Parametry projektu Eliasz 3
- Pow. użytkowa: 80,76 m²
- Pow. zabudowy: 116,02 m²
- Min. szerokość działki: 18,68 m
- Min. długość działki: 17,78 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,52 m
- Szerokość domu: 11,68 m
- Długość domu: 9,78 m
- Kubatura: 246,23 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 191,69 m²
- Liczba pokoi: 3
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 80,76 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 2,48 m² | |
| 2. | Hall | 4,75 m² | |
| 3. | Kuchnia | 7,28 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 0,87 m² | |
| 5. | Salon z jadalnia | 31,21 m² | |
| 6. | WC | 1,77 m² | |
| 7. | Pom.gospodarcze | 4,39 m² | |
| 8. | Pokój | 11,43 m² | |
| 9. | Garderoba | 1,83 m² | |
| 10. | Garderoba | 1,60 m² | |
| 11. | Pokój | 11,53 m² | |
| 12. | Łazienka | 6,01 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Poddasze do adaptacji | 47,61 m² | (93,77 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Eliasz 3! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Eliasz 3
Projekt Eliasz 3 przedstawia niewielki, doskonale zaplanowany, a dzięki temu – także bardzo funkcjonalny, parterowy dom, w którym dodatkowo istnieje możliwość adaptacji poddasza na cele użytkowe. Budynek został zaprojektowany z myślą o potrzebach trzyosobowej rodziny. Jego prosta, klasyczna forma ma korzystny wpływ na oszczędność związaną z budową oraz późniejszą eksploatacją (ogrzewaniem). Murowaną bryłę zaplanowano na rzucie w kształcie prostokąta, jej prostą formę urozmaicono podcieniem tarasowym i zwieńczono dwuspadowym dachem o nieskomplikowanej konstrukcji. Na uwagę zasługuje tutaj stylowe, praktyczne zadaszenie ochraniające strefę wejściową.
W domu Eliasz 3, na niewielkiej powierzchni, zaplanowano bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, w których zachowano bardzo czytelny podział na część dzienną i prywatną. Po przekroczeniu progu budynku znajdziemy się w wiatrołapie, w którym wyznaczono miejsc e na pojemną szafę wnękową. Zaraz po opuszczeniu sieni ukazuje się pierwsza część wnętrz – salon z jadalnią oraz szerokim widokiem na zadaszony taras. Jadalnia płynnie łączy się z otwartą kuchnią, którą, zależnie od potrzeb, w prosty sposób można przekształcić w pomieszczenie zamknięte, dostawiając ścianę działową. Praktycznym uzupełnieniem kuchni jest pojemna spiżarnia. Rezygnując z niej, można powiększyć wiatrołap i uzyskać więcej miejsca na szafy.
Prywatna część pomieszczeń znajduje się na prawo od strefy wejściowej. Wydzielono tutaj dwie wygodne i ustawne sypialnie, toaletę oraz jasną łazienkę z miejscem na wannę oraz kabinę prysznicową. W sypialni gospodarzy przewidziano miejsce na dwie przydatne garderoby. Pomiędzy pokojami udało się wygospodarować pomieszczenie gospodarcze. W projekcie Eliasz 3 istnieje możliwość przeznaczenia poddasza na cele użytkowe – na przykład na dodatkową sypialnię lub pokój hobby. W tym celu będzie trzeba zbudować wygodne schody, dla których najdogodniejszą lokalizacją jest miejsce dotychczas przeznaczone na toaletę.
Uwaga! Projekt nie posiada zaktualizowanej dokumentacji projektowej.
Technologia wykonania
- Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych.
- Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) – 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12 cm.
- Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) – 24 cm (działowe – 12 cm).
- Strop: belki drewniane.
- Elewacje: tynk – System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, płytki klinkierowe, deska elewacyjna.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
- Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym płatwiowo-krokwiowym.
- Schody wewnętrzne: wyłaz na poddasze.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny, dodatkowe źródło ciepła – kominek z płaszczem wodnym.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty269 738 zł
- Stan deweloperski Economic+81 567 zł
- Stan deweloperski Premium+155 059 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna9 691 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna13 729 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza20 998 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne19 382 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne17 767 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna20 190 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna29 881 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza41 995 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne25 843 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne37 150 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Elian
- Pow. użytkowa:95,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,92 x 24,28 m
- Elian PS
- Pow. użytkowa:99,99 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,14 x 24,48 m
- Elian 3
- Pow. użytkowa:95,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,92 x 20,68 m
- Gorgiasz 3
- Pow. użytkowa:94,31 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,73 x 20,76 m
- Gorgiasz
- Pow. użytkowa:94,31 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,73 x 23,32 m
- Eliasz PS
- Pow. użytkowa:85,31 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,96 x 22,54 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Projekt Eliasz 3 odpowiada nam pod wieloma względami, chcielibyśmy w nim jednak wprowadzić pewne zmiany: zabudować podcień oraz doprojektować garaż. Czy byłoby to możliwe?
Oczywiście, zaproponowane zmiany może wprowadzić architekt na etapie adaptacji. Do projektu dołączymy zgodę autora na ich wykonanie. Likwidacja podcienia nie będzie trudnym zadaniem, nie będzie bowiem wymagać ingerencji w konstrukcję dachu. Natomiast garaż można zbudować przy prawej elewacji. To najlepsza lokalizacja dla garażu, gdyż na tej ścianie nie zaplanowano okien.
