Projekt domu Z Charakterem 1
Pow. użytkowa
155,7 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
2
Pow. zabudowy
163,3 m²
Koszt SSZ
448 478 zł
Kąt dachu
35°
6 280 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Rzuty
- Aranżacje
- Parametry i opis
- Koszty budowy
- Gratisy
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 80,90 m²
Rzut parteru 80,90 m²
| 1. Wiatrołap + garderoba | 8,30 m² |
| 2. Łazienka | 4,20 m² |
| 3. Hol + schody | 7,80 m² |
| 4. Salon | 27,50 m² |
| 5. Kuchnia + jadalnia | 22,20 m² |
| 6. Pokój gościnny - gabinet | 10,90 m² |
| 7. Pom. gospodarcze - kotłownia | 4,70 m² |
| 8. Garaż | 31,70 m² |
Rzut poddasza 76,60 m²
Rzut poddasza 76,60 m²
| 1. Komunikacja | 6,90 m² (7,20 m²) |
| 2. Pokój 1 | 13,70 m² (20,10 m²) |
| 3. Pokój 2 | 16,10 m² (19,50 m²) |
| 4. Łazienka | 7,30 m² (8,70 m²) |
| 4. Pralnia - suszarnia | 2,50 m² (3,90 m²) |
| 5. Garderoba | 3,40 m² (3,50 m²) |
| 6. Sypialnia + antresola | 24,90 m² (28,10 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Z Charakterem 1
Inwestorzy, którzy poszukują nowoczesnej wersji domu z poddaszem użytkowym oraz dwuspadowym dachem, z pewnością zwrócą uwagę na projekt Z Charakterem 1. A jeśli na dodatek wybrany budynek zamierzają zrealizować w gęstej zabudowie miejskiej, to jest wysoce prawdopodobne, że właśnie ten projekt uznają za najlepiej dopasowaną propozycję. Dom Z Charakterem 1 zmieści się na działce o szerokości 18,15 m. Budynek wyróżnia się prostą, kompaktową formą z dwuspadowym dachem. Z prawej połaci dachu wyłania się piękna lukarna. W nowoczesnym budynku nie może zabraknąć efektownych przeszkleń, nie zabrakło ich więc w domu Z Charakterem 1. Świetnie doświetlają wnętrza i zacierają granicę pomiędzy nimi a ogrodem. Współczesny wygląd podkreślają również modne detale i materiały wykończeniowe (np. płaska dachówka zakładkowa).
W projekcie Z Charakterem 1 z frontowej elewacji występuje forma dwustanowiskowego garażu, do którego przylega kotłownia. Garaż wygodnie skomunikowano z częścią mieszkalną, umieszczając w nim drzwi prowadzące wprost do przeszklonego wiatrołapu z garderobą. Po opuszczeniu sieni znajdziemy się w holu, gdzie usytuowano łazienkę oraz osobno wydzielony pokój (doskonałe miejsce na gabinet bądź sypialnię dla gości). Dalej rozciąga się imponująca przestronnością dzienna część pomieszczeń. Salon łączy się z otwartą kuchnią, zaopatrzoną w wygodną wyspę i sąsiadującą z jadalnią. Wyjątkowy charakter tego wnętrza zapewniają olbrzymie przeszklenia, interesujące wrażenia zapewnia także antresola. Na zewnątrz zaś znajdziemy zaciszny taras, niezastąpiony podczas letnich wieczorów.
Na poddasze prowadzi ażurowa klatka schodowa umieszczona w przeszklonym wykuszu. Na drugiej kondygnacji na domowników czekają trzy ustawne sypialnie, wszystkie z dostępem do balkonów. Główna sypialnia, zlokalizowana przy antresoli, posiada własną garderobę. Wprost z korytarza jest dostępna rodzinna łazienka, do której przylega pomieszczenie pomocnicze, pomyślane jako połączenie pralni z suszarnią.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Z Charakterem 1
- Ściany: bloczek silikatowy + styropian, na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak ceramiczny.
- Elewacja: tynk, płytka klinkierowa ręcznie formowana, płytkę klinkierową wykorzystaną jako materiał dekoracyjny można zamienić na etapie adaptacji projektu na inny, np. na deskę elewacyjną.
- Stropy: żelbetowe wylewane, na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany.
- Schody: konstrukcji lekkiej, konstrukcja oraz materiały wykończeniowe schodów przewidziane do indywidualnej aranżacji.
- Dach: dachówka ceramiczna lub cementowa, konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty448 478 zł
- Stan deweloperski Economic+157 257 zł
- Stan deweloperski Premium+298 944 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 684 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 469 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza40 482 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne37 368 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne34 254 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna38 925 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna57 609 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza80 964 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne49 824 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne71 622 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Z Charakterem 1
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Z Charakterem 1
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
