Parametry projektu Koralgol
- Pow. użytkowa: 127,6 m²
- Pow. zabudowy: 120,04 m²
- Min. szerokość działki: 20,85 m
- Min. długość działki: 17,65 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,97 m
- Szerokość domu: 12,85 m
- Długość domu: 9,65 m
- Kubatura: 725 m³
- Nachylenie dachu: 39°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 205 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 3,05 m² | |
| 2. | Hall | 9,75 m² | |
| 3. | Kuchnia + jadalnia | 14,16 m² | |
| 4. | Spiżarnia | ||
| 5. | Schody | 5,20 m² | |
| 6. | Salon | 20,27 m² | |
| 7. | Gabinet | 8,78 m² | |
| 8. | Łazienka | 3,21 m² | |
| 9. | Garderoba | 4,70 m² | |
| 10. | Kotłownia | 5,07 m² | |
| 11. | Garaż | 16,46 m² | |
| 12. | Taras | 7,06 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Hall | 8,29 m² | |
| 2. | Sypialnia | 11,53 m² | (15,36 m²) |
| 3. | Sypialnia | 10,40 m² | (14,94 m²) |
| 4. | Łazienka | 5,51 m² | (8,00 m²) |
| 5. | Sypialnia | 10,68 m² | (12,44 m²) |
| 6. | Sypialnia | 11,14 m² | (14,48 m²) |
| 7. | Garderoba | 1,03 m² | (4,19 m²) |
| 8. | Balkon | 3,36 m² |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Koralgol! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Koralgol
Jeśli szukają Państwo domu o tradycyjnej architekturze, która wpasuje się w każdy krajobraz, to projekt Koralgol jest znakomitą propozycją. Zwarta forma zaprojektowana na rzucie prostokąta została przykryta dwuspadowym dachem, co umożliwi szybką realizację oraz ekonomiczną eksploatację. Tym, co przemawia na korzyść tego projektu, jest dołączony do bocznej ściany jednostanowiskowy garaż, który ochroni samochód przed wpływem niekorzystnych warunków atmosferycznych. Przednią połać dachu urozmaica duża lukarna z trójkątnym daszkiem. Wychodzący z niej urokliwy, ażurowy balkon wsparty na dwóch filarach tworzy podcień gankowy osłaniający dom przed deszczem. Do bocznej ściany budynku dołączono rozległy taras, który będzie znakomitym miejscem weekendowego biesiadowania w ciepłe, słoneczne dni. Pastelowa, jasna kolorystyka w odcieniach żółci koresponduje z tradycyjną czerwienią dachu.
Tym, co zwraca uwagę w projekcie domu Koralgol, jest dobrze pomyślany układ pomieszczeń, który ułatwia poruszanie się po domu oraz gustowną aranżację wnętrza. Podział na strefy dzienną i nocną umożliwił oddzielenie pokojów prywatnych zawartych na górnej kondygnacji od pokojów ogólnodostępnych rozmieszczonych na parterze. Do wnętrza domu przechodzi się przez przedsionek, z którego można wejść bezpośrednio do garderoby z szafami na odzież wierzchnią i obuwie, a następnie do garażu. Za nim wydzielono pomieszczenie techniczne przeznaczone na kotłownię. Obok wejścia zaplanowano łazienkę dla gości oraz dodatkowy pokój idealny jako gabinet do pracy w domu. Hol główny łączy się w dalszej kolejności z przestronnym, jasnym salonem wypoczynkowym oraz kuchnią i jadalnią. Duże, dwuskrzydłowe drzwi otwierają latem salon na taras, który sprawdzi się doskonale jako letnia jadalnia na świeżym powietrzu. Na poddaszu domu Koralgol rozmieszczono cztery wygodne, ustawne sypialnie, łazienkę oraz garderobę dostępną z jednego z pokojów. Okna dachowe doskonale doświetlą całe poddasze.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: tradycyjne dwuwarstwowe (pustak ceramiczny + styropian frezowany).
- Stropy: żelbetowe monolityczne.
- Schody wewnętrzne: ażurowe o konstrukcji drewnianej lub stalowej.
- Dach: dwuspadowy o konstrukcji drewnianej z pokryciem z dachówki ceramicznej, cementowej lub blachodachówki.
- W standardzie projekt ma wentylację mechaniczną (rekuperację) oraz system solarów do podgrzewania wody użytkowej.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty354 104 zł
- Stan deweloperski Economic+128 876 zł
- Stan deweloperski Premium+244 992 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 312 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 692 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza33 176 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne30 624 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 072 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 900 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna47 212 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza66 352 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne40 832 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne58 696 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Koralgol II N
- Pow. użytkowa:127,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,65 x 20,85 m
- Koralgol II N 2G
- Pow. użytkowa:136,22 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,65 x 23,05 m
- Koralgol 2G
- Pow. użytkowa:136,22 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,65 x 23,05 m
- Koralgol K II
- Pow. użytkowa:127,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,65 x 20,85 m
- Koralgol II K 2G
- Pow. użytkowa:136,22 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,55 x 22,95 m
Podobne projekty
