Parametry projektu Otwarty 3
- Pow. użytkowa: 142,85 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 120,76 m²
- Min. szerokość działki: 18,21 m
- Min. długość działki: 22,8 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,03 m
- Szerokość domu: 10,21 m
- Długość domu: 13,63 m
- Kubatura: 679,32 m³
- Nachylenie dachu: 32°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 209,99 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 90 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 89,4 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 64,19 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | sień | 3,33 m² | |
| 2. | hol | 11,08 m² | |
| 3. | pokój / gabinet | 8,70 m² | |
| 4. | kuchnia | 9,50 m² | |
| 5. | pokój dzienny + jadalnia | 39,67 m² | |
| 6. | wc | 2,21 m² | |
| 7. | kotłownia | 4,36 m² | |
| 8. | garaż | 17,11 m² |
Rzut poddasza
| 1. | hol | 8,07 m² | |
| 2. | sypialnia | 14,17 m² | (17,98 m²) |
| 3. | sypialnia | 15,37 m² | (19,78 m²) |
| 4. | sypialnia | 12,19 m² | (16,03 m²) |
| 5. | sypialnia | 10,61 m² | (13,61 m²) |
| 6. | łazienka | 7,93 m² | (11,28 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Otwarty 3! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Otwarty 3
Jeśli szukają Państwo domu łączącego w sobie tradycyjną architekturę i nowoczesne wykończenie, to projekt domu Otwarty 3 będzie doskonałą ofertą. Dom jest wygodną miejską willą idealną dla pięcio-, sześcioosobowej rodziny. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 142,85 m². Zwarta bryła o prostokątnym rzucie i dwuspadowy dach będą szybkie w realizacji. Prostota konstrukcji oraz architektoniczna oszczędność form łączą się z ciekawym i dobrze dopracowanym detalem oraz nowoczesnymi, solidnymi materiałami. Zaletą jest włączony w formę, lekko wychodzący przed przednią ścianę budynku jednostanowiskowy garaż chroniący samochód przed mrozem. Oryginalne wykończenie spodoba się miłośnikom nowoczesnych rozwiązań.
Duże przeszklenia projektu domu
Już przy pierwszym zapoznaniu z projektem rzucają się w oczy duże, piękne przeszklenia doskonale wkomponowane w pełne fragmenty ścian. Dzięki nim wnętrze domu wydaje się otwierać na otaczającą dom naturę. Spośród białych, tynkowych ścian wyróżniają się także stalowe elementy balkonów oraz drewniane fragmenty wykończenia. Niezwykłym atutem projektu jest obszerny taras przylegający do tylnej ściany budynku oraz znajdujący się powyżej duży balkon z widokiem na okolicę.
Doskonale zaplanowany układ pomieszczeń
Zaletą projektu Otwarty 3 jest doskonały plan wnętrza. Projekt jest bardzo funkcjonalny, przez co wszyscy mieszkańcy będą się tu czuć komfortowo. Do domu wchodzi się przez sień, z której dostępny jest garaż oraz znajdująca się za nim kotłownia. Garaż jednostanowiskowy (17,11 m²) sprawdzi się jako miejsce przechowywania drobnych rzeczy, np. narzędzi do majsterkowania lub składanych mebli tarasowych.
Poddasze z wygodnymi sypialniami - każda ponad 10,5 m2!
Po lewej stronie przy drzwiach zaplanowano dodatkowy pokój, który można przekształcić w gabinet do pracy w domu lub sypialnię dla gości. W dalszej części hol główny łączy się z przestronnym salonem wypoczynkowym, jadalnią oraz kuchnią z nowoczesnym półwyspem. Salon zdobi piękny, duży kominek dogrzewający wnętrze w chłodniejsze dni. Na poddaszu zaplanowano cztery ustawne sypialnie z wyjściami na balkony. Dla wszystkich dostępna jest duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową.
Nie ma przeszkód, by wybrać wersję projektu z odbiciem lustrzanym. Otwarty 3 to propozycja ponadczasowa, modna i elegancka. Będzie atrakcyjną opcją dla kolejnych pokoleń i wpisze się w każdy krajobraz.
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy.
- Strop: Teriva.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty392 839 zł
- Stan deweloperski Economic+144 279 zł
- Stan deweloperski Premium+274 273 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 142 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna24 285 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza37 141 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne34 284 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne31 427 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna35 713 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna52 855 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza74 282 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne45 712 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne65 711 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Otwarty 2
- Pow. użytkowa:165,55 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,23 x 19,96 m
- Otwarty 4
- Pow. użytkowa:171,54 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,29 x 20,08 m
- Otwarty 5
- Pow. użytkowa:190,23 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,81 x 17,91 m
- Otwarty
- Pow. użytkowa:277,88 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,58 x 23,58 m
- Otwarty 3 wariant B
- Wariant domku z powiększonym garażem i kotłownią, większa łazienka z prysznicem.
- Pow. użytkowa:143,74 m²
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Bardzo podoba mi się projekt Otwarty 3, ale zależy mi na częściowym podpiwniczeniu. Czy istnieje możliwość zaprojektowania zejścia do piwnicy np. kosztem kotłowni?
Do projektu dołączymy zgodę autora na wprowadzenie proponowanych przez Pana zmian, które następnie wykona lokalny architekt podczas adaptacji. Zejście do piwnicy może powstać w dotychczasowej kotłowni; wówczas piwnica będzie dostępna z garażu.
