Parametry projektu TK 33
- Pow. użytkowa: 160,62 m²
- Pow. zabudowy: 196,58 m²
- Min. szerokość działki: 24,45 m
- Min. długość działki: 23,45 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 5,74 m
- Szerokość domu: 16,45 m
- Długość domu: 15,45 m
- Kubatura: 410 m³
- Nachylenie dachu: 25°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | sień | 5,28 m² | |
| 2. | komunikacja | 2,91 m² | |
| 3. | salon | 25,11 m² | |
| 4. | spiżarnia | 1,99 m² | |
| 5. | kuchnia z jadalnią | 13,53 m² | |
| 6. | pokój | 13,65 m² | |
| 7. | garderoba | 4,74 m² | |
| 8. | komunikacja | 8,10 m² | |
| 9. | łazienka | 3,99 m² | |
| 10. | łazienka | 5,67 m² | |
| 11. | pokój | 13,77 m² | |
| 12. | pokój | 13,80 m² | |
| 13. | kotłownia | 4,62 m² | |
| 14. | pom.gosp. | 7,16 m² | |
| 15. | garaż | 36,30 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu TK 33! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu TK 33
Już na pierwszy rzut oka projekt TK 33 sprawia wrażenie niezwykle przytulnej i harmonijnej budowli, w której funkcjonalność jest widoczna na każdym kroku. Urzekający, dwuspadowy dach wprost idealnie komponuje się z resztą budynku. Dodatkowo elementy dekoracyjne elewacji w postaci drewna czy klinkieru dodają projektowi klasy i ciepłego klimatu. Godnymi zainteresowania są również szerokie przeszklenia pozytywnie wpływające na prezencję zarówno elewacji zewnętrznej, jak i wnętrza domu.
Przestrzeń mieszkalna TK 33 to reprezentatywne mieszkanie z wszystkimi pomieszczeniami zapewniającymi dużą wygodę każdej 4-, 5- osobowej rodzinie. W środku dom został wyraźnie podzielony na trzy części: dzienną, prywatną oraz gospodarczą. W części dziennej po prawej stronie zaaranżowano otwarte wnętrze z salonem, jadalnią oraz praktycznym aneksem kuchennym. Usytuowanie kuchni w pewnej odległości od pokoju dziennego zapewni jej użytkownikom nieco więcej prywatności. Plusem tego wnętrza, podobnie jak pokoju dziennego, jest także możliwość wyjścia na zadaszony taras, a także ogród za domem. Przestrzeń intymna w lewym skrzydle to spójna całość z pomieszczeniami, w których można w pełni wypocząć po całym, ciężkim dniu. Trzy pokoje sypialne oraz aż dwie łazienki dla domowników to wnętrza skupione w tej części domu. Dużym atutem jednego z pokoi jest jego połączenie z garderobą, co zapobiegnie zagraceniu tej sypialni dodatkowymi szafami. W projekcie TK 33 przewidziano również dwustanowiskowy garaż z dużym pomieszczeniem gospodarczym, do którego prowadzi elegancka sień tuż przy drzwiach frontowych.
Kwintesencja dobrego smaku i nieodpartego uroku to walory, jakie udało się uzyskać projektantom przy tworzeniu domu TK 33. Jest to zatem propozycja stylowej posiadłości, na którą zdecydowanie warto poświęcić swój czas i pieniądze.
Technologia wykonania
- Elewacje: tynk strukturalny plus okładzina
- Strop: Teriva
- Ściany wewnętrzne: bloczki gazobetonowe lub pustak ceramiczny / cegła dziurawka
- Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe lub pustak ceramiczny + ocieplenie styropian 15cm
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub blachodachówka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty509 161 zł
- Stan deweloperski Economic+162 225 zł
- Stan deweloperski Premium+308 389 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna19 274 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna27 305 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza41 761 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne38 549 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne35 336 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna40 155 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna59 429 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza83 522 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne51 398 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne73 885 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- TK 133
- Pow. użytkowa:119,71 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,45 x 24,45 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy w projekcie TK 33 istnieje możliwość wykorzystania poddasza na cele użytkowe?
W tym przypadku nie przewidziano poddasza użytkowego. Gdyby jednak zależało Państwu na wprowadzeniu takiego rozwiązania, konieczne byłoby wprowadzenie stosownych modyfikacji w projekcie, w tym między innymi wygospodarowania miejsca na schody oraz rozmieszczenia okien dachowych. Tego rodzaju zmiany podniosą jednak koszty adaptacji projektu.
- Czy w projekcie TK 33 można wyburzyć ścianę znajdującą się między pokojami nr 11 i 12?
Tak, pomiędzy tymi pokojami znajduje się ściana działowa, którą można z łatwością usunąć z projektu.
- Bardzo spodobał nam się projekt TK 33 i w związku z tym chcielibyśmy dowiedzieć się, czy istnieje możliwość powiększenia go o jeden pokoik gościnny?
Wygospodarowanie dodatkowego pokoju wymagałoby wprowadzenia poważnych zmian w bryle budynku. Sposobem na uniknięcie tak wielkich modyfikacji mogłoby być przeznaczenie na ten cel garażu, o ile oczywiście byliby Państwo zainteresowani rezygnacją z garażu na rzecz dodatkowego pokoju.
