symbol: TRR-746
projekt Realny projekt Realny
Ocena:
4,8/5 (5 opinii)
bardzo dobra!
dobra
średnia
nic specjalnego
słaba

Rzut parteru

Realny - Rzut parteru
Realny - Rzut parteru.
powierzchnia 63,50 m²
1. wiatrołap 4,50 m²
2. hall 8,00 m²
3. łazienka 3,20 m²
4. pokój dzienny + jadalnia 29,40 m²
5. kuchnia 8,40 m²
6. pokój / gabinet 10,00 m²
7. pom. gospodarcze* 6,60 m²
8. garaż* 19,90 m²

Rzut poddasza

Realny - Rzut poddasza
Realny - Rzut poddasza.
powierzchnia 55,70 m²
1. hall 6,20 m²
2. łazienka 9,20 m²
3. pokój 11,90 m²
4. pokój 11,90 m²
5. pokój 16,50 m²
6. strych* 16,10 m²

Sytuacja

Realny - Sytuacja
Realny - Sytuacja.

Elewacja przednia

Realny - Elewacja przednia
Realny - Elewacja przednia.

Elewacja tylna

Realny - Elewacja tylna
Realny - Elewacja tylna.

Elewacja lewa

Realny - Elewacja lewa
Realny - Elewacja lewa.

Elewacja prawa

Realny - Elewacja prawa
Realny - Elewacja prawa.
projekt Realny II
Pow. użytkowa:119,2 m²
Technologia:murowany
Garaż:dwustanowiskowy
Min. wymiary działki:19,33 x 22,32 m

Opis projektu Realny

Klasyczny, parterowy budynek z poddaszem użytkowym, idealny dla cztero-, pięcioosobowej rodziny – to oferta, jaką niesie ze sobą projekt Realny. Zwarta bryła budynku została tutaj przykryta dwuspadowym dachem o nieskomplikowanej konstrukcji, co daje gwarancję sprawnego przebiegu budowy oraz niewysokich kosztów z nią związanych. Projekt Realny spodoba się Inwestorom, którzy są zainteresowani posiadaniem garażu skomunikowanego z wnętrzem domu, taki bowiem garaż jednostanowiskowy został przewidziany w tym przypadku. Budynek będzie idealny w przypadku działki z wjazdem od strony południowej. Jego jasna elewacja oraz klasyczny styl, w którym został zaprojektowany, sprawiają, że dom z łatwością wkomponuje się w każdy krajobraz.

Do wnętrza budynku prowadzi ukryte w podcieniu wejście, a następnie – wiatrołap, połączony z garażem. Na tyłach tego ostatniego umieszczono kotłownię. Dzięki zastosowaniu dodatkowego wejścia, prowadzącego z kotłowni wprost do ogrodu, nie tylko łatwiejsza staje się komunikacja, ale także umożliwione zostaje przechowywanie tutaj narzędzi ogrodniczych. Tuż obok przedsionka wydzielono osobny pokój, który doskonale sprawdzi się jako gabinet. Na parterze przewidziano także w pełni funkcjonalną łazienkę, dzięki czemu wymieniony pokój z łatwością można zaaranżować także jako dodatkową sypialnię. Główną część dolnej kondygnacji zajmuje przestronny salon wypoczynkowy z kominkiem, jadalnią oraz częściowo otwartą kuchnią. Przestrzeń pokoju dziennego poprzez duże przeszklone drzwi otwiera się na przylegający taras naziemny.

Na drugiej kondygnacji zaplanowano bardziej prywatną strefę, w której znajdują się trzy wygodne sypialnie oraz komfortowa łazienka. Nad garażem pozostawiono strych. Architekt adaptujący może zaaranżować tę przestrzeń na przykład na pokój hobby. Projekt Realny można wykorzystać do zabudowy bliźniaczej.

Technologia wykonania

  • Ściany zewnętrzne: warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k.
  • Strop: gęstożebrowy z elementami żelbetowymi. 
  • Elewacje: pokryte tynkiem strukturalnym.
  • Pokrycie dachu: dachówką ceramiczną bądź cementową. 

Koszty budowy (wskaźnikowe)

Stan surowy zamknięty
184 tys. zł
Stan deweloperski
292,5 tys. zł
Kosztorys inwestorski ułatwia:
  • szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
  • kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
  • wystąpienie do banku o kredyt,
  • prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Zamów kosztorsy inwestorski

Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt Realny?

Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.

Zadzwoń
52 384 49 90

Imię i nazwisko
E-mail
Telefon
Treść pytania do projektu Realny
Twoja wiadomość została wysłana.
Wkrótce skontaktuje się z Tobą nasz doradca w celu omówienia zapytania.

Tańsze materiały budowlane?
Promocje i oferty wprost na Twoją skrzynkę.

podaj kod pocztowy
Dziękujemy za skorzystanie z naszego formularza.

Dodatki do projektu

  • dodatek Bezpłatna zgoda na zmiany
    Bezpłatna zgoda na zmiany
  • dodatek Charakterystyka energetyczna
    Charakterystyka energetyczna
  • dodatek Dziennik budowy
    Dziennik budowy
  • dodatek Kosztorys inwestorski
    Kosztorys inwestorski

    Dlaczego warto posiadać kosztorys?

    • Kosztorys inwestorski ustala najbardziej prawdopodobny, średni koszt budowy, pozwala więc na zaplanowanie budżetu inwestycji.
    • Umożliwia weryfikację ofert wykonawców, zwłaszcza pod względem finansowym.
    • Ułatwia prowadzenie negocjacji z wykonawcami.
    • Umożliwia kontrolę kosztów podczas realizacji kolejnych etapów budowy.
    • Pomaga w weryfikacji ewentualnych zmian wprowadzanych podczas budowy.
    • Jest podstawą wystąpienia do banku o kredyt na budowę lub do innych instytucji o dotację.
    • Może zostać przygotowywany dla projektu po wprowadzeniu zmian adaptacyjnych, dotyczących m. in. rodzaju materiałów budowlanych.
  • dodatek Pakiet rozwiązań energooszczędnych
    Pakiet rozwiązań energooszczędnych
  • dodatek Projekt prefabrykowanej więźby dachowej
    Projekt prefabrykowanej więźby dachowej

    Ten dodatek jest dostępny tylko do wybranych projektów. O szczegóły zapytaj naszych doradców.

  • dodatek Schemat instalacji solarnej
    Schemat instalacji solarnej
  • dodatek Schemat wentylacji mechanicznej
    Schemat wentylacji mechanicznej

    Ten dodatek jest dostępny tylko do wybranych projektów. O szczegóły zapytaj naszych doradców.

  • dodatek Tablica informacyjna
    Tablica informacyjna
  • dodatek Zestawienie materiałów
    Zestawienie materiałów
autor: Dobre Domy

Architekt radzi

Czy można przenieść kominek na ścianę z telewizorem?

Owszem, można zmienić lokalizację kominka z projekcie. Należy jednak uważać, by komin przebijający strop nie zaburzał funkcjonalności w pokojach na górze.

Interesuje mnie projekt Realny. Nie chciałabym jednak robić przejścia z przedsionka do garażu. Czy można usunąć drzwi do garażu?

Tak, możliwe jest zabudowanie przejścia z sieni do garażu. Taka zmiana nie będzie skomplikowana.

Podoba mi się projekt domu Realny. Nie chcę jednak budować balkonu na tylnej ścianie. Czy można z niego zrezygnować?

Owszem, istnieje możliwość usunięcia balkonu z projektu na etapie adaptacji. Do projektu dołączymy odpowiednią zgodę na wykonanie takiej zmiany.