Parametry projektu Otwarty
- Pow. użytkowa (z piwnicą): 277,88 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 184,7 m²
- Min. szerokość działki: 23,58 m
- Min. długość działki: 21,58 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,95 m
- Szerokość domu: 12,06 m
- Długość domu: 16,58 m
- Kubatura: 1181 m³
- Nachylenie dachu: 32°
- Rodzaj zabudowy: ekskluzywny
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 282,08 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 90 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 83,9 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 64,19 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut piwnicy
| 1. | Holl | 9,03 m² | |
| 2. | WC | 2,34 m² | |
| 3. | Domowe spa / rekreacja | 46,92 m² |
Rzut parteru
| 1. | Sień | 6,53 m² | |
| 2. | Hall | 16,96 m² | |
| 3. | Spiżarnia | 2,06 m² | |
| 4. | Kuchnia+kąt śniadaniowy | 23,93 m² | |
| 5. | Pokój dzienny+jadalnia | 45,60 m² | |
| 6. | Pokój/gabinet | 13,17 m² | |
| 7. | WC+natrysk | 3,25 m² | |
| 8. | Kotłownia | 4,45 m² | |
| 9. | Garaż | 35,94 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Holl | 12,43 m² | |
| 2. | Sypialnia | 13,60 m² | (17,74 m²) |
| 3. | Sypialnia | 21,95 m² | |
| 4. | Garderoba | 6,29 m² | (9,98 m²) |
| 5. | Łazienka | 7,15 m² | (10,53 m²) |
| 6. | Sypialnia | 12,38 m² | (16,95 m²) |
| 7. | Pralnia | 5,69 m² | |
| 8. | Sypialnia | 18,60 m² | (23,04 m²) |
| 9. | Łazienka | 7,28 m² | (10,34 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Otwarty! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Otwarty
Projekt Otwarty wyróżnia się niewątpliwie spośród wszystkich projektów katalogowych. Ten obszerny dom zapewni maksymalną wygodę na co dzień rodzinie pięcio- lub sześcioosobowej. W projekcie połączono tradycyjną formę zaprojektowaną na rzucie prostokąta i przykrytą dwuspadowym dachem z nowoczesnymi elementami architektonicznymi. Jego powierzchnia użytkowa (razem z piwnicą) wynosi 277,88 m². Istnieje możliwość wyboru odbicia lustrzanego projektu.
Projekt domu z dwustanowiskowym garażem
W bryle budynku znajduje się duży dwustanowiskowy garaż, który zapewni dostateczną ochronę dla dwóch samochodów rodzinnych. Duża ilość przeszkleń, drewniana okładzina zewnętrzna zastosowana na białej elewacji oraz stalowe detale składają się na nowoczesny charakter tego projektu. Wejście główne do domu osłania przed deszczem niewielki balkon. Na tylnej elewacji zaprojektowano drugi, obszerny balkon stanowiący doskonałe miejsce do podziwiania okolicznych widoków. Tworzy on także zadaszenie nad tarasem, na którym będzie można spędzać czas niezależnie od warunków pogodowych.
Projekt domu o dużych możliwościach aranżacyjnych
Oprócz nowoczesnego wyglądu projekt domu Otwarty zawiera niebanalne rozwiązana zastosowane we wnętrzu. Do projektu wprowadzono trzy kondygnacje – piwnicę, parter oraz poddasze. Piwnica została przystosowana do celów rekreacyjnych. Można tu zbudować basen kryty lub stworzyć domowe spa. Na poziomie parteru zaprojektowano wszystkie pomieszczenia dzienne. Z sieni można wejść zarówno bezpośrednio do kotłowni, jak i do dużego garażu z miejscem na rowery, sprzęty do ogrodu czy narzędzia do majsterkowania.
Część dzienna w projekcie domu
Obszerny hol łączy się z częścią dzienną, tworząc otwartą przestrzeń sprzyjającą rodzinnej integracji. Znajduje się tu część wypoczynkowa z telewizorem i kominkiem, jadalnia ze stołem dla całej rodziny, a także kuchnia z wyspą i kącikiem śniadaniowym. Od strony ogrodu przewidziano gabinet, który zamyka się dzięki drzwiom przesuwnym. W centralnej części salonu umieszczono schody prowadzące na poddasze domu Otwarty. Tu rozlokowano wszystkie pomieszczenia prywatne. Wygodę domownikom zapewnią cztery obszerne sypialnie, dwie łazienki, garderoba oraz pralnia. Powierzchnia pokoi to 12,38 m², 13,60 m², 21,95 m² i 18,60 m². Największa sypialnia została zaplanowana z myślą o rodzicach.
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
- Strop: Teriva
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie
- Pokrycie dachu: dachówka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty758 815 zł
- Stan deweloperski Economic+280 660 zł
- Stan deweloperski Premium+533 531 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 346 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna47 240 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza72 249 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne66 691 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne61 134 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna69 470 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna102 816 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza144 498 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne88 922 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne127 825 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Otwarty 5
- Pow. użytkowa:190,23 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,81 x 17,91 m
- Otwarty 2
- Pow. użytkowa:165,55 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,23 x 19,96 m
- Otwarty 3
- Pow. użytkowa:142,85 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,8 x 18,21 m
- Otwarty 4
- Pow. użytkowa:171,54 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,29 x 20,08 m
- Otwarty wariant B
- Wariant projektu bez piwnicy
- Pow. użytkowa:277,88 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,58x23,58 m
- Otwarty wariant C
- Wariant projektu dłuższego o 1 m, oraz z innym układem pomieszczeń na parterze i poddaszu.
- Pow. użytkowa:249,76 m²
- Technologia:murowany
- Otwarty wariant D
- Wariant projektu z całkowitym podpiwniczeniem oraz z powiększonym parterem.
- Pow. użytkowa:237,98 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Otwarty wariant E
- Wariant projektu ze zmienionym kątem nachylenia dachu na 35 stopni, i zmienioną wysokością podmurówki.
- Pow. użytkowa:219,59 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Otwarty wariant F
- Wariant C projektu z powiększonym garażem, zmianą funkcji i rozmieszczenia pomieszczeń, zmianą kąta nachylenia dachu, dostosowany do NF40, pompa ciepła, likwidacja kominów i kominka.
- Pow. użytkowa:275,76 m²
- Technologia:murowany
- Otwarty wariant G
- Pow. użytkowa:265,8 m²
Podobne projekty
