Parametry projektu Fabian 4
- Pow. użytkowa: 138,08 m²
- Pow. zabudowy: 252,78 m²
- Min. szerokość działki: 23,34 m
- Min. długość działki: 25,64 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,11 m
- Szerokość domu: 15,34 m
- Długość domu: 17,64 m
- Kubatura: 1241,57 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 355,76 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 6,95 m² | |
| 2. | Spiżarnia | 2,24 m² | |
| 3. | Kuchnia | 12,20 m² | |
| 4. | Salon + jadalnia | 35,23 m² | |
| 5. | Komunikacja | 16,00 m² | |
| 6. | Łazienka | 7,96 m² | |
| 7. | Pralnia | 3,75 m² | |
| 8. | Garderoba | 4,60 m² | |
| 9. | Pokój | 13,84 m² | |
| 10. | Łazienka | 5,40 m² | |
| 11. | Pokój | 13,78 m² | |
| 12. | Pokój | 13,78 m² | |
| 13. | Toaleta | 2,35 m² | |
| 14. | Kotłownia | 5,66 m² | |
| 15. | Garaż | 36,30 m² |
Rzut strychu
| 1. | Strych | 78,98 m² | (222,37 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Fabian 4! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Fabian 4
Projekt domu charakteryzującego się nowoczesną i elegancką bryłą, przykrytą rozłożystym dachem kopertowym z wysuniętym garażem. Na uwagę zasługuje obszerny salon, połączony z otwartą kuchnią, w pobliżu której znalazła się praktyczna spiżarnia. Do ogrodu dostaniemy się poprzez zadaszony taras oraz drzwi przy jadalni. Do dyspozycji mieszkańców są ponadto trzy ustawne pokoje, łazienka, pralnia i toaleta. Główna sypialnia posiada własną, przestronną garderobę oraz łazienkę, która bez trudu pomieści wannę i prysznic. Z wiatrołapu dostajemy się wprost do dwustanowiskowego garażu, za którym znalazła się kotłownia z wyjściem na zewnątrz. W budynku zaprojektowano dwa rodzaje ogrzewania: kocioł na biomasę oraz pompę ciepła. Inwestor ma w ten sposób wybór i może zdecydować, które ogrzewania zastosować w swoim domu. Pakiet z pompą ciepła zawiera dodatkowo projekt ogrzewania podłogowego oraz projekt instalacji fotowoltaicznej.
Projekt Fabian 4 ma nowoczesny wygląd, podkreślony przez narożne okno na froncie, duże przeszklenia oraz odpowiadające aktualnym trendom wykończenie. Drewniane okładziny oraz tynk o strukturze betonu doskonale współgrają z białą elewacją oraz grafitową stolarką i dachówką. Przy projektowaniu domu Fabian 4 nie zapomnieliśmy o ekologii. Dokumentacja projektowa zawiera dodatkowo wentylację mechaniczną, a dzięki zastosowanym materiałom cały budynek ma minimalny wpływ na środowisko naturalne i spełnia wszystkie rygorystyczne wymogi współczesnego projektowania.
Technologia wykonania
- Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego 24cm + 20cm styropianu.
- Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego.
- Strop: żelbetowy, wylewany.
- Więźba dachowa: drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa lub ceramiczna.
- Wentylacja: grawitacyjna + wentylacja mechaniczna z rekuperacją (do wyboru na etapie adaptacji).
- Ogrzewanie: pompa ciepła z instalacją fotowoltaiczną + biomasa (do wyboru na etapie adaptacji projektu).
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty461 717 zł
- Stan deweloperski Economic+139 462 zł
- Stan deweloperski Premium+265 115 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 570 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 474 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza35 901 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne33 139 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 378 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 520 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna51 090 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza71 802 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne44 186 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne63 517 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Fabian
- Pow. użytkowa:132,07 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,74 x 23,34 m
- Fabian 2
- Pow. użytkowa:148,36 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,34 x 23,34 m
- Fabian 2 Energo
- Pow. użytkowa:148,36 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,34 x 23,34 m
- Fabian 3
- Pow. użytkowa:148,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,34 x 23,34 m
- Fabian 3 Energo
- Pow. użytkowa:148,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,34 x 23,34 m
- Fabian Energo
- Pow. użytkowa:132,07 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,74 x 23,34 m
Podobne projekty
