Projekt domu Otwarty 4
Pow. użytkowa
171,54 m²
Pokoje
6
Łazienki
3
Garaż
2
Pow. zabudowy
165,17 m²
Koszt SSZ
488 712 zł
Kąt dachu
40°
Koniec promocji za:
7 600 zł
Cena katalogowa: 9 500 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 7 600 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Aranżacje
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 89,10 m²
Rzut parteru 89,10 m²
| 1. Sień | 4,93 m² |
| 2. Holl | 13,13 m² |
| 3. Kuchnia | 11,94 m² |
| 4. Pokój dzienny + Jadalnia | 43,70 m² |
| 5. Pokój / gabinet | 12,04 m² |
| 6. Łazienka | 3,36 m² |
| 7. Pom. gospodarcze | 5,00 m² |
| 8. Garaż | 38,19 m² |
Rzut poddasza 73,90 m²
Rzut poddasza 73,90 m²
| 1. Sypialnia | 15,77 m² (18,78 m²) |
| 2. Sypialnia | 18,82 m² (22,80 m²) |
| 3. Łazienka | 7,93 m² (10,06 m²) |
| 4. Sypialnia | 9,02 m² (12,04 m²) |
| 5. Sypialnia | 13,06 m² (13,06 m²) |
| 6. Łazienka | 4,26 m² (5,81 m²) |
| 7. Garderoba | 5,04 m² (6,73 m²) |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Otwarty 4
Jeśli chcieliby Państwo zamieszkać w budynku z poddaszem użytkowym, któremu nadano nowoczesną formę, to Państwa uwadze polecamy projekt Otwarty 4. Jego zwarta bryła, zaplanowana na rzucie w kształcie prostokąta, została przekryta dwuspadowym dachem o kącie nachylenia 40 stopni. Charakterystycznym elementem architektury budynku jest przeszklona elewacja ogrodowa, wyróżniająca się od ściany frontowej i bocznych, zaopatrzonych w znacznie mniejszą liczbą okien.
Dom z dużymi, nowoczesnymi przeszkleniami
Te imponujące przeszklenia zapewniają maksymalny kontakt wnętrza domu z otaczającym go ogrodem, a taras jest tutaj przedłużeniem pokoju dziennego. Podobną funkcję pełnią przeszklone balkony na drugiej kondygnacji. W projekcie Otwarty 4 prosta bryła została urozmaicona nowoczesnymi detalami, dzięki czemu budynek jest nowoczesny i dynamiczny, a zarazem oszczędny w wyrazie. W domu przewidziano wiele rozwiązań energooszczędnych, które pozwolą uzyskać niskie koszty eksploatacji.
Projekt domu z dwustanowiskowym garażem
Projekt Otwarty 4 wyróżnia się nie tylko piękną, przeszkloną bryłą, ale także bardzo precyzyjnie zaplanowanym układem funkcjonalnym. Z frontowej elewacji występuje tutaj forma dużego, dwustanowiskowego garażu. Na jego tyłach wydzielono pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym. Strefę wejściową umieszczono w podcieniu, dalej prowadzi sień, skomunikowana z garażem. Po opuszczeniu przedsionka znajdziemy się w holu. Tutaj, po prawej stronie od strefy wejściowej, zaplanowano gabinet. Tuż obok znajduje się klatka schodowa. Pod nią wygospodarowano miejsce na łazienkę z prysznicem. Główną część parteru zajmuje reprezentacyjny pokój dzienny.
Projekt domu z kominkiem
Jego powierzchnia umożliwia zastosowanie rozmaitych rozwiązań aranżacyjnych; wstępnie wyznaczono w nim miejsce na komplet wypoczynkowy przy kominku oraz jadalnię sąsiadującą z otwartą kuchnią. Praktycznym rozwiązaniem zasługującym na uwagę jest zaopatrzenie kuchni w przejście prowadzące przez kotłownię do garażu, co z pewnością ułatwi codzienną komunikację, a zwłaszcza wnoszenie zakupów wprost do kuchni.
Strefa prywatna na poddaszu
Poddasze domu Otwarty 4 to przestrzeń prywatna, która zapewni domownikom możliwość odpoczynku w komfortowych warunkach. Wydzielono tutaj cztery wygodne sypialnie. Atrakcyjnie prezentuje się zwłaszcza apartament gospodarzy, który połączono z prywatną garderobą oraz łazienką. Druga łazienka jest dostępna dla wszystkich domowników wprost z korytarza.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Aranżacje
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Otwarty 4
- Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
- Strop - Teriva
- Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
- Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty488 712 zł
- Stan deweloperski Economic+173 256 zł
- Stan deweloperski Premium+329 357 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna20 585 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna29 162 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza44 600 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne41 170 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne37 739 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna42 885 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna63 470 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza89 201 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne54 893 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne78 908 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Otwarty 4
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Otwarty 4
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
