Parametry projektu Alwin 4
- Pow. użytkowa (z kotłownią): 167,1 m²
- Pow. zabudowy: 167 m²
- Min. szerokość działki: 19,05 m
- Min. długość działki: 26,15 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,55 m
- Szerokość domu: 12,05 m
- Długość domu: 16,55 m
- Kubatura: 850 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 205 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 4,68 m² | |
| 2. | Hol | 10,07 m² | |
| 3. | Salon | 37,84 m² | |
| 4. | Kuchnia | 10,49 m² | |
| 5. | Schowek | 1,25 m² | |
| 6. | Łazienka | 4,19 m² | |
| 7. | Pokój | 9,84 m² | |
| 8. | Kotłownia | 13,76 m² | |
| 9. | Garaż | 33,22 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Przedpokój | 12,44 m² | |
| 2. | Pokój | 16,10 m² | (19,14 m²) |
| 3. | Garderoba | 2,75 m² | (4,83 m²) |
| 4. | Łazienka | 14,13 m² | (18,17 m²) |
| 5. | Pokój | 13,96 m² | (18,41 m²) |
| 6. | Pokój | 15,60 m² | (18,60 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Alwin 4! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Alwin 4
Alwin 4 to interesująca propozycja dla miłośników domów z poddaszem. Budynek może zostać zrealizowany na tzw. wąskiej działce. Minimalna wymagana szerokość nieruchomości w tym przypadku wynosi 19,05 m. W domu Alwin 4 garaż usytuowano w charakterystyczny dla tego typu budynków sposób – został częściowo wysunięty przed frontową elewację. Konstrukcja domu nie jest skomplikowana. Jego bryła jest zwarta i prosta, a wieńczy ją nietrudny realizacyjnie dach dwuspadowy. Z jego prawej strony zaprojektowano dwie pulpitowe lukarny, które atrakcyjnie powiększają sypialnie na poddaszu. Na uwagę zasługuje balkon przy tylnej ścianie, pełni on podwójną funkcję, jednocześnie zapewniając zadaszenie nad tarasem. Na uwagę zasługuje jego wolnostojąca konstrukcja. Balkon został zaprojektowany jako dostawiony do budynku, co pozwala nie tylko na łatwiejsze jego wykończenie, ale jednocześnie na zmniejszenie strat ciepła.
W projekcie Alwin 4 dwustanowiskowy garaż jest skomunikowany z mieszkaniem za pośrednictwem wiatrołapu. Z garażu jest także dostępna duża kotłownia z wyjściem na zewnątrz. W pobliżu strefy wejściowej zaplanowano dodatkowy pokój, a naprzeciwko umieszczono łazienkę. Jednym z najważniejszych atutów projektu Alwin 4 są przestronne, wygodne wnętrza z dużymi przeszkleniami. Pod tym względem wyróżnia się zwłaszcza otwarta przestrzeń dzienna. Połączono ją z kuchnią, wyposażono w kominek, przewidziano też miejsce na jadalnię.
Między kondygnacjami zaplanowano strop żelbetowy. U góry znajdują się pokoje prywatne: sypialnia gospodarzy z garderobą oraz dwa pokoje z wyjściem na wspólny balkon. Na tej samej kondygnacji znajduje się również duża, rodzinna łazienka.
Technologia wykonania
- Dach: dachówka lub blachodachówka.
- Elewacje: tynk, płytka elewacyjna, płyta hpl lub szalówka.
- Strop: żelbetowy.
- Ściany wewnętrzne: murowane.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe, pustak ceramiczny, docieplony styropianem.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty477 434 zł
- Stan deweloperski Economic+168 771 zł
- Stan deweloperski Premium+320 832 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna20 052 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna28 407 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza43 446 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne40 104 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne36 762 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna41 775 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna61 827 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza86 892 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne53 472 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne76 866 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Alwin
- Pow. użytkowa:171,57 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:28 x 17,05 m
- Karo
- Pow. użytkowa:188 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,55 x 19,05 m
Podobne projekty
