Parametry projektu Doskonały 3
- Pow. użytkowa (bez garażu): 177,6 m²
- Pow. zabudowy: 174 m²
- Min. szerokość działki: 22,05 m
- Min. długość działki: 23,95 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,65 m
- Szerokość domu: 14,05 m
- Długość domu: 14,95 m
- Kubatura: 866 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 260 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| powierzchnia | 97,10 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 3,90 m² | |
| 2. | Hol + schody | 20,90 m² | |
| 3. | Kuchnia | 11,00 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 1,50 m² | |
| 5. | Jadalnia | 13,30 m² | |
| 6. | Salon | 23,30 m² | |
| 7. | Pokój gościnyy - gabinet | 15,30 m² | |
| 8. | Łazienka | 3,90 m² | |
| 9. | Garderoba | 4,00 m² | |
| 10. | Pom. gospodarcze - kotłownia | 5,80 m² | |
| 11. | Garaż | 31,80 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 82,70 m² | ||
| 1. | Korytarz | 16,10 m² | (16,10 m²) |
| 2. | Antresola | 5,60 m² | (9,50 m²) |
| 3. | Pokój 1 | 17,10 m² | (19,50 m²) |
| 4. | Sypialnia | 15,10 m² | (20,50 m²) |
| 5. | Garderoba | 3,40 m² | (5,60 m²) |
| 6. | Łazienka | 4,10 m² | (6,80 m²) |
| 7. | Pralnia / Łazienka / Garderoba * | 6,30 m² | (6,30 m²) |
| 8. | Pokój 2 | 15,00 m² | (15,30 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Rzut parteru - wymiary szczegółowe
Rzut poddasza - wymiary szczegółowe
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Doskonały 3! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Doskonały 3
Doskonały 3 to absolutnie wyjątkowy projekt nowocześnie zaaranżowanego domu z dwuspadowym dachem. Ponadczasową formę ubrano tutaj w modne szaty atrakcyjnych elewacji z olbrzymimi przeszkleniami, miejscami rozciągającymi się na wysokość dwóch kondygnacji. Elegancką bryłę budynku urozmaicono załamaniami, a wszystkie wejścia umieszczono w zacisznych podcieniach. Na miłośników wypoczynku na świeżym powietrzu czeka rozległy taras, a na poziomie poddasza – dwa balkony (jeden dostępny z dwóch sypialni oraz drugi z wejściem umieszczonym w korytarzu).
W projekcie Doskonały 3 ogromny nacisk położono na zapewnienie optymalnej funkcjonalności wnętrz. Wiatrołap jest niewielkim pomieszczeniem, które zapewnia ochronę przed chłodem oraz wilgocią. Znajdujący się tuż obok dwustanowiskowy garaż nie został skomunikowany z sienią, ale zapewniono mu połączenie z częścią mieszkalną. Z garażu można bowiem przejść do garderoby. Ta z kolei prowadzi do mieszkania, z drugiej strony natomiast przylega do niej kotłownia z wyjściem na zewnątrz. Bardziej na uboczu, w zacisznie położonym zakątku, zaplanowano osobny pokój – idealny jako gabinet lub sypialnia dla gości. Ten pokój posiada wyjście na taras. Tuż obok znajduje się łazienka z kabiną prysznicową. Pozostałą część parteru zajmuje ze wszech miar interesujące i niebanalne wnętrze. To komfortowy salon, w którym poczucie przestronności potęgują nie tylko efektowne przeszklenia, ale również pustka sięgająca sufitu nad drugą kondygnacją. Przy części wypoczynkowej znajduje się jadalnia, a od frontu – wygodna kuchnia ze spiżarnią oraz panoramicznym oknem narożnym.
Wszystkie pokoje prywatne znajdziemy na poddaszu domu Doskonały 3. Wydzielono tutaj trzy ustawne sypialnie; dwie z nich zostały połączone wspólnym balkonem, a jedna posiada wyodrębnioną garderobę. Poza tym na tej samej kondygnacji zaplanowano rodzinną łazienkę oraz pomieszczenie, które można przeznaczyć na drugą łazienkę, pralnię bądź garderobę. Atrakcyjnym miejscem jest również antresola z widokiem na salon, gdzie można zaaranżować miejsce do pracy lub kącik wypoczynkowy.
Technologia wykonania
Ściany: dwuwarstwowe - pustak ceramiczny + styropian
na fragmentach elewacji wielkoformatowe płyty kamienne
Stropy: żelbetowe wylewane
Schody: systemowe
Dach: dachówka ceramiczna lub cementowa
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty504 104 zł
- Stan deweloperski Economic+179 376 zł
- Stan deweloperski Premium+340 992 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna21 312 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna30 192 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza46 176 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne42 624 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne39 072 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna44 400 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna65 712 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza92 352 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne56 832 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne81 696 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Doskonały 1
- Pow. użytkowa:167,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,01 x 20,01 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy w projekcie Doskonały 3 lukarnę można zastąpić oknem dachowym?
Tak, taka modyfikacja, za zgodą autora, może zostać wprowadzona podczas adaptacji projektu.
