Parametry projektu Żabka 3
- Pow. użytkowa: 79,01 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 107,65 m²
- Min. szerokość działki: 19,19 m
- Min. długość działki: 18,22 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 6,2 m
- Szerokość domu: 11,19 m
- Długość domu: 9,62 m
- Kubatura: 429 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 163,5 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 90,1 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 85,4 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 64,26 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | sień | 3,72 m² | |
| 2. | kotłownia | 3,94 m² | |
| 3. | holl | 10,47 m² | |
| 4. | kuchnia | 8,46 m² | |
| 5. | pokój dzienny | 25,74 m² | |
| 6. | sypialnia | 9,10 m² | |
| 7. | sypialnia | 7,50 m² | |
| 8. | sypialnia | 8,60 m² | |
| 9. | wc | 1,58 m² | |
| 10. | łazienka | 4,37 m² |
Sytuacja
Strych
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Żabka 3! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Żabka 3
Jeśli poszukują Państwo projektu domu z dachem dwuspadowym, w którym na stosunkowo niewielkiej powierzchni (79,01 m²) zaplanowano bardzo funkcjonalne wnętrza, to Żabka 3 może okazać się prawdziwym strzałem w dziesiątkę. Jest to jednorodzinny, murowany budynek o zwartej bryle. Dzięki prostej konstrukcji dom okaże się inwestycją niezwykle ekonomiczną. Stosunek uzyskanej powierzchni do kosztów budowy prezentuje się w tym przypadku niezwykle korzystnie. W domu Żabka 3 zachowano odpowiednie proporcje, a tradycyjną formę architektoniczną ozdobiono nowoczesnymi materiałami i detalami, tworzącymi atrakcyjny wygląd zewnętrzny budynku. W domu może zamieszkać trzy- lub nawet pięcioosobowa rodzina.
Podcień i taras - niezawodne rozwiązania
Wejście do domu podkreślono zadaszeniem na kolumienkach. Jedną z zalet projektu Żabka 3 jest możliwość adaptacji strychu na cele użytkowe. Aby ten cel osiągnąć, wystarczy wprowadzić niewielkie zmiany w projekcie. Po przekroczeniu progu znajdziemy się w sieni, do której przylega kotłownia z piecem gazowym. Na lewo od strefy wejściowej zaplanowano trzy wygodne i ustawne pokoje prywatne. Pomiędzy sypialniami znajdują się wyłącznie ściany działowe, tę przestrzeń można więc podzielić w sposób niemal dowolny. W tej części budynku, za klatką schodową, wydzielono także łazienkę z wanną oraz osobne WC.
Po prawej stronie zaplanowano strefę dzienną. Tutaj znajduje się komfortowy, jasny salon z jadalnią oraz częściowo otwartą kuchnią. Od strony ogrodu elewację ozdabia podcień i taras, tworzący atrakcyjne przedłużenie przestrzeni dziennej. W holu przewidziano także schody prowadzące na drugą kondygnację. Klatka schodowa została oddzielona od strychu ścianami, pomieszczenia na drugiej kondygnacji mogą więc pozostawać nieogrzewane.
Projekt domu z poddaszem do adaptacji
Projekt domu z poddaszem do późniejszej adaptacji to opcja, którą wybierają inwestorzy chcący np. zaoszczędzić odpowiedzią sumę i wtedy rozbudować kondygnację (nie korzystając z kredytu lub pożyczki). To też rozwiązanie dla młodych inwestorów, chcących powiększyć dom o poddasze dopiero wtedy, gdy będą chcieli m.in. założyć rodzinę lub zaopiekować się rodzicami.
Propozycja dla oszczędnych
Żabka 3 to doskonała propozycja dla oszczędnych Inwestorów. Łatwa i klarowna konstrukcja pozwoli zmieścić się w dobrze skrojonym budżecie, a doskonałe izolacje, energooszczędne materiały i technologie zapewnią przyszłym użytkownikom niewielkie koszty utrzymania domu.
Istnieją też inne wersje projektu: bez poddasza, z zagospodarowanym poddaszem czy odbicie lustrzane.
Technologia wykonania
- Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
- Strop - drewniany belkowy
- Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
- Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty263 893 zł
- Stan deweloperski Economic+79 800 zł
- Stan deweloperski Premium+151 700 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna9 481 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna13 432 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza20 543 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne18 962 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne17 382 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna19 753 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna29 234 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza41 085 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne25 283 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne36 345 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Żabka 2
- Pow. użytkowa:110,81 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,22 x 18,29 m
- Żabka
- Pow. użytkowa:79,31 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,22 x 18,29 m
Podobne projekty
