Parametry projektu Elian 3
- Pow. użytkowa: 95,4 m²
- Pow. zabudowy: 126,22 m²
- Min. szerokość działki: 20,68 m
- Min. długość działki: 18,92 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,6 m
- Szerokość domu: 12,68 m
- Długość domu: 9,98 m
- Kubatura: 285,5 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 225,37 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 95,40 m² | ||
| 1. | wiatrołap | 4,67 m² | |
| 2. | spiżarnia | 0,90 m² | |
| 3. | kuchnia | 10,13 m² | |
| 4. | salon | 28,36 m² | |
| 5. | hall | 8,52 m² | |
| 6. | wc | 2,10 m² | |
| 7. | pokój | 10,50 m² | |
| 8. | pokój | 10,50 m² | |
| 9. | pokój | 12,51 m² | |
| 10. | łazienka | 7,21 m² | |
| 11. | kotłownia | 4,57 m² |
Rzut strychu - do adaptacji
| 1. | Strych | 56,30 m² | (110,24 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Elian 3! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Elian 3
Projekt Elian 3 jest idealny dla czteroosobowej rodziny. Budowa tego parterowego domu stanowi bardzo dobrą propozycję dla Inwestorów poszukujących projektu, którego realizacja okaże się stosunkowo szybka i niedroga. Elian 3 będzie także korzystny finansowo dla jego użytkowników po zakończeniu budowy, nie przyniesie bowiem zbyt wysokich rachunków za ogrzewanie. Klasyczną bryłę tego domu pokrywa dwuspadowy dach z charakterystycznymi trójkątnymi zadaszeniami nad wejściem głównym oraz wyjściem na taras. Estetyczna i gustowna elewacja prezentuje się w okazały sposób dzięki połączeniu białego tynku z szerokimi, kremowymi opaskami okiennymi oraz klinkierowym wykończeniem. Do tylnej ściany budynku przylega niewielki taras.
Wszystkie pomieszczenia w projekcie Elian 2 rozmieszczono na jednej kondygnacji. Przechodząc przez wiatrołap znajdziemy się w wygodnym i przestronnym salonie, z którego roztacza się widok na zadaszony taras. Pokój dzienny został połączony z kuchnią, można jednak zrezygnować z takiego układu i przekształcić kuchnię w zamknięte pomieszczenie. Praktycznym uzupełnieniem kuchni jest niewielka spiżarnia, która doskonale spełni swoją rolę, jako miejsce przechowywania przetworów i innych produktów spożywczych. W prawej części domu znajdziemy natomiast trzy ustawne i wygodne sypialnie oraz dużą łazienkę. W tej części znajduje się także pokój gospodarczy - kotłownia. Ostatnim pomieszczeniem, które znalazło się w projekcie, jest toaleta. Jeśli jednak Inwestor zdecyduje się na powiększenie powierzchni użytkowej, będzie to możliwe dzięki zbudowaniu w miejscu wc schodów. Taki zabieg pozwoli na zaadaptowanie poddasza na dodatkową sypialnię lub pokój wypoczynkowy.
Technologia wykonania
- Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych.
- Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego – 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12 cm.
- Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego – 24 cm (działowe - 12 cm).
- Strop: belki drewniane.
- Elewacje: tynk – System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, deska elewacyjna, płytki klinkierowe.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa zakładkowa.
- Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym płatwiowo-krokwiowym.
- Schody wewnętrzne: wyłaz na poddasze.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny, dodatkowe źródło ciepła – kominek z płaszczem wodnym.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty318 636 zł
- Stan deweloperski Economic+96 354 zł
- Stan deweloperski Premium+183 168 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 448 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 218 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza24 804 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne22 896 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne20 988 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna23 850 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna35 298 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza49 608 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne30 528 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne43 884 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Elian PS
- Pow. użytkowa:99,99 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,14 x 24,48 m
- Gorgiasz 3
- Pow. użytkowa:94,31 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,73 x 20,76 m
- Eliasz 3
- Pow. użytkowa:80,76 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,78 x 18,68 m
- Elian
- Pow. użytkowa:95,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,92 x 24,28 m
Podobne projekty
