: 190,23 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 149,22 m²
- Min. szerokość działki: 17,91 m
- Min. długość działki: 24,81 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,8 m
- Szerokość domu: 9,91 m
- Długość domu: 16,71 m
- Kubatura: 810 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 277,7 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Sień | 4,60 m² | |
| 2. | Hol | 11,52 m² | |
| 3. | Kuchnia | 12,85 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 1,53 m² | |
| 5. | Salon + jadalnia | 48,38 m² | |
| 6. | WC | 2,01 m² | |
| 7. | Gabinet / pokój | 10,64 m² | |
| 8. | Kotłownia | 6,02 m² | |
| 9. | Garaż | 20,65 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Hol | 9,48 m² | |
| 2. | Sypialnia | 19,23 m² | (23,41 m²) |
| 3. | Sypialnia | 24,57 m² | (28,93 m²) |
| 4. | Łazienka | 7,33 m² | (9,20 m²) |
| 5. | Łazienka | 7,80 m² | (9,47 m²) |
| 6. | Sypialnia | 21,40 m² | (24,44 m²) |
| 7. | Garderoba | 5,30 m² | (6,85 m²) |
| 8. | Pralnia | 3,60 m² | (4,70 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Otwarty 5! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Otwarty 5
Otwarty 5 jest naszą kolejną propozycją z kolekcji domów „Otwartych”, czyli próbą zmieszczenia budynku o podobnej do „Otwartych” funkcji i stylu architektonicznym na nieco węższej działce. Dom jest typowym dachowcem, budynkiem parterowym z użytkowym poddaszem, przykrytym symetrycznym dwuspadowym dachem, z charakterystycznym przesunięciem ściany szczytowej zarówno frontowej, jak i tylnej - ogrodowej, dzięki czemu uzyskujemy bardzo ładne oryginalne wejście do domu, oraz wygodny zadaszony taras i balkon. Architekturę domu definiują piękne przeszklenia, łączące wnętrze z otaczającym ogrodem. Jak sama nazwa projektu wskazuje: dom otwiera się na otoczenie, a granica między ogrodem a wnętrzem zostaje zatarta. Elementem nadającym rytm strukturze budynku – zarówno elewacjom, jak i rzutom kondygnacji, jest siatka słupów i belek, które pełnią funkcję porządkującą, ozdabiającą, oraz konstrukcyjną. Budynek wygląda w ten sposób oryginalnie i niepowtarzalnie. Wnętrze domu podzielono na część dzienną na parterze i sypialnie na poddaszu. Do wnętrza wchodzimy ładnym przedsionkiem, połączonym z garażem i kotłownią, wprost do holu otwierającego się na salon i od razu na ogród – dzięki pięknym przeszkleniom ogrodowej elewacji. Wspólne wnętrze salonu, jadalni, holu i kuchni ma ponad 70 m² – jest to piękna otwarta przestrzeń. Na parterze przewidziano także dodatkowy pokój – gabinet, oraz wc. Na poddaszu mamy trzy bardzo ładne sypialnie: apartament rodziców, z własną garderobą i łazienką, oraz dwie sypialnie dzieci z łazienką dostępną z holu. Na poddaszu mieści się dodatkowo pralnia. W domu mamy duże, ładne, nieudawane pokoje – wnętrze jest bardzo komfortowe jak na tę powierzchnię użytkową. Konstrukcja budynku jest dość prosta i łatwa w budowie. Otwarty 5 to budynek energooszczędny, dzięki zastosowaniu nowoczesnym materiałów i instalacji. Dom będzie niedrogi i bezproblemowy w późniejszej eksploatacji. Zapraszamy!
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane – pustaki porotherm 25 + styropian.
- Strop: monolityczny żelbetowy.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty513 184 zł
- Stan deweloperski Economic+192 133 zł
- Stan deweloperski Premium+365 243 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna22 828 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna32 339 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza49 460 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne45 655 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne41 851 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna47 558 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna70 385 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza98 920 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne60 874 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne87 506 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Otwarty
- Pow. użytkowa:277,88 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,58 x 23,58 m
- Otwarty 2
- Pow. użytkowa:165,55 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,23 x 19,96 m
- Otwarty 3
- Pow. użytkowa:142,85 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,8 x 18,21 m
- Otwarty 4
- Pow. użytkowa:171,54 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,29 x 20,08 m
Podobne projekty
