Projekt domu Tito
Pow. użytkowa
82,12 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
105,75 m²
Koszt SSZ
274 281 zł
Kąt dachu
35°
Koniec promocji za:
3 799 zł
Cena katalogowa: 3 899 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3 799 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 82,12 m²
Rzut parteru 82,12 m²
| 1. Wiatrołap | 2,97 m² |
| 2. Salon + Kuchnia | 29,40 m² |
| 3. Komunikacja | 5,00 m² |
| 4. Pokój | 9,30 m² |
| 5. Pokój | 11,24 m² |
| 6. Pokój | 11,32 m² |
| 7. Łazienka | 6,25 m² |
| 8. Kotłownia | 6,64 m² |
Rzut strychu (do aranżacji) 44,35 m²
Rzut strychu (do aranżacji) 44,35 m²
| 1. Komunikacja | 1,14 m² |
| 2. Strych | 21,58 m² (43,75 m²) |
| 3. Strych | 21,63 m² (40,73 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Tito
Projekt Tito przedstawia skromny z pozoru dom, który zaskakuje interesującymi, funkcjonalnymi rozwiązaniami. To przykład tradycyjnego budownictwa jednorodzinnego, niezwykle cenionego przez Inwestorów. Dom posiada prostą murowaną bryłę i nieskomplikowany dwuspadowy dach, dzięki czemu będzie niedrogi i nietrudny w budowie. Jego zwarta forma powinna mieć także korzystne przełożenie na koszty ogrzewania. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 82,12 m².
Dom Tito przykrywa dwuspadowy dach o kącie nachylenia 35°. Pokrywa go dachówka cementowa lub ceramiczna - w zależności do wyboru inwestora. Wysokość domu to 7,25 m, a jego kalenica jest równoległa do drogi.
Delikatnie zadaszone wejście do domu
Z frontowej połaci dachu domu Tito wyodrębniono niewielki daszek, który dodaje budynkowi uroku i jednocześnie zapewnia ochronę w strefie wejściowej przed śniegiem i deszczem. Do drzwi prowadzi kilka stopni. Za nimi znajduje się wiatrołap z miejscem na szafę. Tuż za sienią otwiera się przestrzeń pokoju dziennego.
Duży salon z kominkiem
Salon w projekcie Tito (29,40 m²) to wygodne i dobrze oświetlone pomieszczenie, połączone z kuchnią. Na granicy pomiędzy częścią wypoczynkową i kuchnią przewidziano miejsce na jadalnię. W salonie umieszczono również kominek, nie zabrakło też wyjścia na znajdujący się tuż obok taras. Nieopodal pokoju dziennego zaplanowano kotłownię co jest przemyślanym rozwiązaniem, pozwala bowiem ograniczyć liczbę kominów do niezbędnego minimum (oprócz ogrzewania gazowego w projekcie umieszczono również ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym). Kotłownia (6,64 m²) posiada osobne wyjście na zewnątrz.
Taras miejscem codziennego odpoczynku
Taras to miejsce codziennego odpoczynku i relaksu. Jest też łącznikiem między domem, a ogrodem - dzięki przeszkleniom, które wpuszczają do środka naturalne światło. Na tarasie urządzisz przyjęcie, zrelaksujesz się w towarzystwie przyjaciół czy zjesz posiłek - po przeniesieniu jadalni na zewnątrz. Bardzo polecamy to rozwiązanie!
Adaptacja poddasza w projekcie Tito
W korytarzu, który prowadzi do prywatnej części wnętrz, zaplanowano schody składane na poddasze. Zaplanowanie nad parterem solidnego i zarazem niedrogiego stropu Teriva zapewnia dużą swobodę co do możliwości adaptacji poddasza.
Na adaptację poddasza decydują się zazwyczaj inwestorzy, którzy chcą podzielić koszty związane z budową w czasie. Dla części osób dobrym momentem adaptacji jest powiększenie rodziny, a więc większe potrzeby względem posiadania dodatkowych pomieszczeń. Innym rozwiązaniem jest chęć rozbudowania domu w dogodnym momencie dla portfela, a więc wtedy, gdy poddasze zaadaptować będzie można (i urządzić) bez konieczności korzystania z pożyczek.
Trzy wygodne sypialnie w nocnej strefie projektu Tito
Prywatna część parteru to trzy wygodne sypialnie oraz rodzinna łazienka. Ich powierzchnia wynosi: 9,30 m², 11,24 m² oraz 11,32 m². W narożnej sypialni zaplanowano drewniane schody kacze na strych, gdzie można zaaranżować dodatkowe pomieszczenie, tworząc w ten sposób dwupoziomowy apartament. Nic też nie stoi na przeszkodzie, aby obydwa pomieszczenia na poddaszu połączyć, tworząc na przykład pracownię lub pokój rekreacyjny. Wszystko zależy od potrzeb oraz oczekiwań inwestorów.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Tito
- Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
- Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
- Strop: gęstożebrowy – TERIVA.
- Więźba dachowa: drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa lub ceramiczna.
- Ogrzewanie gazowe + kominek z płaszczem wodnym.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty274 281 zł
- Stan deweloperski Economic+82 940 zł
- Stan deweloperski Premium+157 669 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna9 854 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna13 960 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza21 351 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne19 709 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne18 066 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna20 530 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna30 384 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza42 702 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne26 278 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne37 775 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Tito
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Tito
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
