Projekt domu Realny
Pow. użytkowa
119,2 m²
Garaż
1
Pow. zabudowy
122,4 m²
Koszt SSZ
332 768 zł
Kąt dachu
43°
5 140 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Rzuty
- Parametry i opis
- Koszty budowy
- Gratisy
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 63,50 m²
Rzut parteru 63,50 m²
| 1. wiatrołap | 4,50 m² |
| 2. hall | 8,00 m² |
| 3. łazienka | 3,20 m² |
| 4. pokój dzienny + jadalnia | 29,40 m² |
| 5. kuchnia | 8,40 m² |
| 6. pokój / gabinet | 10,00 m² |
| 7. pom. gospodarcze* | 6,60 m² |
| 8. garaż* | 19,90 m² |
Rzut poddasza 55,70 m²
Rzut poddasza 55,70 m²
| 1. hall | 6,20 m² |
| 2. łazienka | 9,20 m² |
| 3. pokój | 11,90 m² |
| 4. pokój | 11,90 m² |
| 5. pokój | 16,50 m² |
| 6. strych* | 16,10 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Realny
Klasyczny, parterowy budynek z poddaszem użytkowym, idealny dla cztero-, pięcioosobowej rodziny – to oferta, jaką niesie ze sobą projekt Realny. Zwarta bryła budynku została tutaj przykryta dwuspadowym dachem o nieskomplikowanej konstrukcji, co daje gwarancję sprawnego przebiegu budowy oraz niewysokich kosztów z nią związanych. Projekt Realny spodoba się Inwestorom, którzy są zainteresowani posiadaniem garażu skomunikowanego z wnętrzem domu, taki bowiem garaż jednostanowiskowy został przewidziany w tym przypadku. Budynek będzie idealny w przypadku działki z wjazdem od strony południowej. Jego jasna elewacja oraz klasyczny styl, w którym został zaprojektowany, sprawiają, że dom z łatwością wkomponuje się w każdy krajobraz.
Do wnętrza budynku prowadzi ukryte w podcieniu wejście, a następnie – wiatrołap, połączony z garażem. Na tyłach tego ostatniego umieszczono kotłownię. Dzięki zastosowaniu dodatkowego wejścia, prowadzącego z kotłowni wprost do ogrodu, nie tylko łatwiejsza staje się komunikacja, ale także umożliwione zostaje przechowywanie tutaj narzędzi ogrodniczych. Tuż obok przedsionka wydzielono osobny pokój, który doskonale sprawdzi się jako gabinet. Na parterze przewidziano także w pełni funkcjonalną łazienkę, dzięki czemu wymieniony pokój z łatwością można zaaranżować także jako dodatkową sypialnię. Główną część dolnej kondygnacji zajmuje przestronny salon wypoczynkowy z kominkiem, jadalnią oraz częściowo otwartą kuchnią. Przestrzeń pokoju dziennego poprzez duże przeszklone drzwi otwiera się na przylegający taras naziemny.
Na drugiej kondygnacji zaplanowano bardziej prywatną strefę, w której znajdują się trzy wygodne sypialnie oraz komfortowa łazienka. Nad garażem pozostawiono strych. Architekt adaptujący może zaaranżować tę przestrzeń na przykład na pokój hobby. Projekt Realny można wykorzystać do zabudowy bliźniaczej.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Realny
- Ściany zewnętrzne: warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k.
- Strop: gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.
- Elewacje: pokryte tynkiem strukturalnym.
- Pokrycie dachu: dachówką ceramiczną bądź cementową.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty332 768 zł
- Stan deweloperski Economic+120 392 zł
- Stan deweloperski Premium+228 864 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 304 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 264 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza30 992 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 608 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 224 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 800 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna44 104 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza61 984 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne38 144 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne54 832 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Realny
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Realny
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
