Parametry projektu Biba
- Pow. użytkowa: 137,32 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 131,95 m²
- Min. szerokość działki: 22,14 m
- Min. długość działki: 18,8 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,48 m
- Szerokość domu: 14,14 m
- Długość domu: 10,19 m
- Kubatura: 634 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 228,07 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 90,9 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 77,7 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 64,83 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | Sień | 4,03 m² | |
| 2. | Hol | 9,56 m² | |
| 3. | Salon | 26,64 m² | |
| 4. | Kuchnia | 8,12 m² | |
| 5. | Spiżarnia | 2,47 m² | |
| 6. | Schowek | 2,00 m² | |
| 7. | Łazienka | 3,50 m² | |
| 8. | Pokój / gabinet | 9,13 m² | |
| 9. | Kotłownia | 4,61 m² | |
| 10. | Garaż | 33,35 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Hol | 7,01 m² | |
| 2. | Sypialnia | 15,03 m² | (18,32 m²) |
| 3. | Łazienka | 6,45 m² | (8,51 m²) |
| 4. | Garderoba | 7,74 m² | (10,11 m²) |
| 5. | Pralnia | 2,90 m² | (3,91 m²) |
| 6. | Łazienka | 4,36 m² | (5,88 m²) |
| 7. | Sypialnia | 13,82 m² | (17,79 m²) |
| 8. | Sypialnia | 14,54 m² | (18,36 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Biba! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Biba
Projekt domu Biba jest doskonałą propozycją dla osób szukających prostych, a zarazem funkcjonalnych rozwiązań architektonicznych. Powierzchnia budynku wynosi 137,32 m². Nieskomplikowana bryła bez zbędnych detali i dwuspadowy dach sprzyjają niskim kosztom budowy i późniejszej eksploatacji. Strefa wejściowa i taras zostały osłonięte praktycznymi podcieniami, które zapewnią ochronę przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi. Dach wykończono dachówką ceramiczną, a elewację nowoczesnymi materiałami, jakimi są płytki klinkierowe i okładzina drewniana. Dom idealnie wpisze się zarówno w wiejską, jak i miejską zabudowę. Postawimy go na stosunkowo wąskich działkach, o minimalnej szerokości 22,14 m.
Bogaty program funkcjonalny na parterze
W projekcie Biba zastosowano wiele rozwiązań cenionych przez inwestorów. Otwarta strefa dzienna powiększa wnętrze domu i sprzyja integracji domowników. W salonie usytuowano centralnie kominek, który stworzy wyjątkową atmosferę i zachwyci wszystkich gości. Kolejną zaletą jest znajdująca się przy kuchni spiżarnia, w której zmieści się dodatkowa lodówka i regały do przechowywania żywności. W głębi domu zaprojektowano pokój, który można przeznaczyć na gabinet lub senioratkę, oraz łazienkę z kabiną prysznicową i przydatnym schowkiem porządkowym. Program funkcjonalny parteru uzupełniają dwustanowiskowy garaż i kotłownia.
Przestronny taras – miejsce wypoczynku
Niewątpliwym atutem projektu jest przestronny taras w kształcie litery L. Idealnie się sprawdzi w roli letniego salonu. Bez problemu zmieszczą się tutaj wygodne meble ogrodowe, stół jadalniany i leżaki. Wszystkie przyjęcia dla rodziny i przyjaciół będą wyjątkowe.
Strefa nocna i zaplecze sanitarno-gospodarcze na poddaszu
Na poddaszu znalazła się strefa nocna, która zapewni mieszkańcom prywatność i komfort użytkowania. Do dyspozycji mieszkańców są dwa pokoje dziecięce (13,82 m² i 14,54 m²) i luksusowa sypialnia rodziców (ok. 15 m²) z łazienką i ogromną garderobą o powierzchni prawie 8 m², która pomieści pokaźną kolekcję ubrań, butów i dodatków. W tej części domu zaplanowano również rodzinną łazienkę i pralnię, umożliwiającą zachowanie większego porządku.
Projekt domu z dwustanowiskowym garażem
Dwustanowiskowy garaż w projekcie to wyjątkowe rozwiązanie, które pozwoli nam na bezpieczne przechowywanie aut, ale też innych przedmiotów. Jakich? Możemy trzymać tam m.in. rowery, motor, narzędzia do majsterkowania czy meble ogrodowe (np. składane krzesła). Dzięki temu nie musimy myśleć o piwnicy, która potrafi podnieść koszt inwestycji nawet o kilkadziesiąt procent.
Z garażu możemy przejść do kotłowni lub do sieni. Dzięki temu kierowca nie musi wychodzić na zewnątrz po powrocie do domu. Za to rozwiązanie będziemy szczególnie wdzięczni podczas gorszej pogody lub dni pełnych pośpiechu.
Modne przeszklenia, nowoczesna elewacja i dobrze zaplanowane wnętrze to rzeczy sprawiające, że projekt Biba jest rodzinną i przytulną opcją. Może stanowić atrakcyjne rozwiązanie również dla kolejnych pokoleń.
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane – pustaki porotherm 25 + styropian.
- Strop: teriva.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty401 793 zł
- Stan deweloperski Economic+138 692 zł
- Stan deweloperski Premium+263 653 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 478 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 344 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza35 703 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 957 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 210 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 330 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna50 808 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza71 406 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne43 942 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne63 167 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
