Projekt domu Gienia A PS z poddaszem do adaptacji bez garażu
Pow. użytkowa
95,4 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
107 m²
Koszt SSZ
318 636,00 zł
Kąt dachu
35°
4 200 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 102,10 m²
Rzut parteru 102,10 m²
| 1. sień | 3,80 m² |
| 2. korytarz | 2,10 m² |
| 3. kuchnia | 8,70 m² |
| 4. pom. gosp. | 4,20 m² |
| 5. salon | 30,20 m² |
| 6. sypialnia | 10,50 m² |
| 7. sypialnia | 11,30 m² |
| 8. sypialnia | 10,50 m² |
| 9. kotłownia | 6,10 m² |
| 10. łazienka | 6,00 m² |
| 11. hall | 8,70 m² |
Rzut poddasza do adaptacji
Rzut poddasza do adaptacji
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Gienia A PS z poddaszem do adaptacji bez garażu
Parterowy dom o nowoczesnej elewacji z poddaszem do adaptacji
Projekt przedstawia dom jednorodzinny o zwartej, prostokątnej bryle, bez podpiwniczenia, z dachem dwuspadowym. Architektura budynku opiera się na nowoczesnej elewacji. Układ parteru został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Niewielki dom z możliwością rozbudowy na poddaszu.
Najważniejsze atuty projektu Gienia A PS z poddaszem do adaptacji bez garażu
- Prosta konstrukcja budynku, o wymiarach 13,9 x 9,4 m, wpływa na łatwość i szybkość realizacji.
- Nieużytkowe poddasze o powierzchni około 40 m² umożliwia w przyszłości powiększenie przestrzeni mieszkalnej o dodatkowe pomieszczenia.
- Obecność podcienia przed wejściem chroni przed warunkami atmosferycznymi, zapewniając komfort podczas wchodzenia i wychodzenia z domu.
- Kotłownia na paliwo stałe o powierzchni 6,1 m² pozwala na zastosowanie ekonomicznego systemu ogrzewania.
- Salon o powierzchni 30,2 m² z kominkiem tworzy centralne miejsce spotkań, sprzyjające relaksowi i spędzaniu czasu w gronie rodziny.
- Trzy sypialnie o powierzchniach 10,5 m², 11,3 m² i 10,5 m² zapewniają odpowiednią przestrzeń dla domowników.
Przestronny parter z możliwością adaptacji poddasza
Po przekroczeniu progu domu, przez sień o powierzchni 3,8 m², wchodzi się do hallu o powierzchni 8,7 m², który pełni funkcję komunikacyjną. Bezpośrednio z hallu dostępne są wszystkie pomieszczenia parteru. Strefa dzienna to przestronny salon o powierzchni 30,2 m², który stanowi centralne miejsce domu. W salonie przewidziano miejsce na kominek. Kuchnia o powierzchni 8,7 m² została ulokowana w pobliżu salonu. Na parterze znajduje się również łazienka o powierzchni 6 m². Strefa prywatna obejmuje trzy sypialnie. Dwie z nich mają powierzchnię 10,5 m², natomiast trzecia sypialnia mierzy 11,3 m². Projekt obejmuje również kotłownię o powierzchni 6,1 m², przystosowaną do paliwa stałego, oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,2 m².
Swoboda aranżacji wnętrz i przyszłe możliwości rozbudowy
Salon o powierzchni 30,2 m² z kominkiem pozwala na swobodne zaaranżowanie strefy wypoczynkowej z sofą i fotelem, a także strefy jadalnianej z dużym stołem. Bliskie sąsiedztwo kuchni ułatwia serwowanie posiłków. Trzy sypialnie, dwie o powierzchni 10,5 m² i jedna o 11,3 m², mogą pełnić funkcję sypialni małżeńskiej, pokojów dziecięcych lub gabinetu. Poddasze, choć początkowo nieużytkowe, o powierzchni około 40 m², stanowi rezerwę przestrzeni, którą można zaadaptować w przyszłości, tworząc dodatkowe pokoje lub inną funkcjonalną przestrzeń. Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,2 m² sprawdzi się jako schowek na sprzęt domowy.
Gienia A PS z poddaszem do adaptacji bez garażu – dom dla rodziny
Projekt domu Gienia A PS z poddaszem do adaptacji bez garażu jest odpowiedni dla rodziny z co najmniej dwójką dzieci lub par, które potrzebują dodatkowych pokoi na gabinet czy pokój gościnny. Brak garażu w bryle budynku sprawia, że jest to propozycja dla osób posiadających niewielką działkę, na której minimalna szerokość wynosi 21,9 m, a długość 17,4 m. Dom parterowy z trzema sypialniami i możliwością adaptacji poddasza pozwala na elastyczne planowanie przestrzeni życiowej.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Gienia A PS z poddaszem do adaptacji bez garażu
- Ściany: bloczek z betonu komórkowego 24 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk.
- Strop: strop drewniany.
- Dach: dwuspadowy, nachylenie 35 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczne.
- Ocieplenie dachu: wełna mineralna ISOVER Uni Mata.
- Kocioł: paliwo stałe.
- Okna dachowe: VELUX.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty318 636,00 zł
- Stan deweloperski Economic+96 354,00 zł
- Stan deweloperski Premium+183 168,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 448,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 218,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza24 804,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne22 896,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne20 988,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna23 850,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna35 298,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza49 608,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne30 528,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne43 884,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Gienia A PS z poddaszem do adaptacji bez garażu
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Gienia A PS z poddaszem do adaptacji bez garażu
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
