Parametry projektu Koralgol K II
- Pow. użytkowa: 127,6 m²
- Pow. zabudowy: 120,04 m²
- Min. szerokość działki: 20,85 m
- Min. długość działki: 17,65 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,97 m
- Szerokość domu: 12,85 m
- Długość domu: 9,65 m
- Kubatura: 725 m³
- Nachylenie dachu: 39°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 205 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 69,02 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 3,05 m² | |
| 2. | Hol | 9,75 m² | |
| 3. | Salon | 23,15 m² | |
| 4. | Aneks jad. | 3,18 m² | |
| 5. | Kuchnia | 8,10 m² | |
| 6. | Schowek | ||
| 7. | Schody | 5,10 m² | |
| 8. | Pokój | 8,78 m² | |
| 9. | Łazienka | 3,21 m² | |
| 10. | Garderoba | 4,70 m² | |
| 11. | Pom.gosp. | 5,07 m² | |
| 12. | Garaż | 16,46 m² | |
| 13. | Taras | 7,06 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 58,58 m² | ||
| 1. | Hol | 8,29 m² | (8,29 m²) |
| 2. | Sypialnia | 11,14 m² | (14,48 m²) |
| 3. | Garderoba | 1,03 m² | (4,19 m²) |
| 4. | Sypialnia | 10,68 m² | (12,44 m²) |
| 5. | Sypialnia | 12,44 m² | (16,25 m²) |
| 6. | Sypialnia | 9,94 m² | (14,03 m²) |
| 7. | Łazienka | 5,51 m² | (8,00 m²) |
| 8. | Balkon | 3,36 m² |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Koralgol K II! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Koralgol K II
Koralgol K II to znakomita propozycja projektu domu, który wpisze się doskonale w każdy krajobraz. Elegancja, wdzięk i funkcjonalność – to słowa, które idealnie opisują ten projekt. Zwarta bryła zaplanowana na rzucie prostokąta i przykryta dwuspadowym dachem będzie szybka i niedroga w realizacji oraz tania w eksploatacji. Niewątpliwą zaletą jest dobudowany do bocznej ściany garaż jednostanowiskowy. Wejście do domu podkreślono dużą lukarną przykrytą trójkątnym daszkiem. Ażurowy balkon wsparty na dwóch masywnych filarach tworzy podcień gankowy. Tylną połać dachu ozdabia niewielki, trójkątny daszek nad oknem w klatce schodowej. Jasna, ciepła kolorystyka elewacji połączona z szerokimi opaskami okiennymi doskonale komponuje się z ciemniejszym pokryciem dachu. Przylegający do bocznej ściany rozległy taras jest główną atrakcją projektu. Będzie on doskonałym miejscem wypoczynku w ciepłe, słoneczne dni.
Dużą zaletą projektu Koralgol K II jest dobrze pomyślany układ pomieszczeń, który wpływa na funkcjonalność domu. Pierwszym pomieszczeniem, które napotykamy po wejściu do domu, jest wiatrołap chroniący dom przed wilgocią oraz utratą ciepła. Drzwi znajdujące się po prawej stronie prowadzą do garażu, a następnie do pomieszczenia gospodarczego przeznaczonego na kotłownię. Po prawej stronie obok wejścia zaplanowano łazienkę dla gości. W tylnej części znajduje się dodatkowy pokój, który sprawdzi się jako zaciszny gabinet do pracy w domu. Rozległy hol łączy się z przestronnym salonem, jadalnią oraz kuchnią z wygodną zabudową. W centralnej części rozmieszczono kominek, który nie tylko ogrzewa dom w chłodne dni, ale także umili czas wszystkim mieszkańcom.
Poddasze domu Koralgol K II składa się na część nocną. Na górnej kondygnacji rozmieszczono cztery ustawne sypialnie, w tym dwie z wyjściami na balkon. W dużej łazience można stworzyć własne, domowe spa.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: tradycyjne dwuwarstwowe (pustak ceramiczny + styropian frezowany).
- Stropy: żelbetowe monolityczne.
- Schody wewnętrzne: ażurowe o konstrukcji drewnianej lub stalowej.
- Dach: dwuspadowy o konstrukcji drewnianej z pokryciem z dachówki ceramicznej, cementowej lub blachodachówki.
- W standardzie projekt ma wentylację mechaniczną (rekuperację) oraz system solarów do podgrzewania wody użytkowej.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty354 104 zł
- Stan deweloperski Economic+128 876 zł
- Stan deweloperski Premium+244 992 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 312 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 692 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza33 176 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne30 624 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 072 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 900 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna47 212 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza66 352 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne40 832 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne58 696 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Koralgol II N 2G
- Pow. użytkowa:136,22 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,65 x 23,05 m
- Koralgol II N
- Pow. użytkowa:127,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,65 x 20,85 m
- Koralgol
- Pow. użytkowa:127,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,65 x 20,85 m
- Koralgol 2G
- Pow. użytkowa:136,22 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,65 x 23,05 m
- Koralgol II K 2G
- Pow. użytkowa:136,22 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,55 x 22,95 m
Podobne projekty
