Parametry projektu Koralgol II K 2G
- Pow. użytkowa: 136,22 m²
- Pow. zabudowy: 138,63 m²
- Min. szerokość działki: 22,95 m
- Min. długość działki: 17,55 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,97 m
- Szerokość domu: 14,95 m
- Długość domu: 9,55 m
- Kubatura: 828 m³
- Nachylenie dachu: 39°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 235 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Rzut parteru
| taras | 7,10 m² | ||
| salon | 23,50 m² | ||
| aneks jad. | 3,00 m² | ||
| kuchnia | 8,10 m² | ||
| schowek | |||
| schody | 5,20 m² | ||
| pokój | 9,00 m² | ||
| łazienka | 3,40 m² | ||
| garderoba | 4,90 m² | ||
| wiatrołap | 3,20 m² | ||
| kotłownia | 4,80 m² | ||
| pom.gosp. | 4,20 m² | ||
| garaż | 29,40 m² |
Rzut poddasza
| sypialnia | 10,20 m² | (14,30 m²) | |
| sypialnia | 12,20 m² | (16,60 m²) | |
| hall | 8,40 m² | ||
| łazienka | 6,00 m² | (8,20 m²) | |
| sypialnia | 11,10 m² | (12,70 m²) | |
| łazienka | 3,20 m² | (6,60 m²) | |
| sypialnia | 14,80 m² | (21,00 m²) | |
| garderoba | 2,90 m² | (5,00 m²) | |
| balkon | 3,90 m² |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Koralgol II K 2G! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Koralgol II K 2G
Projekt Koralgol II K 2G już na pierwszy rzut oka zaskakuje pełnym wdzięku wyglądem. To znakomita propozycja dla miłośników tradycyjnych, sprawdzonych rozwiązań. Zwarta bryła zwieńczona dwuspadowym dachem umożliwi szybką i niedrogą realizację oraz ekonomiczną eksploatację. Do bocznej ściany dołączono duży dwustanowiskowy garaż, który zadowoli wszystkich zmotoryzowanych inwestorów. Z przedniej połaci dachu wychodzi urokliwa, duża lukarna z ażurowym balkonem podpartym dwoma filarami. Od strony ogrodu z dachu wychodzi niewielkie, trójkątne zadaszenie okna w klatce schodowej. Jasna, kremowa elewacja została połączona z szerokimi opaskami okiennymi, które doskonale pasują do koloru dachu. Główną atrakcją projektu jest rozległy taras przylegający do bocznej ściany budynku. Będzie on znakomitym miejscem weekendowego grillowania na świeżym powietrzu.
Tym, co wyróżnia projekt Koralgol II K 2G spośród innych projektów domów jednorodzinnych, jest dobrze pomyślany układ pomieszczeń. Duża ilość pomieszczeń pomocniczych bez wątpienia wpływa na funkcjonalność domu. Zaplanowano w projekcie przedsionek, w którym można przyjąć interesantów oraz listonosza, garderobę na odzież wierzchnią, która łączy dom z garażem, a także kotłownię oraz schowek na narzędzia samochodowe za pomieszczeniem garażowym. Na parterze rozlokowano także dodatkowy, słoneczny pokój, który będzie znakomity jako domowa biblioteczka. Na przestrzeń dzienną składa się obszerny salon wypoczynkowy, jadalnia oraz aneks kuchenny. W centralnym punkcie salonu stoi kominek, który doda uroku wnętrzu. Na poddaszu domu Koralgol II K 2G znajdują się cztery przestronne sypialnie, garderoba oraz dwie łazienki. Każdy pokój został idealnie doświetlony dużymi oknami połaciowymi.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: tradycyjne dwuwarstwowe (pustak ceramiczny + styropian frezowany).
- Stropy żelbetowe: monolityczne.
- Schody wewnętrzne: ażurowe o konstrukcji drewnianej lub stalowej.
- Dach: dwuspadowy o konstrukcji drewnianej z pokryciem z dachówki ceramicznej, cementowej lub blachodachówki.
- W standardzie projekt ma wentylację mechaniczną (rekuperację) oraz system solarów do podgrzewania wody użytkowej.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty398 999 zł
- Stan deweloperski Economic+137 581 zł
- Stan deweloperski Premium+261 541 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 346 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 157 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza35 417 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 693 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 968 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 055 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna50 401 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza70 834 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne43 590 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne62 661 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Koralgol II N
- Pow. użytkowa:127,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,65 x 20,85 m
- Koralgol II N 2G
- Pow. użytkowa:136,22 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,65 x 23,05 m
- Koralgol
- Pow. użytkowa:127,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,65 x 20,85 m
- Koralgol 2G
- Pow. użytkowa:136,22 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,65 x 23,05 m
- Koralgol K II
- Pow. użytkowa:127,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,65 x 20,85 m
Podobne projekty
