Parametry projektu Dostępny 3
- Pow. użytkowa (z pralnią): 125,3 m²
- Pow. zabudowy: 130,4 m²
- Min. szerokość działki: 16,91 m
- Min. długość działki: 24,06 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 9,1 m
- Szerokość domu: 9,41 m
- Długość domu: 15,06 m
- Kubatura: 754,4 m³
- Nachylenie dachu: 45°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 245,5 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| powierzchnia | 53,40 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 4,60 m² | |
| 2. | Garderoba | 5,20 m² | |
| 3. | Komunikacja | 5,70 m² | |
| 4. | Łazienka | 2,30 m² | |
| 5. | Kuchnia | 9,80 m² | |
| 6. | Pokój dzienny + jadalnia | 25,80 m² | |
| 7. | Pom. gospodarcze - kotłownia | 4,90 m² | |
| 8. | Garaż | 31,10 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 71,90 m² | ||
| 1. | Komunikacja | 7,80 m² | |
| 2. | Łazienka | 4,40 m² | |
| 3. | Pokój | 11,00 m² | |
| 4. | Pokój | 13,50 m² | |
| 5. | Pralnia - suszarnia | 4,30 m² | |
| 6. | Pokój | 12,00 m² | |
| 7. | Pokój | 15,80 m² | |
| 8. | Garderoba | 3,10 m² |
Rzut parteru - wymiary szczegółowe
Rzut poddasza - wymiary szczegółowe
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Dostępny 3! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Dostępny 3
Działki o kształcie wydłużonego prostokąta uchodzą za nieco trudniejsze do optymalnego zagospodarowania. Architekci wychodzą jednak naprzeciw zapotrzebowaniu inwestorów i przygotowują projekty specjalnie przygotowane z myślą o takich nieco mniej typowych nieruchomościach. Dostępny 3 stanowi jeden z przykładów takiej właśnie zabudowy. Jest to parterowy dom z poddaszem użytkowym, który zmieści się na działce o szerokości 16,91 m. Jest stosunkowo niedrogi w budowie, a zaletę tę zawdzięcza nieskomplikowanej konstrukcji, na którą w tym przypadku postawiono. Bryła jest prosta, zwarta, przekryta stromym dachem dwuspadowym. Urozmaicają ją dwa podcienie – wejściowy oraz tarasowy. Nad podcieniem tarasowym znajduje się zadaszony balkon. Na uwagę zasługują także duże przeszklenia w dziennej części pomieszczeń, które znakomicie łączą wnętrza z otaczającym je ogrodem.
W domu Dostępny 3 wiatrołap jest tym pomieszczeniem, które oddziela ogrzewaną część wnętrz od drzwi wejściowych i jednocześnie łączy je z garażem. W garażu zaplanowano stanowiska dla dwóch samochodów, przewidziano także miejsce na rowery lub innego rodzaju sprzęt. Na tyłach garażu znajduje się kotłownia, z której można dostać się prosto do kuchni. Z kolei wychodząc z wiatrołapu, trafimy do garderoby, czyli przedsionka z miejscem na pojemną szafę wnękową. Udając się w stronę pokoju dziennego, po prawej stronie miniemy klatkę schodową, a po lewej – w.c. Salon to przyjemne i przestronne pomieszczenie. Posiada klimatyczny kominek, wyjście na taras oraz miejsce na jadalnię. We wnęce po lewej stronie znajduje się częsciowo otwarta kuchnia.
Prywatne pomieszczenia umieszczono na poddaszu domu Dostępny 3. Górną kondygnację podzielono na cztery sypialnie, rodzinną łazienkę oraz pralnię z suszarnią. Jedna sypialnia posiada prywatną garderobę i wraz z sąsiednią dzieli dostęp do wspólnego balkonu.
Technologia wykonania
- Ściany: bloczek silikatowy + styropian.
- Elewacja: tynk, płytka kliknierowa ręcznie formowana.
- Stropy: żelbetowe wylewane.
- Schody: systemowe.
- Dach: dachówka ceramiczna lub cementowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty371 262 zł
- Stan deweloperski Economic+126 553 zł
- Stan deweloperski Premium+240 576 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 036 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 301 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza32 578 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne30 072 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne27 566 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 325 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna46 361 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza65 156 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne40 096 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne57 638 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Dostępny 6
- Pow. użytkowa:142,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,45 x 24,3 m
- Dostępny 4B
- Pow. użytkowa:139,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,81 x 16,91 m
- Dostępny 4
- Pow. użytkowa:129,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,81 x 16,91 m
- Dostępny 5
- Pow. użytkowa:135,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,46 x 17,41 m
- Dostępny 1
- Pow. użytkowa:123,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,61 x 16,91 m
- Dostępny 2
- Pow. użytkowa:132,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,91 x 16,91 m
- Dostępny 4A
- Pow. użytkowa:139,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,81 x 16,91 m
Podobne projekty
